疯狂整整一年过后，大多伦多房价到底跌到什么程度了？

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进入2022年2月大多伦多房价处于高峰期，如今一年过去，房价下跌到了一个什么程度？独立屋、半独立屋均价都跌超22%，公寓跌幅最小，也下跌了12.8%。但是如果与上月同期相比则各类房屋均价都有所上涨。

据多伦多地产局 (TRREB) 不久前发布的1月地产月报称，大多伦多地区2023年1月份的房屋销售量比去年同期下降了44.6%，符合预期，平均售价同比下降了16.4%至104万元，销售量和平均售价与2022年12月基本持平。

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图源：51找房

根据51找房统计数据显示，截至2月15日，大多伦多与上月同期相比，独立屋均价较前一个月增长12万至118万，半独立屋均价较前一个月上涨6万为99万，镇屋均价均较前一个月上涨7万为86万，公寓均价也较前一个月上涨2万至68万。

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如果与2022年2月高峰期比成交量与平均价均大幅下跌。

与2022年2月高峰期比，独立屋均价跌幅达22.9%；半独立屋均价跌幅达22.7%；镇屋均价跌幅达18.1%；公寓均价跌幅达12.8%。

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大多伦多地区独立屋跌幅排名前10 图源：51找房

各市镇中Uxbridge位居跌幅榜第一名，跌幅46.78%；Caledon居跌幅榜第二名，跌幅为38.73%，Brock居跌幅榜第三名，跌幅为36.44%

跌幅榜前10名房价下跌均超过28%，主要集中在杜兰区。

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华人聚居城市万锦独立屋均价2月上半月为173万，比上个月的151万大涨22万。

列治文山2月上半月为186万，比上个月的163万大涨23万。

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 图源：51找房

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图源：51找房

根据51找房统计数据，大多伦多地区2月上半月房屋挂牌数量13698套，比去年2月下跌了18.6%。

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图源：51找房

房屋在市天数平均为25天，比去年2月份增加213%。