COVID-19导致加拿大各地度假屋大涨15%至40%!

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加拿大环球邮报日前发表了一篇地产记者Rachelle Younglai 的文章。她观察到因为疫情的在家工作趋势促使买家逃离城市，寻找自然和更多的空间，加拿大的度假区和旅游区的房价都在飙升。根据Royal LePage的报告显示，在安省的度假屋市场，包括多伦多北部的Muskoka和东部的Land O'Lakes，今年前9个月的独立屋总价比2019年同期上涨了20%，达到450,127元。买家寻找可以远程工作并作为主要住宅的房产，推动了房屋价格上涨。涨幅最大的是多伦多北部Gravenhurst，总价上涨了44.5%；与Algonquin Park南部接壤的Haliburton Highlands 地区，价格上涨了28.6%；渥太华南部的Rideau Lake，价格上涨了25%。位于Lakes of Muskoka的Royal LePage 房地产经纪人Bob Clarke 在报告中称，以前买家最常见的问题是：“房屋是否朝西？”现在他客户最关心的是房屋内互联网质量。Royal LePage表示，其综合房价（aggregate home price）是基于使用中位数价格的加权模式。它没有提供包括城市在内的全省房地产的可比价格。在魁北克的度假区和旅游区，综合房价攀升14.7%，达到236,628元，其中东部的Sutton镇涨幅最大，价格猛涨36.6%，达到403,000,元，其次分别是是Les Laurentides镇和Les Pays d'en haut镇。

报告显示，在草原省份，曼省Lac Du Bonnet的综合房价攀升了26%，萨省Christopher Lake和Emma Lake的房价增长了31.7%。在卑诗省，著名的滑雪度假区Whistler的综合房价上涨了18%，达到275万元，而Okanagan北部和中部的房价则以较高个位数增长。加拿大大西洋省份度假屋市场的综合房价增长了8.6%，来自安省和魁省的买家增多，当地城市居民也对靠近大自然和湖泊河流的兴趣也增加了。来自Moncton 的Royal’s Atlantic经纪公司的房地产经纪人Heather FitzGerald在报告中称，来自安大略省和魁北克省的买家也在增加，他们选择滨海区作为生活和远程工作的好地方。阿尔伯塔省是唯一一个度假屋市场综合房价下跌的地区，Canmore的跌幅抵消了埃德蒙顿附近地区的升幅。在离卡尔加里最近的度假屋市场Canmore，由于对豪宅的需求减少，价格下降了近10%，为926,000元。但据报告显示，在离埃德蒙顿较近的Wabamun Lake和Lac Ste. Anne，价格上涨了14%。

来源: 大中报