配套齐全的佐治亚州马术庄园175万美元起拍

源济

配套齐全的佐治亚州马术庄园175万美元起拍
该物业占地48英亩，拥有广阔草场和多个谷仓，将于今年12月进行拍卖。
NANCY A. RUHLING | 2021年12月2日 | 环域居

该物业包含多栋用途各异的谷仓式建筑。
CONCIERGE AUCTIONS




这座私人庄园非常适合养马和赛马。




庄园内设有23间室内马舍。




屋后建有专门打造的咸水泳池及水疗区。




这座庄园坐拥48英亩的草场。




酒窖适合举办大型宴会。




主屋家具齐全、装饰一新。




双层挑高的大客厅拥有裸露木梁和石砌大壁炉。

这座占地48英亩的马术庄园位于佐治亚州首府亚特兰大以南的格里芬(Griffin)，名为“Prince DeBeers Farm”，包含一处家具配套齐全的主屋，其设有适合举办活动的谷仓、从爱尔兰整装定制的酒吧和摆放干洗机的衣帽间，将于今年12月1日至7日进行拍卖，起拍价为175万美元。

该物业由豪宅拍卖公司Concierge Auctions首席执行官劳拉·布雷迪(Laura Brady)与房地产代理公司Exp Realty卖方经纪人Caroline Jaffee合作销售。布雷迪称，本次拍卖设有底价，与以往不同。

她说：“据估计，经由我们拍卖的超豪华住宅中约有75%采取无底价拍卖的方式，这意味着无论出价如何，都遵循价高者得的原则。但对于Prince DeBeers Farm，除非有人出价达到175万美元以上，否则可能流拍。”

物业记录显示，这座庄园最近一次是在2017年以120万美元售出，自2021年1月以来多番挂牌上市，期间价格几经上浮和下调。Jaffee称，当前的挂牌价为350万美元。

据现业主Michael和Michelle Pinell介绍，庄园的名字“Prince DeBeers”取自2016年Michael送给Michelle的一匹纯埃及系宝马。

Michael在亚特兰大的美国癌症治疗中心(Cancer Treatment Centers of America)肿瘤紧急护理科担任主治医师。据报道，十多年前，在他被确诊患上大小细胞淋巴瘤时，开始意识到马术的治疗价值。

于是，夫妇俩买下农场，便于正在接受癌症治疗的患者尝试马术相关的辅助性疗法。

Michelle在邮件中称，“整个庄园遍布令人惊叹的建筑细节和设计元素，我们希望下一位买家能充分利用这里所提供的无与伦比的马术体验。”

Jaffee说：“该物业在当地和社区中家喻户晓，属于同等水准的马术庄园中规模偏大的。”

穿过一条两旁种植着34棵枫树、装有LED照明灯的长车道，殖民风格的主屋便映入眼帘，其设有七间卧室、六间浴室和一间盥洗室以及一栋留作公寓使用的侧翼，建筑面积为7506平方呎。

庄园内分布着多栋被草场环绕的谷仓式建筑，包括一栋适合举办活动的3000平方呎谷仓、一栋用作马匹美容和储物的5000平方呎谷仓，以及一栋堆放设备和干草的谷仓，共设有23个室内马舍和三个直进式马舍。另有七个围栏牧场和一个大型露天骑马场。

田园般的优美环境与媲美五星级度假村的休闲设施相得益彰。除了专门打造的咸水泳池和水疗区，以及由天然石材堆砌的装饰瀑布，户外厨房和酒吧也一应俱全。

主屋建成于2005年，包含拥有教堂式天花板和落地石砌壁炉的双层挑高客厅、带木梁天花板的主卧套房、酒窖、私人家庭影院、啤酒酿造间、健身房、台球室、设有定制嵌入式壁柜的图书室，以及配备两台洗碗机、四台冰箱和早餐吧的专业厨房。

Jaffee说：“主屋从外观上类似于北美西部的原木小屋，但精致华美、与众不同的室内装饰和家具摆件提升了整体品味与格调。”

她补充道，“当你踏足这座独一无二的庄园时，立刻就能感受到平和静谧的氛围。从这里驱车前往亚特兰大市中心或都会区只需不到一小时，便于业主到市内休闲放松和日常通勤。”