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[转贴] 疫情之下无人问津 GTA新屋销量断崖式暴跌!

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发表于 2020-5-28 06:01 PM | 显示全部楼层 |阅读模式


新冠疫情不仅影响到二手房交易,也极大地冲击新屋市场:4月GTA地区各类二手房交易大减68%,而最新数据显示,同期新屋销量暴跌80%!

据约克区新闻网报道,加拿大建筑和土地开发协会BILD(Building Industry and Land Development Association)周三发布的数据显示,4月份GTA地区只卖出771套新屋,而去年同期则是3,871套,跌幅高达80%!

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(网络截图)

不仅如此,今年4月新屋销售也比处于低谷的2018年4月减少,不到当年销量(1,686套)的一半。实际上,根据多伦多地产资讯公司Altus Group的历史数据,今年4月比10年平均水平跌了78%。

在两大类新屋中,今年4月卖出301套单户住宅,接近去年同期40%。而condo销量则大幅滑坡,只及去年同期的15%。

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(Source: Altus Group)

从GTA各大区来看,皮尔区下跌最多,跌幅近93%;约克区其次,跌幅86%;多伦多市70%;杜兰区跌了一半左右,荷顿区则不到一半。

Altus Group行政副总裁Patricia Arsenault指出:“其实今年第一季度GTA的新屋交易非常活跃。可以理解的是,由于新冠病毒大流行,今年4月新屋销售大跌,无论是开发商,还是潜在买家,都需要时间来适应新形势。”

“对开发商而言,很多计划中的新项目被搁置,而卖新房则转到网上或仅限于预约。更重要的是,疫情令不少加拿大人失业,由于经济方面的考虑自然中断了家庭买房计划。”

根据Altus Group的数据,若与上月相比,今年4月单户住宅及condo的基准价格均略有上涨。其中单户住宅的基准价格为$1, 117,955元,在过去12个月下跌0.2%。condo的基准价格则为$984,369元,在过去12个月上涨了29.8%。

BILD主席兼CEO David Wilkes表示:“正如我们预期的那样,4月份新屋销售数字反映了COVID-19大流行对GTA经济的影响。但好消息是,无论住宅开发,商业建筑,还是房屋翻新及装修行业,都将在GTA以及安省的经济复苏中发挥重要作用。”

(参考链接:https://www.yorkregion.com/news- ... -covid-19-pandemic/
发表于 2020-5-28 06:47 PM | 显示全部楼层
今年第一季度GTA的新屋交易非常活跃  ==》 刚刚要井喷, 结果硬生生按下去, 希望慢慢释放这股力量。。。给老蛇个机会啊!!! 买到就是赚到。。。。。

这房子很眼熟,像是在 north york willowdale/younge 一带
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发表于 2020-5-28 09:27 PM | 显示全部楼层
有这数据不错了,3月中开始禁止带人看房,只能网上看房,还有这些人买,可见他们是多么的急需房子,可能是小三要生了吧。
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 楼主| 发表于 2020-5-28 09:39 PM | 显示全部楼层
Elephant 发表于 2020-5-28 09:27 PM
有这数据不错了,3月中开始禁止带人看房,只能网上看房,还有这些人买,可见他们是多么的急需房子,可能是小 ...

疫情期间买房的,大都是不得不买的。卖房的,倒反而是不急着卖的,因为可以延期付贷款,且还有CERB可以白拿钱,所以这些人都等着疫情过了,看能不能卖个好价钱(回到过去的荣光)。
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 楼主| 发表于 2020-5-28 09:41 PM | 显示全部楼层
bokchoy888 发表于 2020-5-28 06:47 PM
今年第一季度GTA的新屋交易非常活跃  ==》 刚刚要井喷, 结果硬生生按下去, 希望慢慢释放这股力量。。。给 ...

你这么一说,我也想起来了,是那一带的房子。
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发表于 2020-5-28 09:49 PM | 显示全部楼层
Cobra 发表于 2020-5-28 09:41 PM
你这么一说,我也想起来了,是那一带的房子。

翻修房了, 那一带恢复不了。

曾经16 年夏天, 我在那一带闲逛,看到个抢 offer 的萎缩老中男,脖子上有个小蛇纹身,大金牙,看着 经纪美眉竟然流口水了, 不会是你吧?
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发表于 2020-5-28 09:50 PM | 显示全部楼层
Elephant 发表于 2020-5-28 09:27 PM
有这数据不错了,3月中开始禁止带人看房,只能网上看房,还有这些人买,可见他们是多么的急需房子,可能是小 ...

   一针见血!!!
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发表于 2020-5-28 09:53 PM | 显示全部楼层
Cobra 发表于 2020-5-28 09:41 PM
你这么一说,我也想起来了,是那一带的房子。

弄不好,我就去过, 里面金色装潢,超土, 经纪 告诉我比特币也可以交易, LOL
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