大多伦多地区11月房屋销量下降，房价与去年持平

Cobra

多伦多地产局（TRREB）今天发布11月地产月报说，尽管新上市房源增加，但与2022年11月相比，大多伦多地区的房屋销售量今年11月下降了6%，高额借贷成本和不确定的经济状况依然存在。




多伦多地产局表示，11月的销售量为4,236套，比10月的4,640套下降了8.7％。


图源：TRREB
该机构表示，支付能力不足已经对市场造成了影响，市场仍然对当前高利率环境敏感，但缓解措施似乎在望。

TRREB主席Paul Baron表示，越来越多的预测师预计2024年上半年加拿大银行将降息，这将“有助于缓解现有房主和有意进入市场的人的支付能力问题。”


图源：TRREB
平均房价达到1,082,179加元，与2022年11月基本持平，因为市场上有更多房源上线。


11月份新上市房源比去年同期增加了16.5％，达到10,545套，而去年同月为9,053套。


房屋在市天数比去年上涨18.2%，达到39天。


图源：TRREB
公寓销量与价格双双下跌。

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