约克华人区8月房价走势各异 万锦悄悄跌回一年前 只有这里还在涨

Cobra

根据YorkRegine的最新报道，8月份的房地产数据显示，约克区挂牌房源开始增加，房价环比出现下跌。而对于华人们来说，最关心的就是自己居住的区域房价走势如何。随着挂牌出售的房源增多，多个区域的平均房价都出现下跌。以下是万锦、旺市和列治文山的8月房价走势数据。


图源：51网记者

【万锦8月房价】

根据多伦多地区房地产委员会的数据，2023年8月，万锦的房屋平均价格为128万加元。与2023年7月相比，环比下降了6.3%，或者减少了86,759加元；但与2022年8月相比上升了0.7%，或者增加了8,591加元。

8月份市场上有243套房屋销售，平均挂牌时间为17天，月底时有519套挂牌房源。与一年前相比，销售下降了10%，而挂牌房源增加了20.4%。

独立屋的平均价格为178万加元，环比增长了0.3%，或者增加了5,898加元；同比增长了5%，或者增加了85,291加元。独立屋销售数量为87套，平均挂牌时间为16天，月底时挂牌房源为247套。

半独立屋的平均价格为133万加元，环比增长了4.5%，或者增加了57,742加元；同比增长了12.2%，或者增加了144,946加元。半独立屋销售数量为19套，平均挂牌时间为13天，月底时挂牌房源为22套。

连接式住宅的平均价格为124万加元，环比下降了3.5%，或者减少了44,816加元；但同比增长了2.1%，或者增加了25,727加元。连接式住宅销售数量为40套，平均挂牌时间为17天，月底时挂牌房源为60套。

镇屋式公寓的平均价格为940,364加元，环比增长了1.9%，或者增加了17,569加元；同比增长了4%，或者增加了36,289加元。镇屋式公寓销售数量为29套，平均挂牌时间为14天，月底时挂牌房源为41套。

高层公寓的平均价格为752,489加元，环比下降了5%，或者减少了39,785加元；但同比增长了6.2%，或者增加了43,915加元。高层公寓销售数量为63套，平均挂牌时间为21天，月底时挂牌房源为137套。

与2013年8月相比，万锦所有房屋和公寓的平均销售价格增长了101.7%，其中独立屋增长了975,934加元，半独立屋增长了827,070加元，连接式住宅增长了747,365加元，镇屋式公寓增长了535,795加元，而高层公寓增长了357,854加元。

【旺市8月房价】

根据多伦多地区房地产委员会的数据，2023年8月，旺市的房屋平均价格为133万加元。与2023年7月相比，环比下降了2.8%，或者减少了38,828加元；但与2022年8月相比上升了4.1%，或者增加了52,639加元。

8月份市场上有228套房屋销售，平均挂牌时间为20天，月底时有786套挂牌房源。与一年前相比，销售下降了12.3%，而挂牌房源增加了19.6%。

独立屋的平均价格为182万加元，环比增长了1%，或者增加了17,670加元；同比增长了7.6%，或者增加了127,784加元。独立屋销售数量为106套，平均挂牌时间为20天，月底时活跃房源为337套。

半独立屋的平均价格为123万加元，环比增长了4.5%，或者增加了52,965加元；同比增长了8.7%，或者增加了98,329加元。半独立屋销售数量为19套，平均挂牌时间为12天，月底时活跃房源为28套。

连接式住宅的平均价格为114万加元，环比下降了6.4%，或者减少了78,265加元；但同比增长了1.2%，或者增加了13,054加元。连接式住宅销售数量为30套，平均挂牌时间为12天，月底时活跃房源为103套。

镇屋式公寓的平均价格为919,374加元，环比增长了8.2%，或者增加了69,374加元；同比增长了2.3%，或者增加了20,249加元。城市别墅式公寓销售数量为8套，平均挂牌时间为23天，月底时活跃房源为46套。

高层公寓的平均价格为690,444加元，环比下降了7.5%，或者减少了55,795加元；但同比增长了3.1%，或者增加了20,648加元。高层公寓销售数量为65套，平均挂牌时间为25天，月底时活跃房源为271套。

与2013年8月相比，旺市所有房屋和公寓的平均销售价格增长了111.9%，其中独立屋增长了1,010,000加元，半独立屋增长了708,168加元，连接式住宅增长了633,594加元，镇屋式公寓增长了402,390加元，而高层公寓增长了340,888加元。

【列治文山8月房价】

根据多伦多地区房地产委员会的数据，2023年8月，列治文山的房屋平均价格为149万加元。与2023年7月相比，环比上升了5.1%，或者增加了71,917加元；而与2022年8月相比上升了9.3%，或者增加了127,591加元。

8月份市场上有161套房屋销售，平均挂牌时间为23天，月底时有546套活跃房源。与一年前相比，销售下降了13.9%，而活跃房源增加了25.2%。

独立屋的平均价格为208万加元，环比增长了3.2%，或者增加了63,785加元；同比增长了14.6%，或者增加了265,692加元。独立屋销售数量为78套，平均挂牌时间为25天，月底时活跃房源为282套。

半独立屋的平均价格为119万加元，环比下降了1.1%，或者减少了13,360加元；但同比增长了13.2%，或者增加了137,937加元。半独立屋销售数量为6套，平均挂牌时间为26天，月底时活跃房源为25套。

连接式住宅的平均价格为129万加元，环比增长了3.9%，或者增加了47,970加元；同比增长了7.4%，或者增加了88,797加元。连接式住宅销售数量为27套，平均挂牌时间为21天，月底时活跃房源为77套。

镇屋式公寓的平均价格为97.4万加元，环比增长了9.6%，或者增加了84,911加元；同比增长了16.3%，或者增加了136,376加元。城市别墅式公寓销售数量为7套，平均挂牌时间为35天，月底时活跃房源为27套。

高层公寓的平均价格为66.8654万加元，环比下降了6.3%，或者减少了44,729加元；但同比增长了4.1%，或者增加了26,329加元。公寓式公寓销售数量为42套，平均挂牌时间为19天，月底时活跃房源为129套。

与2013年8月相比，列治文山的所有房屋和公寓的平均销售价格增长了102.6%，其中独立屋增长了114万加元，半独立屋增长了68.4654万加元，连接式住宅增长了76.5126万加元，镇屋式公寓增长了56.2246万加元，而公寓式公寓增长了35.9973万加元。

来源链接：
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