讨论点实用的吧：如果2021年底前，一定要买房，咋办？

Cobra

deep 发表于 2021-2-10 09:23 PM
要意识到有认知问题。我认识一人，视频看房，全款300万直接汇过来，一个月前交的房。

这毕竟是少数。大部分人还是要贷款买房。蚂蚁搬家一点点把钱弄过来。

好吧，就算宇宙中心房价一直涨，均价200万可以吗？到时候，除了中国富豪，本地人都没有房，你觉得这种情况，你有可能活着上大街逛吗？

deep

Cobra 发表于 2021-2-10 09:52 PM
这毕竟是少数。大部分人还是要贷款买房。蚂蚁搬家一点点把钱弄过来。

好吧，就算宇宙中心房价一直涨， ...

这种想法有点新奇了。现在住在房子里的绝大部分难道不是本地人吗？你说他们是希望自己的房价200万还是50万？

Cobra

deep 发表于 2021-2-10 10:11 PM
这种想法有点新奇了。现在住在房子里的绝大部分难道不是本地人吗？你说他们是希望自己的房价200万还是50万 ...

看来你是最近才开始关注房市的？以前买房华人是主力，你不知道？（现在可能开始本地人抢周边，但是GTA，还是华人是主力）

温哥华为什么最后涨到开始排华？宇宙中心的房价也要归功于华人，就是你说的视频看看就汇300万来买房的。你说的这事，其实真的比比皆是。本地人现在是有一部分人有房，慢慢这些人越来越少，还有他们的子女呢？

宇宙中心的房价是中国输出通胀的直接结果。

Anyway，等着房价涨到均价200万好啦。到时候买不起房的反正不是我，我不操那心了，可以吗？也许你也不担心你将来孩子工资是十多万，房价均价是300万，那OK，呵呵。

Cobra

deep 发表于 2021-2-10 10:11 PM
这种想法有点新奇了。现在住在房子里的绝大部分难道不是本地人吗？你说他们是希望自己的房价200万还是50万 ...

顺便说，澳大利亚排华也是同样的原因。中国人太有钱了，这种操纵汇率导致的财富放大好几倍，输出的通胀，太可怕了。

deep

Cobra 发表于 2021-2-10 10:23 PM
看来你是最近才开始关注房市的？以前买房华人是主力，你不知道？（现在可能开始本地人抢周边，但是GTA， ...

本地人也与时俱进，想明白的知道有房不能轻易卖房，卖了就再当不回本地人了，儿女今后也面临买不起房的困境，想卖的少了自然引起宇宙中心房源紧张。

deep

虽然不赞成用炒股的方法来分析房市，能套用的话，刚需不买房，就像做空一样，运气不好就被逼空了，风险是大于做多的。

Cobra

deep 发表于 2021-2-10 10:57 PM
虽然不赞成用炒股的方法来分析房市，能套用的话，刚需不买房，就像做空一样，运气不好就被逼空了，风险是大 ...

刚需买房，量力而行，那是应该的。

问题是周围很多炒房的，我见的太多了。根本不是刚需。

还有不少公司专门为国人在加拿大炒房的，一条龙服务，也许你不知道。

这些全发生在我周围。

反而呢，我周末很少有失业的，没有得新冠的，我的意思是，当你周围比比皆是炒房的，那数据就很可怕了。

Cobra

deep 发表于 2021-2-10 10:57 PM
虽然不赞成用炒股的方法来分析房市，能套用的话，刚需不买房，就像做空一样，运气不好就被逼空了，风险是大 ...

其实你看看GTA有5万多经纪就知道是怎么回事了：http://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&tid=450049

Cobra

deep 发表于 2021-2-10 10:50 PM
本地人也与时俱进，想明白的知道有房不能轻易卖房，卖了就再当不回本地人了，儿女今后也面临买不起房的困 ...

本地人会越来越穷，不是想不卖房就行的。尤其是白人，欠债太多，很多都是HLOC，等着看吧，最后华人站1%的人口，拥有30%的房产，到时候不排华才怪。

dsp

Cobra 发表于 2021-2-9 06:41 PM
都是空话。

我觉得白菜说的不错，买房子不可能有具体措施，每个人，每个房子都不同，要看大方向

dsp

Cobra 发表于 2021-2-10 11:12 PM
本地人会越来越穷，不是想不卖房就行的。尤其是白人，欠债太多，很多都是HLOC，等着看吧，最后华人站1%的 ...

华人不仅要挣钱，还要投资政治圈，不然就是印尼华人当年的下场。要注意参政的。

dsp

Cobra 发表于 2021-2-9 06:35 PM
买什么？哪里？什么时候买（现在，还是等天暖和些）？

自己住，什么时候都是好时机，要买自己看中能负担的就好了。投资的难度就高了。

wozaitaxiang

dsp 发表于 2021-2-11 12:18 AM
自己住，什么时候都是好时机，要买自己看中能负担的就好了。投资的难度就高了。

或者华人有钱了就大量买入枪支武器，就像韩国人那样也行

deep

Cobra 发表于 2021-2-10 11:12 PM
本地人会越来越穷，不是想不卖房就行的。尤其是白人，欠债太多，很多都是HLOC，等着看吧，最后华人站1%的 ...

排不排华不能成为分析房价涨跌的理由吧

dsp

wozaitaxiang 发表于 2021-2-11 09:17 AM
或者华人有钱了就大量买入枪支武器，就像韩国人那样也行

大陆的华人普遍没有正规军事训练，很多人对枪敬而远之。台湾和韩国都是义务兵，所以比较不怕枪，也容易上手。

Cobra

dsp 发表于 2021-2-11 12:16 AM
华人不仅要挣钱，还要投资政治圈，不然就是印尼华人当年的下场。要注意参政的。

Scenicinn

你能在家办公吗？我的邻居能在家办公，搬去BC了

Cobra

Scenicinn 发表于 2021-2-11 01:13 PM
你能在家办公吗？我的邻居能在家办公，搬去BC了

你说我？我当然在家办公。所以我说，如果以后在家办公成为大趋势，大家会搬到小镇，甚至别的省。

Scenicinn

Cobra 发表于 2021-2-11 01:56 PM
你说我？我当然在家办公。所以我说，如果以后在家办公成为大趋势，大家会搬到小镇，甚至别的省。

是你要买房还是谁要买房？能在家办公当然找山清水秀的地方。有孩子的话，上学方便的地方。

Cobra

Scenicinn 发表于 2021-2-11 02:08 PM
是你要买房还是谁要买房？能在家办公当然找山清水秀的地方。有孩子的话，上学方便的地方。

wozaitaxiang要买房。

有孩子的化，可能还是大城市方便，各种补习班，兴趣班比较近。

孩子大的，真的是可以搬到山清水秀的地方去了。不过，谁知道疫情过后，老板们是不是又改主意要求回公司上班？所以大部分人观望，还是可以理解的。总之，在家工作，有助于分散房子购买的区域，所以其实是对抑制房价是利好。