央行降准释放1.2万亿资金，上海第三轮供地无一流拍 | 财经日日评

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央行降准释放1.2万亿资金，上海第三轮供地无一流拍 | 财经日日评

吴晓波频道  2021-12-07 07:00

央行宣布降准释放1.2万亿长期资金

12月6日，央行发布消息称，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。

央行表示，将继续实施稳健的货币政策，坚持稳字当头，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，加强跨周期调节，统筹做好今明两年宏观政策衔接，支持中小企业、绿色发展、科技创新，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。（澎湃新闻）

｜点评｜ 央行宣布降准的速度之快，还是超出了市场预期。上周五，国务院总理李克强提出要“适时降准”，时隔仅三天，央行就快速行动。对于此时降准的背景，市场普遍分析认为，通过跨周期调节应对经济下行压力，以及稳定金融市场信心是主要原因。

尽管对于此次全面降准，央行一再强调“稳健货币政策取向没有改变”，但在市场看来，近期货币政策有边际放松的迹象。尤其是1.2万亿元长期资金的释放，无疑会对信贷社融的投放起到拉动作用。同时对于房地产领域的资金投放力度也会增强，这对于楼市的稳定也是一个重大的利好。

多城市房贷利率下降银行审批进度加快

12月6日消息，在监管层频频发声释放积极信号之后，近期已有多个城市的房贷市场予以积极回应。除了银行放款速度在加快，部分城市的房贷利率也有所下调。随着房贷额度的放松，近期放款速度明显提升，银行所积压的房贷申请开始陆续下发。广州一家国有大行的个贷经理表示：“近期首套房贷款利率有优惠，从原来的5.85%下调至5.65%。”

从各银行反馈来看，房贷放款时间普遍从此前的“无法预知”“等待半年以上”调整为“1个月至3个月以内”。不过也有多家银行表示，放款时间难以预料，需要排队放款。（证券日报）

｜点评｜ 果不其然，继成都第一个明确提出加大房贷投放之后，目前已经有不少城市跟进放松信贷。很明显，相比此前部分城市推出的“限跌令”，加大房贷投放会更温和，也更符合市场规律。尤其是在央行正式宣布降准后，对于房贷的投放力度相应会继续加强，这也说明楼市调控政策到了一个新的拐点。

在目前偏冷的市场环境下，下调房贷利率、加快房贷节奏，一方面是让购房者放心，消除对金融政策的疑虑，再者也是为房企“促销”，把此前耽误的时间抢回来，让“寒冬”变成“暖冬”，这些无疑对稳定房产市场具有重要作用。

多部门定调明年煤炭保供实行月度定价

12月5日，2022年度全国煤炭交易会落下帷幕。在这个一年一度的国家级大会上，多部门定调后续尤其是明年煤炭保供。交易会上公布了《2022年煤炭中长期合同签订履约工作方案（征求意见稿）》，文件提出明年煤炭中长期合同签订范围扩大，供应方原则上覆盖所有核定产能30万吨/年及以上的煤炭生产企业，需求方则首次实现发电供热用煤全覆盖。

根据征求意见稿，煤炭中长期合同“基准价+浮动价”的定价机制不变，但实行月度定价，基准价出现2017年以来首次调整，并明确给出550元/吨至850元/吨的浮动范围。（经济参考报）

｜点评｜ 今年以来，受全球疫情冲击、海外流动性宽松、供需错配等因素影响，全球大宗商品价格普遍上涨。尤其是进入9月份，国内动力煤、焦煤、焦炭等大宗商品价格急剧上涨，引发有关部门高度关注，随着后续调控政策的陆续加码，如今煤炭价格回落至大幅上涨之前的水平，短短几个月走出了一个倒V的行情。

煤炭价格的大起大落，无疑会对正常的经济生产活动造成负面的影响。我国煤炭产业集中度高，供给和需求主要取决于国内市场，在坚持煤炭价格由市场形成的基础上，采取煤炭中长期合同制度等经济手段，对煤炭价格进行区间调控，及时纠正市场失灵，既符合市场经济运行的内在规律，又具备现实可操作性。

阿里管理层大调整蒋凡告别淘宝系

12月6日消息，阿里巴巴董事会主席兼CEO张勇发出内部信，宣布公司升级“多元化治理”体系，任命戴珊和蒋凡分别负责新设立的“中国数字商业”和“海外数字商业”两大板块。 

具体来看，戴珊作为集团总裁，将代表阿里巴巴集团分管大淘宝（包括淘宝、天猫、阿里妈妈），B2C零售事业群、淘菜菜、淘特和1688等业务，共同形成“中国数字商业板块”。蒋凡作为集团总裁，将代表阿里巴巴集团分管全球速卖通和国际贸易（ICBU）两个海外业务，以及Lazada等面向海外市场的多家子公司，共同形成“海外数字商业板块”。上述任命将于2022年1月1日起正式生效。（澎湃新闻） 

｜点评｜ 此次阿里管理层的大调整，是继2015年的“大中台”之后，阿里组织架构的又一次重要调整。而这其中，关于蒋凡的新任命尤为引人关注。此前受桃色事件失去合伙人身份同时被降级的蒋凡，不再分管阿里最核心的天猫、淘宝等业务，被外界认为已经告别集团权力中心。 

其实，这次的管理层调整，很难不让人将其与阿里近期交出的低于市场预期的财报以及持续遭受重挫的股价联系起来。在国内电商及零售红利接近天花板的当前，阿里需要及时调整自身的战略，向海外求增长。至于“换帅”后阿里能否迎来第二春，且让我们边走边看。

上海第三轮集中供地无一流拍

12月6日消息，上海第三轮集中土拍近日落下帷幕，收金逾470亿元，所挂27宗涉宅地块无一流拍。在第三轮全国市场热度下降之际，上海此轮土拍却不“冷”，共吸引了超43家房企前来竞拍，并且有逾三成地块溢价成交，最高溢价率超过9%。其中，招商蛇口共拿地3宗，总斥资超过105亿元，成为本轮土拍最大赢家。

整体来看，上海三轮集中供地在精准调控下表现相对平稳，且利润空间有一定保障，也一定程度从侧面反映了在房企谨慎投资的大背景下，城市发展前景大、抗风险能力强、经济基础好的城市依旧是企业投资的首选。（券商中国）

｜点评｜ 不难看出，越是在楼市调控收紧的时期，房企越是会将重心放到量能更高的城市和区域，这也是房企极力控制市场风险的一种策略。至于上海土拍热情不减的原因，除了自身的经济优势和持续精准的调控，本次土拍设置的最高限价和房地联动价，给企业留了一定的利润空间，这也是一个很重要的因素。

土地作为房地产企业生产的“面粉”，一直是房企未来发展的重要生产资料，在如今央行宣布降准的背景之下，房企的拿地积极性能否从上海传导到其他城市，对于房产市场的整体回暖有着重要的参考价值。但无论怎样，房企拿地“遍地开花”的时代已经不会再出现了。

物流领域“国家队”诞生

12月6日，经国务院批准，中国物流集团有限公司正式成立。至此，物流领域的“国家队”终于问世。新组建的中国物流集团由原中国铁路物资集团有限公司，与中国诚通控股集团有限公司物流板块的中国物资储运集团有限公司、华贸国际物流股份有限公司、中国物流股份有限公司、中国包装有限责任公司4家企业为基础整合而成。

新公司同步引入中国东方航空集团有限公司、中国远洋海运集团有限公司、招商局集团有限公司作为战略投资者，形成紧密战略协同。合并之后，国务院国资委和中国诚通控股集团有限公司分别持有中国物流集团38.9%的股权，3家战略投资者持有中国物流集团的股权比例分别为10%、7.3%、4.9%。（界面新闻）

｜点评｜ 作为我国以综合物流为第一主业的新央企，中国物流集团有限公司的成立在我国物流行业发展史上具有里程碑意义。中国铁物和中国诚通在仓储、运输和产业资源方面都有相当深厚的积累，并在各自的细分领域享有优势，专业化整合将有利于企业之间展开协作，提高资源配置效率。

值得一提的是，新组建的中国物流集团今后发展的重点更多是在国际物流方面，这对于我国企业进行全球化布局，提升参与国际分工的水平和能力有着重要的促进作用。尤其是在“一带一路”建设如火如荼的背景之下，打造成立一家具有国际竞争力的物流“国家队”，战略意义可想而知。

证监会回应美国证监会外国公司问责法

12月6日消息，美国证监会近日公布了《外国公司问责法》实施细则，个别企业宣布启动自美退市工作，引发了市场广泛关注。就此，证监会官网以新闻发言人答问的形式作出回应称，中国证监会充分尊重企业依法合规自主选择上市地，有关部门出台的促进平台经济规范发展的政策措施，既不是对特定行业或民营企业的打压，也与企业境外上市活动没有必然联系。 

证监会新闻发言人在答问中表示，证监会已关注到了市场对中美审计监管合作，及下一步境内企业赴美上市前景的关切，中国证监会和相关监管部门始终对企业选择境外上市地持开放态度，充分尊重企业依法合规自主选择上市地。（上海证券报）

｜点评｜ 在美上市的中国企业近期遭受“打压”，让证监会也看不下去了。此次证监会的发声，一方面向外界重申了有关部门对于平台经济的监管，是为了规制垄断行为、保护个人信息安全、防止资本无序扩张，另一方面也表达了对于美国同行继续沟通合作的意愿。 

《外国公司问责法》实施细则中的问题，主要集中在会计底稿的审计方面，而此方面的审计监管，属于历史遗留问题。如今证监会明确表达了希望与美方尽快解决审计监管合作问题，应该能为中国企业在海外资本市场受到公平待遇而创造条件。

周一三大指数午后下挫创指跌超2%

12月6日，三大指数开盘涨跌不一，随后走势分化，沪指早盘维持红盘整理，创业板指短暂翻红后再度下探。板块方面，券商、银行等大金融板块早盘集体冲高，中船系、EDR概念股持续走强；培育钻石、注册制次新股下挫，烟草、CRO概念、教育等板块走弱。午后指数震荡下挫，沪指走弱翻绿失守3600点位，创业板指继续下探，跌幅扩大超2%。从盘面上看，EDR概念、中船系、ST板块涨幅居前，培育钻石、注册制次新股、烟草板块跌幅居前。

具体看，截至收盘，沪指报3589.31点，跌0.50%，成交额为5282亿元；深成指报14752.96点，跌0.93%，成交额为6754亿元；创指报3405.93点，跌2.09%，成交额为2604亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 周一的市场最关心的还是降准预期对于市场的影响。这点上，从开盘以及盘中银行和券商的异动就能看出，市场的躁动还是比较明显的。而在多重利好之下，证券板块还一度出现了个股的涨停。收盘后，央行正式公布降准消息。

整体上看，降准对市场还是趋势性利好的。一方面，流动性宽松预期的提升，其实预期基本快要到了；另一方面，降准至少对于券商以及银行等板块有提振，而这些权重股板块一旦表现得好，对市场的提振作用也是不言而喻的。因此，尽管市场冲高回落，但对于跨年行情并不悲观，尤其是随着降准预期的落地，市场整体回升概率大。总体而言，周一市场情绪趋冷，板块分化较为明显，个股呈现普跌态势，赚钱效应较差，两市成交连续第32个交易日破万亿。