今年七月，多伦多房市需求暴涨，推动了销售的增长。多伦多地区房地产委员会（TRREB）的数据显示，销量增长的同时，大量卖家带着他们的Condo涌入市场，速度是五年来最快水平。

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随着Condo新上市房源的速度激增，已经超过销售速度，库存增加至2016年以来的最高水平。

首先，普通公寓的价格比去年高，但郊区的涨幅最高，收益也最高。 TRREB报告称，公寓的基准价格在7月份达到593,500加币，比去年同期上涨9.34％。多伦多市公寓基准价格达到$ 622,700，比去年同期增长7.93％。这两个地区的condo涨幅均高于去年。

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七月份GTA的Condo平均价格为$635,778 ，同比上涨8.86%。多伦多市的condo均价达到$682,999, 相比去年7月上涨8.77%。

GTA地区在今年7月经历了自2016年以来最高的公寓销量。本月销量为2432，同比上涨6.7%。

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在销量上涨的同时，GTA地区的Condo上市新房源也以极快的速度出现在市场上。据悉，今年7月的Condo新上市房源数量已经打破了数年来的记录。

今年7月TRREB的新上市condo房源数量为5349， 相比去年同月上涨57.74%。就多伦多市而言，七月有3976个新上市的condo房源，比去年同月上涨65.59%，涨幅惊人。

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由于新上市Condo房源的增加，GTA的房屋库存达到了数月最高水平。TRREB方面表示，七月份的活跃Condo房源数量为5182个，相比去年增长47.88%，为2016年7月以来的最高水平。

由于疫情所压制的房屋需求在7月份得到了爆发式的增长，同时新上市房源和库存也急速增加，缓解了价格的压力。

原文链接：https://betterdwelling.com/city/ ... listings-rise-57/#_