大家认为禁止外国人买房有用吗？

Cobra

大家认为禁止外国人买房有用吗？我看没用。疫情期间，外国人都来不了，怎么炒房？房价是自己人炒起来的。根本问题是利率。另外，真正首次买房的就只有10%，剩下的不是换房就是买第二套或者以上的，有房的人用房做抵押才是加剧了有房和没房的人的差距的根本原因。政策应该想法子抑制两套以上的房子才对。至于利率，反正现在物价涨这样，迟早会升，也不是政府能做的（理论上是央行的事情，我这里讨论的是政府的政策）。

chunchun

房价确实是自己人炒起来的，但是大家这么肆无忌惮的炒，就是觉得会有接盘侠，炒预期。如果限制外国人购房，我觉得会有一点点威慑力。小土豆不是还要有anti flipping tax 吗？这个对flippers 也会有一定的打击,再加上空置税，但是我也不会认为会大跌，毕竟是低利率。

darwin

主要是心理影响，基本面原因还是移民太多，住房和土地供应不足，还有就是放水

不过市场这东西，心理预期影响也很重要，很多时候就是大家恐惧，价格就下跌了

Cobra

chunchun 发表于 2021-8-28 09:00 AM
房价确实是自己人炒起来的，但是大家这么肆无忌惮的炒，就是觉得会有接盘侠，炒预期。如果限制外国人购房， ...

嗯，有道理。这个外国人，包括留学生吗？

chunchun

Cobra 发表于 2021-8-28 09:05 AM
嗯，有道理。这个外国人，包括留学生吗？

应该包括

bokchoy888

短期有影响，长期没用， 另外多伦多，温哥华就是 个人人都想来的地方。

Cobra

bokchoy888 发表于 2021-8-28 10:39 AM
短期有影响，长期没用， 另外多伦多，温哥华就是 个人人都想来的地方。

当然，宇宙中心嘛。

zhyuan04

Cobra 发表于 2021-8-28 08:59 PM
当然，宇宙中心嘛。

加拿大是不是比美国更适合居住？为啥你们不考虑来美国定居？

Cobra

zhyuan04 发表于 2021-8-29 11:18 AM
加拿大是不是比美国更适合居住？为啥你们不考虑来美国定居？

生病咋办？你米国给报医疗费？

枪击？你晚上敢上街吗？

每半年好像还得去海关报道一下？这个我不清楚。但是反正加拿大银入境米国不用签证不表示可以永远居住。

加拿大有很多snow brids，冬天就去米国南方住，夏天回加拿大。有专门的运车服务，帮把车运去米国再运回来。

james97

我也觉得没啥用。泡沫要破灭谁也止不住，撑得住的时候也没谁真的去刺破。现在全世界都是泡沫泛滥，真的不知道该咋搞了

Cobra

james97 发表于 2021-8-29 08:12 PM
我也觉得没啥用。泡沫要破灭谁也止不住，撑得住的时候也没谁真的去刺破。现在全世界都是泡沫泛滥，真的不知 ...

这是不归路啊，以后利息不能加上去，否则就会破一堆泡沫。