加央行将终止金融紧急计划！房价上涨势头将被遏制？

Cobra

据Better Dwelling报道，当加拿大房屋销量及价格再次打破记录，加拿大央行宣布，从10月26日起，将会中止在大流行初期向金融机构提供支持而设立的紧急计划。


BetterDwelling报道截图
据悉，在今年3月疫情初期，加拿大央行宣布，将向加拿大内的主要商业银行和金融机构，购买高达500亿加币的按揭抵押债券(CMB)。


Photo: BetterDwelling
此举通过购买金融机构手中的债券型非流动资产，旨在向银行和金融机构提供稳定的资金，并保证足够的流动性，以确保向加拿大的消费者及企业继续提供贷款。

该计划实施之后，3月份，金融市场抵押贷款按揭利率调低，主要银行纷纷提出延迟贷款支付等措施。

在利率调低等一系列措施之下，房市更为火热，即使在疫情期间，加拿大整体经济受打击惨重，但房市的销量和价格仍不断打破记录。


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对于停止该计划的原因，加央行表示，自8月份以来，银行使用该计划的需求已经大大减少，随着情况逐渐恢复正常，该计划也将被取消。

Better Dwelling评论员表示，在大流行期间，加央行对待按揭抵押债券的方式，简直就像对待厕纸和洗手液一般——他们将按揭抵押债券囤积起来，并以竞争的方式购买它们，这意味着加央行购买的债券中，有些其实根本就卖不出去。

但正是由于加央行积极地与竞标者竞争，从而导致利率一降再降。


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加拿大失业率在疫情后大幅增加，很多业主可能会面临无法还贷的风险。

通常来说，在风险增加的时期，资金的价值应该增加，资金价值增加也会降低房主借贷损失的风险。

但现在的情况是，失业的人越来越多，加央行却仍在以最便宜的资金充斥市场。

利益的驱使下，谁还会考虑到房主会面临什么样的借贷风险呢？本质上来说，随着失业率的增加，加央行让资产价值需增，并为房主埋下了陷阱。

截至10月7日，加央行共持有按揭抵押债券93.2亿加元，与上月相比增长了4.91%，与去年同期相比，暴增了1710%。

新闻来源：https://betterdwelling.com/bank- ... state-prices-surge/

foolmelon

他不顾水淹先放水再说，结果发现全世界就他一个把水龙头开足。

买的一堆烂账，以后纳税人买单。

Cobra

foolmelon 发表于 2020-10-20 11:47 AM
他不顾水淹先放水再说，结果发现全世界就他一个把水龙头开足。

买的一堆烂账，以后纳税人买单。

所以赶紧关龙头。

哎，最后还是老老实实干活挣钱的倒霉。