今年秋天安省大部分地区的房价将暴跌，但是这里会大涨

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专家预测，由于加拿大面临着极高的利率以及对住房的需求远远超过供应，包括安省在内今年秋季全国大部分地区将出现房价下跌。预计Peterborough跌幅最大，而Sudbury则是房价涨幅最大的地区。


图源：Blair Gordon Main/Shutterstock

RE/MAX Canada发布了其2023年秋季住房市场展望报告，预测安省的多个房地产市场将在本秋经历房价下跌，这是住房市场在全国范围内普遍趋于疲软的一部分。

RE/MAX Canada总裁Christopher Alexander表示：如果秋季市场是2024年活动的早期指标，我们可能会在明年早些时候看到交易非常活跃的第一季度，因为买家和卖家都会利用房价的下降。

报告指出，安省秋季之前的平均住宅销售价格估算呈现多样化，其中包括预计房价将下跌的七个主要市场。

预计本秋下列地区房价将下降，其中汉密尔顿（-2％）、渥太华（-2％）、温莎（-2％）、北湾（-2.5％）、Kitchener-Waterloo（-4％）、杜兰区（-5％）和Peterborough（-5％）。

当安省其他地区因借贷成本上升而遭受损失时，汉密尔顿等市场实际上受益于加息。


图源：RE/MAX
Christopher Alexander说：虽然我们在等待政府实施切实可行的全国住房战略以增加加拿大的负担得起和多样化住房供应，但市场在一些地区已经开始放缓，这为我们过去几年经历的高房价带来了一些急需的缓解。

另一方面，预计安省依旧有一些市场火热，房价将会上涨，如伯灵顿（1％）、Lakelands West（2％）、约克区（2.2％）、大多伦多地区（2.5％）和Sudbury（5％）。

安省超过53％的地区预计今年秋将是卖方市场，需求超过供应，而40％的地区预计将是平衡市场，其余7％预计将是供应超过需求的买方市场。

专家表示，像大多伦多地区这样的地方将继续面临短期和长期的挑战，并称利率将是“最有可能影响市场的最紧迫因素”。


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https://dailyhive.com/toronto/home-prices-ontario-fall