看朋友装修卖房有感

Cobra

朋友的房子买了有十年了，买的时候己很破旧，一家人住进去后也没什么翻新，今年要卖房了，在家大兴士木，全屋翻新，厨房里旧式内循环排气扇换成新式排出屋外的，地上的胶地板也换了砖，所有洗手间加装了排气扇（以前没有），换了浴缸，洗手盆柜等，主卧也加了个洗手间，还换了些地板，屋顶也换了……折腾了几个月，花了不少钱，终于脱胎换骨、焕然一新，房子上市也以理想价钱卖出了。

我真的不理解，房子买回来这么久，一直忍受着那种破破烂烂不去装修，等到自己不住了，才想着去装修，装好了卖给别人，为什么不早点装修？自己舒舒服服地享受几年不好吗？装修的目的本来是让自己的居住环境更舒适，现在是为了卖多点钱。

Cobra

这个说的好，哈哈。我记得很多老外都是要卖房子前两年好好装修一下，然后自己享受两年，再卖。

foolmelon

这种为卖而装修的质量都得打问号

人在大湖

这是很中式的思维，只想省钱，忽视自身感受。能住就行，不讲求生活质量。身边不少人都这样，买好的生活用品、服饰、化妆品从来舍不得，旅游更是别谈。每次去超市买菜，看到基本上都是灰头土脸的中老年国人，心情那叫一个复杂。

dsp

非常同意，不过人在里面装修不易，大家就凑合。

bokchoy888

foolmelon 发表于 2020-10-17 04:04 PM
这种为卖而装修的质量都得打问号

说到点子上了， 为卖而装修 ，除了设备， 很多华人装修队非常专业这个， 猫腻多去了。 如果几年前装修的，反而体现了质量  

老蛇，小心受骗哦

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-10-17 06:33 PM
说到点子上了， 为卖而装修 ，除了设备， 很多华人装修队非常专业这个， 猫腻多去了。 如果几年前装修的 ...

所以应该买最破的房子。逻辑是，一般装修好再卖的房子，房主很在意价格，不太容易杀下去，而一般不怎么管房子的，有可能（当然也有吝啬鬼，这种房子会挂很久卖不出去，最后不得不降价，然后还是卖不出去，因为大家都不敢买了，说这房子挂那么久，不会是有什么问题吧？）卖的时候就是想捞一笔就走，可能比比较好杀价。买了后，再按自己的喜好装修，不是更好？

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-10-17 06:52 PM
所以应该买最破的房子。逻辑是，一般装修好再卖的房子，房主很在意价格，不太容易杀下去，而一般不怎么管 ...

如果全部翻建， 另说，

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-10-17 07:21 PM
如果全部翻建， 另说，

全部翻建太麻烦了，主要是时间会拖的很长。搬进去前装修一下最多一个月啦。

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-10-17 08:25 PM
全部翻建太麻烦了，主要是时间会拖的很长。搬进去前装修一下最多一个月啦。

另外， IMO， 房子新旧无所谓， 主要用的顺手，舒服， 朋友房子全新，一尘不染，用厨房缩手缩脚， 房子要服务与我， not this other way around , LOL

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-10-17 08:46 PM
另外， IMO， 房子新旧无所谓， 主要用的顺手，舒服， 朋友房子全新，一尘不染，用厨房缩手缩脚， 房子要 ...

同意。我早年租房的时候，房东他们做饭都不在厨房做的，是新房。