央行出台楼市金融十六条，百亿私募向投资人致歉 | 财经日日评

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央行出台楼市金融十六条，百亿私募向投资人致歉 | 财经日日评

吴晓波频道  2022-11-14 19:06 Posted on 浙江

央行出台楼市金融十六条

11月14日消息，部分信托、保险等机构已经收到《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》文件。此前，央行和银保监会联合发布《通知》文件的消息传出，涵盖了开发贷、信托、并购贷等内容在内的十六条支持楼市内容。与以往主要是口头表态不同，这是央行和银保监会在房企大规模出险一年多来，首次就房地产融资问题出台专门性文件。

具体来看，《通知》共分为保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益等六大板块支持房地产市场平稳健康发展。《通知》要求支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。（综合经济观察报）

｜点评｜ 目前，国内房地产市场信心不振，房企为了加速商品房去化，做了各种促销，而购房者大多抱有观望心态，房地产市场形成负反馈循环。和前期地产融资松绑政策不同，本次《通知》对房企的覆盖面积更大，相关细则更为具体全面，透露出政策正在发生转变。

长期来看，地产行业在国内经济中的占比将会逐渐弱化，但眼下却不应忽视其重要作用。房地产市场涉及众多上下游产业链，随着房子金融属性的减弱，地产市场需要恢复到平稳发展的健康轨道中。《通知》的出台，或将为房地产市场注入一剂强心剂，对改善行业现状起到积极作用。

河北等地取消区域全员核酸检测

11月14日消息称，河北省石家庄市取消常态化核酸检测，进入公共场所不再查验核酸证明，并取消免费检测网点，如果市民需要进行核酸检测，需要去医院自费检测。此外，合肥发布了最新疫情防控政策，进入常态化防疫，原则上暂不再按行政区域开展全员核酸。

截至周一，陕西省镇坪县、福建省福州市、江西省广昌县、吉林省延吉市等多地都已积极调整现行的防疫政策，宣布取消或暂不开展区域全员核酸检测。上海市日前也发布了优化调整并细化落实相关防控措施的内容，宣布一般不再按行政区域开展全员核酸检测，只在感染来源和传播链条不清、社区传播时间较长等疫情底数不清时开展。（综合第一财经）

｜点评｜ 国务院《通知》发布后，各地的新冠疫情防控措施已经有所变化。部分城市取消区域全员核酸检测，是符合现阶段疫情动态发展的科学措施。取消全员核酸检测后，将极大缓解地方财政压力，减轻防控措施对居民日常生活的影响，为经济进一步复苏提供良好社会环境。

逐步有序放开防控措施后，也可能会有些人不适应，甚至会担心疫情失控。这是没有必要的担心。一方面，新冠病毒对人的健康和公共卫生的危害已经有所减弱，不再那么可怕；另一方面，社会要回归正常，迟早要迈出这一步，一味管控封堵，其造成的后果更加可怕，整个社会经济无法承担这个后果。

人民币兑美元中间价上调1008点

11月14日，据中国外汇交易中心数据显示，人民币兑美元中间价报7.0899元，较上一交易日（11月11日）的7.1907元上调1008个基点。人民币中间价升值至2022年9月27日以来最高，升幅创2005年7月22日以来最大。

离岸人民币兑美元方面，上周四（11月10日），人民币对美元上涨0.58%，周五上涨0.83%，连续两日大涨，当周累计上涨1.47%。上周四美元指数下跌2.12%，周五延续弱势，再度大跌1.77%，收于106.292，当周累计下跌4.14%。周一开盘后，离岸人民币已突破7.05关口，日内一度涨至7.02。周一人民币兑美元即期收盘价为7.0378。（综合中国外汇交易中心官网）

｜点评｜ 人民币快速升值与国内外环境的双重改变有关。从内部因素看，疫情防控相关政策正在做出调整，多地陆续取消区域性全员核酸检测，国内经济复苏进程有望加快；从外部因素看，美国10月CPI公布后，市场产生美联储放缓加息步伐的预期，推动美元快速贬值，减轻了对人民币的贬值压力。

全球新冠疫情尚未结束，国内疫情状况未来仍有可能发生反复。并且，从美联储的表述上看，加息幅度可能降低，加息进程的时间被延长，将对美元形成长期支撑。不过，美元再次大幅升值的概率正在降低。综合来看，人民币汇率有望恢复双向合理波动，对维持国内物价稳定，降低国际贸易交易成本起到积极作用。

印度富豪计划购买利物浦足球俱乐部

11月13日消息，世界第八大富豪、印度信实集团总裁穆克什·安巴尼目前属意收购芬威集团旗下的利物浦足球俱乐部。2010年芬威集团以3亿英镑收购利物浦，偿还了2亿英镑的债务，现在打算以至少40亿英镑（约合人民币333亿元）的价格出售利物浦。

近年收购英超俱乐部的不少富豪，都是首富级别人物。比如，英超阿斯顿维拉俱乐部得到埃及首富纳吉布·萨维里斯收购，莱斯特城俱乐部的投资方则是泰国首屈一指的富豪家族斯里瓦塔那布拉帕，土耳其的亿万富豪穆赫辛·拜拉克则出手收购了切尔西俱乐部。（华尔街见闻）

｜点评｜ 近年来，全球富豪对收购英超俱乐部的热情高涨。凭借英超联赛的全球影响力，不仅可为俱乐部带来相对稳定的收益，还可为富豪本人及其公司带来更多的宣传效应。尤其是在全球经济并不景气时，拥有强大现金流的足球俱乐部也可作为一种避险资产。这应该也是超级富豪争先购买足球俱乐部的一个原因。

当然，投资足球俱乐部也具有一定风险。俱乐部提供的价值和比赛成绩息息相关，为了保持俱乐部的竞争力，在运营方面仍需大量投入。一旦球队在球场中连续失利，不仅会使俱乐部收入下滑，球迷对企业的评价也可能随之降低。“铁打的俱乐部，流水的富豪”，也是这个领域见怪不怪的现象。

李佳琦矩阵号“所有女生”开播

11月12日消息，美腕旗下首个由李佳琦直播间引流的矩阵号“所有女生”淘宝直播间首次开播。首播当日就和李佳琦直播间连麦，在这个直播间的主播也全都是在李佳琦直播间出现过的助播。“所有女生”首场开播的观看人次超过759万，粉丝量已超过50万人。

“所有女生”直播间的名字来源于李佳琦对消费者们的称呼，与李佳琦的个人IP有着千丝万缕的关联。不难发现，除了“所有女生”，还有蜜蜂惊喜社、交个朋友等直播间，这些直播间脱胎于个人IP，最后却选择了一个更加偏向服务机构性质的直播间名字。（时代在线）

｜点评｜ “重出江湖”的李佳琦人气未减，但直播带货行业的发展格局已经发生改变。不论是直播平台还是多频道网络（MCN）公司，都开始意识到头部主播具有不可复制性，并且主播一旦因为某些原因无法正常开播，将极大地影响到公司的整体运营。所以，现在直播带货业内都开始弱化单一主播的影响力，提升用户对品牌IP的认可度。

不论何种方式，直播带货都是为了更好地销售商品。在居民消费能力下滑之际，直播带货的热度也不复从前，这时候就更加考验一家公司的团队作战能力了。光靠一个李佳琦，虽然可以撑起许多上市公司所难以企及的业绩，但这显然不是一种合乎理性的选择。

立讯精密推出大规模股权激励

11月13日消息，立讯精密发布2022年股票期权激励计划，拟向公司董事王涛、董事李伟等在内的3759名激励对象授予1.72亿份股票期权，约占本激励计划签署时公司股本总额的2.42%，成为立讯精密史上最大规模的股权激励。本次激励计划授予股票期权的行权价格为30.35元/股，周一立讯精密报收31.74元。

本次股权激励以公司未来5年的业绩为考核指标，即公司2023年至2027年的营业收入分别不低于2300亿元、2600亿元、2900亿元、3200亿元、3500亿元。也就是说，若以2021年营业收入为基数，公司六年时间营收增长将增长1.27倍。不过，该激励计划行权条件并不涉及净利润。过去7年，该公司毛利率累计下滑超8个百分点。（界面新闻）

｜点评｜ 简单来说，股权激励计划就是公司制定的业绩目标达到后，员工有权以行权价购买公司一定的股份。立讯本次行权价和现价差距并不大，表明公司对未来股价表现极为看好。这一方面是因为立讯在得到歌尔的订单后，在“果链”中的地位有所提升；另一方面是因为从长期角度看，消费电子行业回暖后，公司估值也会有所拔高。

不过，和歌尔一样，立讯长期以来也无法摆脱对苹果的依赖。并且，国内代工厂在接手苹果订单时议价权极低，再加上近两年印度等东南亚国家相关产业的崛起，代工厂间的价格战愈演愈烈，失去苹果订单的风险极大提升。这些都是潜在的不利因素。

百亿私募永安国富向投资人致歉

11月14日，百亿私募永安国富旗下基金经理孟乐在给投资人的一份《多策略系列产品运作说明》中，向投资人致歉表示，深感自责，需要反思的很多很多。对于一家强调多资产、多策略的公司来说，永安国富今年以来的业绩并不理想。数据显示，今年以来，永安国富旗下产品整体业绩亏损31.73%，近一年亏损超32%。

孟乐表示，在2018年及2020年两次大的市场下跌过程中，永安国富选择逆向交易。但今年，尤其是在9月份以后，基金在下跌途中被动减仓，由于基金风控条款的约束，无法在清盘线附近持仓。目前基金在0.7止损线附近。（中证报）

｜点评｜ 今年A股市场持续回调，一度近千只基金触及止损线，基金经理们因业绩不佳而道歉的消息也是时有所见。对于大多数基金经理来说，他们对上市公司以及行业的研究程度比普通投资者更深，也就更加相信自己对于行情的判断。一旦行情没有出现预期中的走势时，往往会认为是“市场错了”。

在股票市场中，我们无法通过某一时段的交易结果，评判一位交易者的实力。从孟乐所执掌的基金情况看，他本人擅长逆势交易，遵循价值投资理念，认为所选个股在大跌过后会进行估值回归。价值投资理念本身没有对错可言，却有一定的前提条件。如巴菲特今年前三季度持仓亏损幅度也不小，但巴菲特拥有源源不断的现金流，能够覆盖股价的阶段性波动带来的风险。而孟乐缺乏对自己持仓成本的综合判断，导致陷入现在的被动局面。

 

周一三大指数冲高回落创指跌超1%

11月14日，三大指数呈冲高回落，午后集体翻绿，沪指3000点得而复失，创业板指跌超1%。板块方面，医药医疗股开盘拉升后全天强势，地产、银行板块受利好刺激走强，养殖业全天活跃，信创板块回暖；供销社概念股全天回调，黄金、锂矿、稀土等资源板块走弱，光伏概念股下挫。总体来看，个股跌多涨少，两市超2800股飘绿。

截至收盘，沪指报3083.40点，跌0.13%，成交额为4545亿元；深成指报11113.46点，跌0.24%，成交额为6128亿元；创指报2375.21点，跌1.25%，成交额为2051亿元。沪深两市成交额共计10763亿元，较上个交易日缩量1468亿元。北向资金全天净买入166.02亿元，创年内最大单日净买入。（新浪财经）

｜点评｜ 在上周末消息面偏暖的提振下，周一两市早盘高开高走。不论是国内经济复苏预期，还是地产市场转暖预期，都需要一定时间验证。短期内没有出现明显改善迹象出现之前，市场整体预期无法形成向上的一致性，对后市的走势产生分歧。临近午盘，以金融股为首的权重股快速上行，但持续性较差，午后在前期获利盘出清的压力下，两市延续回落。

从板块上看，在疫情防控政策发生转变后，居民对于个人防护措施的重视程度加深，医药板块重新恢复上行，全天领涨。目前，市场中长短期逻辑交织，加大了个股短期走势的不确定性。机构投资者正在积极调整仓位，具有长期属性的北向资金加速回流。