星报：租金一直下跌，租condo已经比持有成本低

Cobra

根据Toronto Star的报道，由于新冠大流行期间的租房成本下降，现在在多伦多租公寓成本已经要低于持有成本了。

房地产研究公司Urbanation的Shaun Hildebrand表示，自1990年CMHC开始发布租金数据以来，今年疫情期间租金下降是前所未有的。


Toronto Star

由于新冠疫情，加拿大的移民停滞，旅游业暂停，国际学生回国，本地学生回到父母家庭居住，这些情况让市场上出现了越来越多的可租房。供应增长，但是需求暴减，给租金带来了下降的压力。

目前，多伦多的平均租金已回落至$ 2,357， 比去年的高点低约5％。租金清单网站PadMapper显示，5月份多伦多租金环比下降了1％。同比下降2％。不仅如此，预计今年还将至少有20,000套公寓上线。

Hildebrand说，现在租一间公寓的成本比拥有一间公寓要低。尽管利率较低，但是支付首付后，考虑到贷款，公寓管理费以及税务等花费，再加上租金收入的降低，拥有一个公寓成本仍接近历史高位。

根据Toronto Star的报道，如果以首付10%来计算，每月平均要花费3200加币才能拥有一个普通公寓，比平均租金高出近900加币。

原文链接：https://www.thestar.com/business ... ttract-tenants.html

bokchoy888

办公室黑人小伙最近在东桂林买房

bokchoy888

我 jj 朋友信心满满， 誓死不卖老蛇腰斩：   当疫情结束，加拿大接收新移民的水平恢复之后，多伦多必将崛起。其中的原因就是，2019年的多伦多，再次成为北美发展速度最快的城市！而且不是之一，是北美第一！   

怎么办？？？

Elephant

Cobra

bokchoy888 发表于 2020-6-19 01:05 PM
我 jj 朋友信心满满， 誓死不卖老蛇腰斩：   当疫情结束，加拿大接收新移民的水平恢复之后，多伦多必将崛起 ...

那篇文章你没仔细看吧？说来说去其实就一句话，新移民来了很多。

bokchoy888

Cobra 发表于 2020-6-19 01:23 PM
那篇文章你没仔细看吧？说来说去其实就一句话，新移民来了很多。

看不起啊


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deep

bokchoy888 发表于 2020-6-19 01:50 PM
看不起啊

给10胡币，够看5年的