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[转贴] 大多伦多二季度公寓销量跌半 均价涨了5%

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发表于 2020-7-31 10:53 AM |显示全部楼层


多伦多地区地产局(TRREB)公布第二季度公寓销售报告,显示大多地区的公寓销售比去年同期下降,但平均销售价格有所上涨。

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图源:THE CANADIAN PRESS/Richard Buchan

第二季度共售出3459套公寓,比去年同期的7,024套,降了近51%。

公寓新上市数量从去年同期的11,114套,下降22%,至8,717套。

二季度公寓的平均销售价格上涨了约5%,达到$619,707元,高于去年第二季度的$589,622元。

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图源:TRREB

TRREB总裁Lisa Patel将销量和新上市量下降的原因归因于COVID-19在加拿大各地蔓延,令潜在买家推迟了购买。她预测公寓销售将在第三季度有所改善,因为整个房屋市场在6月趋于复苏。

以下是多伦多和周边各区的公寓平均价格与销量:

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图源:TRREB

数据显示,多伦多市公寓销量下降48%,平均价格较去年同期上涨3.5%;

约克区的公寓销量下降58.8%,平均价格上涨6.3%;

皮尔区的公寓销量下降61.8%,平均价格上涨11.3%;

Halton区的公寓销量下降48%,平均价格上涨3.0%;

Durham区的公寓销量下降31.6%,平均价格下跌1.6%。

二季度公寓出租量下降 租金下跌


另外,2020年第二季度大多伦多地区共有7,320套公寓通过MLS系统出租,与2019年第二季度相比,下降了24.8%。

二季度上市待出租的公寓数量与2019年第二季度相比,增长了42%。

二季度一居室公寓的平均租金为$2,083元,比2019年第二季度下跌5%。

两居室公寓的平均租金为$2,713元,比2019年第二季度下跌5.6%。

原文链接:

https://globalnews.ca/news/72393 ... vid-19-coronavirus/

http://trreb.ca/index.php/market-news/condo-market-report
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