驵勉诚决意打击手握钜资的炒房客，解决危机

Cobra

联邦新民主党(NDP)领袖驵勉诚(Jagmeet Singh)今天宣布了他解决杜鲁多(Justin Trudeau)住房危机的另一个重要政策。驵勉诚决意终结杜鲁多给超级富豪们提供的政策顺风车，并打击那些手握钜资的炒房客——那些人利用税收制度的漏洞以炒房方式赚取巨额利润，却将房价推高到普通家庭无法承受的程度。

驵勉诚说：“当无数普通家庭辛苦攒钱准备买房的时候，杜鲁多却纵容超级富豪将加拿大的住房市场当成股票市场，以投机炒卖的方式推高房价并获取巨额利润，接着又借助资本利得税的制度漏洞逃避他们应该支付的公平份额。”

驵勉诚的政策专注打击那些手握重资却购买可负担型住房的投机者。他们买房之后经常快速装修升级然后转手售出，获取巨额利润的同时又借助制度漏洞来免除他们该付的税款。驵勉诚承诺说，要将这些炒房者资本利得税的税率从现今的50%提高到75%。



驵勉诚同时指出，那些并非以炒房为目的的售房行为不会遭到这个新政策的惩罚。比如，出售自住房的普通家庭、小型企业以及以RRSP等注册储蓄帐户交易房屋的行为，并不需要支付更高的税款。

驵勉诚说：“杜鲁多拒绝修复资本利得税的漏洞，而这个漏洞已经给加拿大造成了数十亿元的税收损失，而享受这巨额税务优惠的人，88%都属于加拿大资产排名前1%的巨富阶层。终结这种专为超级富豪提供的免费服务以后，我们不仅可以解决杜鲁多导致的住房危机，还能用来资助加拿大人人最需要的服务，让大家的生活更可负担。

杜鲁多不仅无意解决加拿大的住房危机，本周还有媒体爆出杜鲁多自由党的某个候选人通过频繁炒房狂赚数百万，同时将房价大幅度推高。卑诗物业估价署的记录显示，自2005年以来，该候选人售出了42处房产，获利将近500万元。

驵勉诚说：“这是杜鲁多造成的住房危机。杜鲁多对住房危机一直是光说不做，与此同时，他的团队却暗中通过炒房大发横财。他们推高了加拿大的房价，让普通人的买房压力越来越大。"

自2015以来短短6年间，加拿大的房屋均价暴涨了300,000元。

https://twitter.com/NDP/status/1428018455568162819?s=20

james97

如果能够把房地产的买卖周期延长，惩罚短期买卖，可能可以抑制暴涨。

Cobra

james97 发表于 2021-9-1 10:16 AM
如果能够把房地产的买卖周期延长，惩罚短期买卖，可能可以抑制暴涨。

不知道短炒的有多少，但是持有1年我觉得太短了，抑制作用不大，最起码5年吧。

stayintoronto

Cobra 发表于 2021-9-1 11:45 AM
不知道短炒的有多少，但是持有1年我觉得太短了，抑制作用不大，最起码5年吧。

不5年，也至少要3年。
好像澳大利亚就有相关的抑制炒房的政策

Cobra

stayintoronto 发表于 2021-9-1 12:18 PM
不5年，也至少要3年。
好像澳大利亚就有相关的抑制炒房的政策

3年合理。