买房与“身价”

多伦多地产

前些年，我一直介绍多伦多东部社区，其中也包括E10,E11，甚至我家买的房子也在这两个社区。

有一天，有个陌生客户给我打电话，约我看房子。我问，你怎么认识我的？对方说，在报纸看到我的文章，才知道的。我一听，感觉挺好。因为大多数看过我文章的客户，基本与我的理念差不多少。

根据通话约定的地址，我按时见到这对夫妻。外表看起来也很朴实的。上车相互了解之后，我就开始沿着SHEPPARD往东行驶，同时向这对夫妻介绍沿途的社区和学校情况。经过E05,E07,E11,E10时，告诉他们这几个社区间隔就几分钟的车程，但房价相差几十万。如果家里没有孩子读书，当时买E10,E11社区院子大的独立房是一个不错的选择。尤其是E10社区，距离多伦多大学较近。当时，这样的房子与公寓价格差不多。颇有投资和自住价值。

当车开到具体房屋之后，带客户来到具体房子，客户对房屋的性价比非常满意。也谈到他们朋友在北约克也有类似房子。他朋友的房子花很高价钱买的。我说，房子有先涨，有后涨。我们现在E10,E11买同类房子，对比在北约克可以节省几十万。等过几年，这一带房子也可能涨价。到时，我们在到别的地方换一个更满意的房子，这叫“曲线救国”。男客户对我说的话比较满意，女客户就不同，一个劲地抱怨这地方好像不太熟悉，位置有一点偏等等。

回去的路上，我探寻他们对看过房子的感受。男的说，还好，感叹多伦多真是车程仅差几分钟，房价就差几十万！E10,E11社区的房子是值得考虑；但他妻子却完全不同，不耐烦地说，房子不仅仅是房子本身好坏，价格也很重要。同样房子，价格高一定有其道理，那体现一家人的身价。

闻听此言良久立。看来，看我文章来的客户，买房理念也不完全相同。再看一看我开的旧车，看一看客户远去的背影。“身价”高的客户好像暂时不适合我这样的经纪，感叹，今天是白看了！

自从听到房子与“身价”新概念之后，发现买房与“身价”联系在一起的客户还真有！虽然这些人没有像这对夫妻把话说的那么明白，但多少都有这层意识在里面。

但也有很多比较实际的客户，在多伦多东部，在OSHAWA等社区买独立房的客户。发现他们大多数过得都比较轻松。看来，还是实际一些好啊！

至于，现在E10,E11社区的独立房价格已经和华人社区E05，E07没有多大区别了。房子涨价了，由原来的20万，30万，到如今的80万，90万，甚至100多万，这样买E10,E11这样房子的人“身价”也提高了，自然到这两个社区买房的同袍也就多了! 想当初，我刚到这两社区买房时，几乎看不到华人。如今这两个社区都有华人超市了！华人也越来越多！

foolmelon

巴菲特还住在他俄克拉荷马的 3 bedroom老房子里。