观点 ◇ BMO称加拿大人越穷越要拼命买房！因为别无选择？

foolmelon

Cobra 发表于 2021-1-28 09:00 PM
嗯，这个计划可以。很大可能夏天前见分晓。

我有个我信得过的经纪，如果你没有合适人选的话，我可以推 ...

你的JJ入行多少年了？

我只找从90年开始当JJ的。

Cobra

foolmelon 发表于 2021-1-28 09:17 PM
你的JJ入行多少年了？

我只找从90年开始当JJ的。

1999年大约。

stayintoronto

其实什么时候买，花了多少钱买都是自己的个人决定。做好了各种准备，又碰到自己喜欢的房子，出手也就出手了。
就怕什么都不了解，听别人一忽悠就脑子一热

Cobra

stayintoronto 发表于 2021-1-29 11:09 AM
其实什么时候买，花了多少钱买都是自己的个人决定。做好了各种准备，又碰到自己喜欢的房子，出手也就出手了 ...

戴斯蒙提利尔

wozaitaxiang 发表于 2021-1-28 08:11 PM
是要等过了春天，就算涨我也认了，夏天入场。

行百里者半九十，有点沉不住气了兄弟？

wozaitaxiang

戴斯蒙提利尔 发表于 2021-1-29 08:25 PM
行百里者半九十，有点沉不住气了兄弟？

随时看市场吧，我应该不会等到明年了，我认为要跌就是今年了，如果今年跌不了，明年更难跌。

stayintoronto

wozaitaxiang 发表于 2021-1-30 10:33 AM
随时看市场吧，我应该不会等到明年了，我认为要跌就是今年了，如果今年跌不了，明年更难跌。

自住，自己通过了解市场，只要是自己能承受的起的价格，出手也没什么问题。但投资房还是要谨慎。
会不会跌，还有什么时候跌谁也说不准。

wozaitaxiang

stayintoronto 发表于 2021-1-30 01:23 PM
自住，自己通过了解市场，只要是自己能承受的起的价格，出手也没什么问题。但投资房还是要谨慎。
会不会 ...

我现在也是这么想的，到了夏天，不管跌不跌，都会入手的。

Cobra

戴斯蒙提利尔 发表于 2021-1-29 08:25 PM
行百里者半九十，有点沉不住气了兄弟？

是，最后的时刻最难熬。

Redsnow

wozaitaxiang 发表于 2021-1-30 08:18 PM
我现在也是这么想的，到了夏天，不管跌不跌，都会入手的。

我跟你一样，去年观望了一年都没出手，现在无限后悔中。

现在抢Offer的几个独立屋都有硬伤，价格还一个月就涨了20%，实在下不了手。

决定先买个townhouse了，不等了。万一继续涨下去，也不会又踏空；要是跌了，Townhouse总价低，又是自住，损失也能承担得起。

wozaitaxiang

Redsnow 发表于 2021-1-31 02:21 PM
我跟你一样，去年观望了一年都没出手，现在无限后悔中。

现在抢Offer的几个独立屋都有硬伤，价格还一个 ...

我也挺后悔的，谁也没想到不到一年涨这么多，其实我也在考虑独立屋楼花，或者夏天抄底几个condo挽回损失。

Redsnow

wozaitaxiang 发表于 2021-1-31 02:46 PM
我也挺后悔的，谁也没想到不到一年涨这么多，其实我也在考虑独立屋楼花，或者夏天抄底几个condo挽回损失。 ...

据说condo上周也开始抢了。我现在对自己的判断力毫无信心，怕两头踏空。

wozaitaxiang

Redsnow 发表于 2021-1-31 02:50 PM
据说condo上周也开始抢了。我现在对自己的判断力毫无信心，怕两头踏空。

我也没想好，曲线救国买condo再卖的话，卖多个投资房买自住不划算，需要交很多税和给jj的钱。等又不敢等，怕越来越高，现在价位还在自己负担范围内，但直接高价抢house又下不去手，毕竟自己等了这么久了，现在真的是难受。

DaGou

我也观望了一年, 但没有后悔.  2019年下半年出手了一处condo后, 一直在看投什么, 属于可买可不买的.
我看现在的房市比2016底2017初还疯狂.，原因很多，利率低，房源少, 房主惜售或没办法卖, 土豆放水.....   接下来房市到底怎么走, 谁也说不准. 市场没了理智，但我看胡同里逛的大多数非常非常的理智。
身边就有认识的人上次疯时买了楼花, 超300万, 19年也费劲贷到款收了房, 几个月前邻居卖，这么火热的行情，离300万还差了几十万。怕错过上涨，不买有焦虑, 理解。如果抢在了高点，以后会更焦虑。量力而行吧.

foolmelon

DaGou 发表于 2021-1-31 08:05 PM
我也观望了一年, 但没有后悔.  2019年下半年出手了一处condo后, 一直在看投什么, 属于可买可不买的.
...

赶去抢的有FOMO情结，错失恐惧症

foolmelon

wozaitaxiang 发表于 2021-1-31 03:30 PM
我也没想好，曲线救国买condo再卖的话，卖多个投资房买自住不划算，需要交很多税和给jj的钱。等又不敢等， ...

先买condo再换房子只会给JJ们打工，不值得。

wozaitaxiang

DaGou 发表于 2021-1-31 08:05 PM
我也观望了一年, 但没有后悔.  2019年下半年出手了一处condo后, 一直在看投什么, 属于可买可不买的.
...

投资房是不存在后悔，就算房价涨了很多都没事，可以不买，之后拿钱投资股市或者实体，可自住房就没这么简单了。现在我主要就烦在“量力而行”上，现在虽然涨了，但价格我还可以负担。我就怕万一房价继续大涨到我负担不起的价位，恐怕真的只能去包装贷款了。

wozaitaxiang

foolmelon 发表于 2021-1-31 08:58 PM
先买condo再换房子只会给JJ们打工，不值得。

我也这么认为的，jj赚钱，我吃土。

fzfz

房价涨的主要动力是大量移民。
不能减少移民，就要暴增新建房土地供应量。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-2-1 12:27 AM
我也这么认为的，jj赚钱，我吃土。

可以这么想：先买Condo，然后以后再买一套freehold。现在的Condo可以出租，做投资用。投资房，还是Condo比较好租。