863亿战投力挺恒大地产，储户居民购房意愿创新高 | 财经日日评

源济

863亿战投力挺恒大地产，储户居民购房意愿创新高 | 财经日日评

原创 魏英杰 吴晓波频道 2020-09-30

未来三个月20.1%储户居民打算购房

9月29日，中国人民银行发布《2020年第三季度城镇储户问卷调查报告》，这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，未来三个月，20.1%的居民打算购房，创下年内新高，今年前两个季度这一比例分别为19.2%和19.7%。

对下季房价，25.1%的居民预期“上涨”，较上季度的22.8%大幅上涨，51.2%的居民预期“基本不变”，与二季度持平，11.0%的居民预期“下降”，低于二季度的13.2%，此外，还有12.7%的居民“看不准”。（央行官网）

｜点评｜ 一般来说，居民购房意愿的增强反映出对房地产行业的看好态势，但当下调控政策日趋严厉，按此节奏下去应该是楼市降温的信号。同时监管对银行房贷规模的控制，也将影响购房者的最后决定。所以，居民有没有意愿买房是一回事，会不会买又是另一回事了。另外，这当中还要根据刚需与投资两种不同的购房需求加以区分。总之，央行的报告只能说是提供了一个角度的参考，并不代表楼市真正的走向。

863亿战略投资者力挺恒大地产

9月29日，中国恒大发布公告，公司近日和持有恒大地产总额1300亿元的战略投资者进行商谈，已和持有恒大地产总额863亿元的战略投资者签订补充协议。补充协议明确，战投方同意转为普通股权长期持有，且股权比例保持不变。

此外，公司已和持有恒大地产总额155亿元的战略投资者商谈完毕，该等战略投资者正在办理审批手续。同时，公司正和剩余持有恒大地产总额282亿元的战略投资者进行商谈。（中国证券报）

｜点评｜ 上周中国恒大一度因为一则谣言成为市场关注的焦点，但随着官方的辟谣以及多家投行的集体力挺，质疑恒大的声音逐渐沉寂。而这回战略投资者对恒大地产的态度转变，将原本的债权变为股权并且会长期持有，避免了恒大花巨资回购，才真正让恒大转危为安。而这也说明投资者对恒大地产的长期看好。没想到一封伪造的文件能有这么大“作用”，恒大这下心里应该踏实多了。

百度特别顾问史有才被警方带走

近日有消息称，百度移动生态事业群特别顾问史有才被警方带走，原因是非法赌博网络广告推广。有知情人士处确认了上述消息。该人士称，案发的起因是公安发现近来赌博案件突发，调查发现大部分推广来自百度。除了史有才之外，被带走的人员涵盖非法广告整条业务链上的各个环节，包括广告客户、广告代理商和百度员工。

对此，百度回应称，“我们尚不了解具体情况，请大家等待官方信息。百度对一切违法违规行为的态度是坚决打击，零容忍。”（21世纪经济报道）

｜点评｜ 作为百度公司的初创团队成员之一，史有才在百度曾做出过不小的贡献，所以他被带走对百度的影响不容小觑。因为史有才特别顾问的职位，在公司内部相当于副总裁，主管整个直销。

 

更为关键的是，史有才出事的原因——非法赌博广告，则再次触碰到了外界异常敏感的神经。要知道，曾经让百度一度陷入众矢之的的魏则西事件也才过去了4年，这回如果又掉进非法赌博广告的坑，真是一坑未平一坑又起。

谷歌将强制执行数字支付抽佣30%政策

9月29日消息，谷歌公司表示，将强制执行此前设定的规则，要求在谷歌Play应用商店中分发应用的开发者使用谷歌的应用内支付系统。这意味着，开发者必须在2021年9月30日之前全部改用谷歌的系统，而不得再使用独立支付系统。谷歌的系统会从用户付费中抽成30%。也就是说，谷歌Play的政策与苹果App Store将保持一致。

谷歌表示，在过去12个月里，在通过谷歌Play Store提供应用的开发者中，不到3%会销售数字商品。其中，有接近97%都遵守了关于支付系统的政策。（新浪科技）

｜点评｜ 最近有关应用商店抽成的新闻不少，苹果前脚刚刚暂时豁免了部分平台的收入抽成，谷歌后脚却马上效仿起来征收“苹果税”，这自然会引起应用开发者和用户的普遍不满。

 

而和苹果不一样的是，谷歌的安卓系统相当于是个开源的生态系统，在应用审核把控、安全性等问题上还都比不上苹果。在这样的情况下，谷歌坚持和苹果使用同一套抽成方法的后果，可能适得其反。

万达商管明年将全面实施轻资产战略

9月29日，万达商管集团透露，从2021年开始，万达商管不再发展“重资产”，即不再投资持有万达广场物业，全面实施“轻资产”战略。所谓“轻资产”是指万达不再在万达广场的建设过程中投入资金，只负责输出品牌、负责万达广场的设计、建设和运营，并从中分得收益。但此前万达持有的万达广场将继续持有。

资料显示，截至9月底，万达商管累计开业336个万达广场，其中“轻资产”项目有58个，在建的万达广场有166个，其中“轻资产”项目128个，在建项目基本满足万达商管未来3年每年开业万达广场不低于50个的计划。（综合澎湃新闻）

｜点评｜ 早在2015年，王健林就提出过“轻资产”转移的目标。到了2017年，由于万达海外投资受阻并迅速陷入资金流危机，万达商管便开始在“轻资产之路”上加速。从数据上看，三年下来，万达商管的转型确实取得了一定成绩。

 

不过，理论上非常完美的“轻资产”模式，在现实中其实也会遇到很多意想不到的困难。同时，开启“轻资产”转型的房企并非万达商管一家。因此，万达商管需要面对的，除了转型带来的业绩压力外，还有竞争者追赶的脚步。

钉钉升级大钉钉事业部与阿里云全面整合

9月28日消息，阿里巴巴宣布，将钉钉升级为大钉钉事业部，与阿里云全面融合，确保“云钉一体”战略全面落地。阿里云相关负责人表示，阿里云和钉钉进入到一个新的历史发展阶段，钉钉CEO陈航（花名：无招）将调任，集团另有任用。

目前，钉钉上已有超过3亿用户、1500万组织，汇聚超过20万的开发者，为不同组织开发了数十万个企业应用。钉钉应用市场上，软件开发商年交易额增长超过800%。（综合第一财经）

｜点评｜ 今年疫情期间，尽管钉钉被学生党一通“一星好评”，但实际上钉钉的表现可谓非常亮眼。管理层也正是在看到了钉钉的发展潜力后，才将其升级与阿里云整合。所谓的“云钉一体”战略，阿里内部曾有个形象的比喻，即阿里云是电脑，钉钉则是操作系统，二者结合后可针对不同行业开发不同的应用给企业使用。而针对企业的市场发展空间，或许并不亚于个人消费者的力量。

中通快递赴港二次上市

9月29日，中通快递（开曼）有限公司在港交所主板正式挂牌。在港上市后，中通快递在香港联交所上市的A类普通股将与在纽交所上市的美国存托股完全可转换。

上市首日中通快递高开11.93%，截至收盘，报238港元/股，涨9.1%，最新总市值超过2000亿港元，中通快递成为第一个同时在美国、香港两地上市的快递企业，也是目前港股物流板块市值最大的企业。（综合澎湃新闻）

｜点评｜ 如果从订单量来给国内快递企业排座次的话，“快递之王”的名号落在中通头上的争议应该不大，毕竟就市场占有率来看，其他快递企业和中通之间都有一定差距。

 

眼下快递行业的竞争依然十分激烈，价格战的硝烟也从未散去，这时候快递企业之间比拼的就是谁资本实力更为雄厚了。对中通来说，赴港上市可以为自己迅速补充“弹药”，而只有持续的投入，才能扩大市场份额，进一步巩固自己的优势。

周二A股冲高后小幅回落沪指涨0.2%

9月29日，A股早盘高开后震荡向上，创业板表现较为强势。盘面上，军工板块卷土重来，生物疫苗、景点旅游概念表现弱势。午后，指数涨幅小幅回落。盘面上，疫苗股小幅反弹，军工、光刻胶、赛马等上午较为强势板块涨幅微幅回落，注册制次新股持续走弱。尾盘，指数冲高回落，创指一度涨超2%，科创板强势反抽大涨4%。

截至收盘，沪指报3224.36点，涨0.21%；深成指报12900.70点，涨1.10%；创指报2536.38点，涨1.67%。（新浪财经）

｜点评｜ 昨天市场在军工股的带动下，有了一定的起色，但节前资金观望的情绪还是太重。所以，暂时还看不出A股的调整已经接近结束了。因为在量能持续萎靡的情况下，指数迎来大幅反弹的可能性不大。而节后影响市场的因素也比较多，除了三季度财报外，大洋彼岸的美国总统大选，疫情的变化情况都是未知因素，或许等这些事情都有了方向后，才能确定大盘的整体走势。

ZZzz2000

百度这帮人什么钱都敢赚。