跟我爱我家聊了一下，大概知道怎么回事了

Cobra

New market那边 4 4.5 2，才120万左右，Markham这边同样的配置，房子要小，要旧，还得160万，所以大家都买New Market的房子，真的是抢。现在由于大家都不用上班，所以还看不出来交通的问题，因此newmarket房子格外枪手。以后一旦恢复上班，404上就会堵死，其实早就很堵了，要不也不会一直在拓宽。（我的评语：看来真的疫情改变了人类的生活习惯）

然后由于new market房子好卖，所以也根本没啥出租的，每次出租都是multiple offer，要抢的，所以从7月到现在租房，看了30多套房了，都没有租到，经常是还没有进门呢，就被告之说这房已经租出去了。当然，他要求特别地段的，Yonge以西的好像房子很多，但是不是他要的地段。

然后，最有意思的是这段了：从这周开始Markham出租的房子突然多起来了（翻了3倍，他原话），原来他想着Newmarket租不到，那就Markham吧，结果前段时间Markham也没有房子，Unionvill一套房子4 bedroom，$3200，multiple offer，最后抢到$3500。但是，这个星期突然就多起来了，原因是160万以上的房子都卖不掉，所以现在开始都拿出来出租。他估计他再坚持一两周，Markham出租房的租金可能就会松动。

还有什么？想不起来了，我爱我家可以补充。

lazybear

他可比这里好多人有更直接的一手信息。
我觉得他相信自己的感觉就好了

Cobra

lazybear 发表于 2020-10-24 10:13 PM
他可比这里好多人有更直接的一手信息。
我觉得他相信自己的感觉就好了

是啊，他说抢房子，还有根本就租不到房，我觉得难以置信，不是数据都显示了大把大把的房子出租吗？怎么会租不到房，还得抢。我觉得他的解释非常合理，newmarket的房子现在就是大家能负担的起的价位，加上疫情造成的可以在家上班，所以大家不再考虑location的问题了 ，这样newmaket这种周边城市可能真的是火爆。

你们警惕性也太高了，弄得人家都不敢说话了。呵呵。

lazybear

赞叹老蛇的热心

lazybear

Cobra 发表于 2020-10-24 10:23 PM
是啊，他说抢房子，还有根本就租不到房，我觉得难以置信，不是数据都显示了大把大把的房子出租吗？怎么会 ...

我是觉得大家都比较负责，不敢轻易给建议，怕耽误他。
因为说到底，这还是赌。
虽然跌是大概率。

Cobra

lazybear 发表于 2020-10-24 10:25 PM
赞叹老蛇的热心

他说的抢房子，特别是租不到房子的事情也确实我们很难相信他，所以大家警惕性高，可以理解，我也是一度觉得不可思议。可能目前待出租的Condo比较多，他没有注意Condo。耗子整体出租的毕竟要比Condo少，他的要求也比较特别就是了。

Cobra

lazybear 发表于 2020-10-24 10:27 PM
我是觉得大家都比较负责，不敢轻易给建议，怕耽误他。
因为说到底，这还是赌。
虽然跌是大概率。

说的是。

明年要是房价继续狂涨，我都不知道该说啥了。看看今天Rolia的讨论：

Cobra

移民中最成功的是地产经纪。看见没？

bokchoy888

如果你四月份，不咬牙切齿地要把卖家蛋蛋捏爆，你现在是不是应该最起码赚 30万？

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-10-24 10:53 PM
如果你四月份，不咬牙切齿地要把卖家蛋蛋捏爆，你现在是不是应该最起码赚 30万？

deep

房板貌似是熊熊的地盘，忍不住还是说一句。如果自己或者亲朋好友有刚需，怎么对待？真的等崩盘等腰斩？万一踏空怎么办？5年或者10年以后才崩盘怎么办？
估计大部分都跟老蛇一样，在房事中根本就是闲人，房价崩盘还是暴涨，判断对还是错，其实结果对自身没有本质区别，无所谓，起哄架秧子而已

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-10-24 11:04 PM

万一明年初， 疫苗+低息 + 报复性反弹消费 + 大开移民大门 + 中美关系缓和 + 病毒变弱 + 高新科技创新  + 。。。。。。。万一， 万一。。此处省略一万个万一。。。  房地产再次井喷式大涨 ？？？



炒股思维，现在是不是全世界都知道加拿大房地产崩盘？ 涨派，半夜吆喝壮胆， 跌派，已经崩了。

deep

bokchoy888 发表于 2020-10-24 11:15 PM
万一明年初， 疫苗+低息 + 报复性反弹消费 + 大开移民大门 + 中美关系缓和 + 病毒变弱 + 高新科技创新  + ...

我怀疑你是我的马甲

bokchoy888

deep 发表于 2020-10-24 11:15 PM
房板貌似是熊熊的地盘，忍不住还是说一句。如果自己或者亲朋好友有刚需，怎么对待？真的等崩盘等腰斩？万一 ...

你一个万一太少， 看我 一万个万一。。。。。

bokchoy888

deep 发表于 2020-10-24 11:16 PM
我怀疑你是我的马甲

我怀疑你是我的分身。。。。。。    

deep

bokchoy888 发表于 2020-10-24 11:16 PM
你一个万一太少， 看我 一万个万一。。。。。

古话说得好，不怕一万 就怕万一

bokchoy888

deep 发表于 2020-10-24 11:20 PM
古话说得好，不怕一万 就怕万一

Cobra

deep 发表于 2020-10-24 11:15 PM
房板貌似是熊熊的地盘，忍不住还是说一句。如果自己或者亲朋好友有刚需，怎么对待？真的等崩盘等腰斩？万一 ...

现在150万以上的房子真的卖不动了。这个就跟股市牛市后期只有权重股在涨的道理一样。如此低的利息之下，还这么seletive，我有信心，房市要出问题了。

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-10-24 11:23 PM

违反胡同规矩，使用了跟生殖器有关联的词汇。。。

dsp

bokchoy888 发表于 2020-10-24 10:53 PM
如果你四月份，不咬牙切齿地要把卖家蛋蛋捏爆，你现在是不是应该最起码赚 30万？

嗯，我们劝不动老蛇，他干脆搞了一个板块来给自己壮胆。