多伦多租金暴涨20%而且看不到缓解迹象

Cobra

这年头价格飞涨的不只是汽油和杂货，租客的日子也不好过。多伦多的租金价格只会继续攀升至疫情前的水平，而且看不到缓解迹象，专家预计租金还会在未来几个月继续上涨。

虽然全国平均租金价格都在上涨，但多伦多的租房者比以往任何时候都感到压力更大。

多伦多的租金价格因疫情稍作缓和后，在今年5月份开始飙升，从2021年5月的1,998加元大幅上涨16.5%，达到2,327加元。


图源：blogto


根据Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting的最新全国租金报告，这个数字攀升几周后，在6月份多伦多市的平均租金同比上涨了20%，达到令人难以置信的每月2,463元。

就在几个月前，平均每月租金徘徊在2,200元以下，这也证明了多伦多市租房者的情况可以多么迅速地发生变化。

租金价格的飞跃是在去年6月下降9.2%和2020年6月下降7.8%之后出现的。

现在，一居室公寓的租金平均为2,192元，年增长18.5%，而两居室公寓的平均租金为3,115元，比去年6月增长23.4%。

环比来看，一居室租金上涨了2.8%，而两居室租金上涨3.8%。


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在全国租金报告的35个城市名单中温哥华的租金最高。

安省范围也出现了类似的情况，安省6月份的月租金在加拿大各省中位居第二，公寓的平均月租金同比上涨14%至2,232加元。

不过即使租金如此上涨，6月份的平均租金仍低于疫情前的水平。2019年6月，安省的平均月租金为2,279加元，比今年还搞47元。

最新全国租金报告引用了CMHC最近的数据，这些数据表明住房存量严重不足。与此同时，Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting强调了利率上升、通货膨胀、供应链问题和办公室工作需求回归的影响。

分析师预计租金价格还将继续增长。