官宣 ◇ 特鲁多发布新住房计划！战略转向中产，承诺不让房价继续涨，驳斥辞职传闻...

Cobra

加拿大总理特鲁多宣布一个新的住房计划，并且承诺不能让房价继续上涨，并否认辞职传闻。而住房部长则表示要战略转向中产家庭，要为中产阶级人士建造更多房屋。

图自CBC，


2023年9月特鲁多今天宣布，安大略省伦敦是加拿大第一个与联邦政府在住房加速基金下达成协议的城市。特鲁多表示，联邦政府将从住房加速基金拨款7400万加元，将在三年内在该市建造 2,000 套新住宅。特鲁多在一份声明中表示：“与安省伦敦达成的这一具有里程碑意义的协议将是第一个，我们期待与所有市府合作，帮助每个加拿大人找到一个属于自己的住房。”



特鲁多周三表示，伦敦的做法“绝对有远见”，并鼓励其他城市加快实施他们的计划。这包括创建一个数字系统来加快建筑许可速度。这个名叫住房加速器基金（The Housing Accelerator Fund，简称HAF）于 2021 年竞选期间首次宣布，并在 2022 年联邦预算中引入，该基金在 2026-27 年度前拨款 40 亿加元，以促进各个城市建设更多住房。总理办公室PMO的一份声明称，与伦敦达成的协议将使该市获得 7400 万元的拨款，使其能够批准高密度开发项目，而无需重新规划分区（rezoning）。声明称，这笔钱将帮助伦敦市：1、允许在低密度社区的一处房产上建造四个单元，以鼓励住宅建设。2、更容易处置城市拥有的土地用于开发。3、与非营利组织建立合作伙伴关系。自由党政府表示，住房加速器基金的目标是通过简化土地使用规划和开发审批，在全加拿大范围内比没有该基金的情况下多建造 10 万套住房。加拿大人口超过 1万的市镇即可提出倡议，条件是将其城市的住房建设年增长率至少提高 10%，从而申请参与，申请窗口已于 8 月 18 日关闭。PMO声明称，该基金鼓励城市在公共交通周围建造高密度公寓，以帮助老年人、学生和家庭。今天，加拿大联邦住房机构CMHC发布了一份新报告，预计如果从现在到 2030 年房屋建设“一切照旧”，将出现 350 万套住房供应缺口。



图自CBC，

2023年9月当被问及这份报告时，特鲁多和住房部长肖恩·弗雷泽 (Sean Fraser)都提到了快速住房计划等计划，并表示他们将在未来几天宣布更多计划。弗雷泽表示，房价快速上涨的因素有很多，但他特别提到了市政分区政策，特别是围绕人口密集化和交通枢纽附近的建筑。



弗雷泽补充说，他鼓励伦敦修改市政章程BY-law，允许建筑商在一块土地上建造四个单元，以增加住房供应。住房部长补充说，建立更多的房屋建筑，劳动力也是一个优先事项，加拿大需要培训更多人进行建筑行业，并吸纳具有相关技能的移民。



随着自由党支持率的下降，弗雷泽表示，他认为改变住房政策还为时不晚。弗雷泽说：“（加拿大人）应该期待看到新的焦点，不仅要在经适房项目中为低收入加拿大人建造房屋，还要在整个住房领域建造房屋，以确保我们为中产阶级人士建造房屋。” 今天，在宣布该协议后，特鲁多向加拿大“全国各地的市长发出挑战，要求他们加快推进他们的提议，以便能够建造更多的房屋，增加供应并降低房屋的价格”。至于联邦政府是否希望看到破纪录的房价如何下降的时候，特鲁多没有直接回答。



特鲁多承诺说：“我们知道的一件事是，房价不能继续上涨。”今天，特鲁多还驳斥关于他要下台辞职的传闻，称他专注于应对加拿大的挑战。



今天，在被问及因民调显示保守党领先于自由党是否考虑辞职时，特鲁多表示，他将专注于应对加拿大面临的挑战。“距离下一次选举还有两年，我将继续做好我的工作，还有很多重要的工作要做，并在这个艰难时期为加拿大人做出贡献。”“我仍然充满热情，决心做这项工作。”“我还有很多重要的工作要做……我对这项工作仍然充满热情和坚持。”