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[转贴] 大多伦多地区第二季度新公寓销售量下降了85%

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发表于 2020-7-29 01:35 PM |显示全部楼层


受新冠病毒大流行疫情的影响,多伦多公寓市场也发生了巨大变化。专门做condo市场研究的 Urbanation 近日发布今年第二季度报告,显示大多伦多新公寓销售同比下降了85%。

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图源:Urbanation

据Urbanation报道,2020年第二季度,大多伦多地区新公寓销售量为1,385个单元,是自2009年以来表现最差的一个季度,比去年同期下降85%。本季度多伦多仅推出了六个新项目和1,176个预售单位,与2019年第二季度推出的40个新项目和11,415个单位有天壤之别。

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2020年第二季度新condo平均销售价格为$889,与今年第一季度的平均价格$1,159相比下降23%。但是与2019年同比上涨8%。

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2020年第二季度condo建设发展趋势郊区化明显,在905区正在建设的condo数量为24,690,而去年同期905区只有17,764;相比在多伦多市区,今年第二季度为34,990,相比去年的39,027有了明显下降。

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总体而言,大多伦多地区正在开发的新公寓单元有90%在2020年第二季度售出,比2019年第二季度高88%。未售出的单位为12,778,同比下降19%,比第二季度的10年平均销售水平15,468下降了17%。预计第三季度新公寓供应将有所改善,因为近期新项目的成功展示以及COVID-19期间转售市场的稳定已将一些项目推向夏季,原先推迟到秋季。截至7月底,2020年第三季度已推出2137个单元。
2020年下半年,大多伦多地区将推出近14,000个单元出售。

相关链接:

https://www.urbanation.ca/news/2 ... tion-move-higher-q2
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