找回密码
 注册
搜索
查看: 354|回复: 0

[新闻] 校园贷卷土重来,乐伽公寓原地爆雷 | 财经日日评

[复制链接]
发表于 2019-8-8 07:49 PM | 显示全部楼层 |阅读模式


校园贷卷土重来,乐伽公寓原地爆雷 | 财经日日评

 魏英杰 吴晓波频道 2019-08-09

前7月外贸进出口总值同比增长4.2%


8月8日,海关总署发布今年前7个月中国外贸进出口情况。前7个月中国外贸进出口总值17.41万亿元,同比增长4.2%,其中,出口9.48万亿元,增长6.7%;进口7.93万亿元,增长1.3%。外贸进出口延续平稳增长势头。

 
前7个月,欧盟、东盟和美国仍为中国前三大贸易伙伴。其中,与欧盟进出口2.72万亿元,增长10.8% ;与东盟进出口2.35万亿元,增长11.3%;与美国进出口2.1万亿元,下降8.1%。(海关总署官方网站)


|点评| 虽然最近几个月,中国的进出口业务一直受美国方面加征额外关税的影响,但总体上,7月的数据还是好于外界预期。从具体数据里面也可以发现,与欧盟和东盟的贸易往来是推动中国外贸增长的主要原因,这是一个比较利好的信号。不过,由于目前中美双方的谈判仍处于进展中。因此,加征关税带给中国外贸的影响短期内还很难消失,而这是一个不太稳定的因素,只有等大环境转好才有可能改变。


杭州多家银行推出住房二抵贷业务


近日,在杭州不少贷款中介的朋友圈中,纷纷发出了这样的“重要通知”:杭州按揭房二抵贷已经开通,额度为评估价乘以折扣,再减去按揭余额。杭州多家银行对此表示,这一情况基本属实。某银行工作人员透露,按揭贷款和二次抵押并不需要在同一家银行,可以跨行办理。

 
所谓的“二抵贷”,指的是将尚未还清按揭贷款的房子,再一次拿去抵押,一般可以贷到的额度是房屋的评估价乘以一个折扣,再减去剩余未还清的按揭金额,折扣基本上是住宅7折、商业5折。(钱江晚报)


|点评| 不久前才有消息说,北京楼市有“二抵贷”复出的现象。现在连杭州也实锤了多家银行开放“二抵贷”业务,看来这是近期一二线城市楼市降温带来的副作用。从本质上看,“二抵贷”的资金一旦流向楼市,那便是变相加杠杆,应该是监管明令禁止的违规行为。而且此次“二抵贷”还允许跨行办理,这就意味着将贷款的门槛降得更低了。

 
那么,银行方面为何允许开展这项业务?原因之一可能是杭州近年来的房价增值明显,给“二抵贷”业务留下了不小的空间。银行多半也是觉得风险可控所以允许放开。不过“二抵贷”业务将继续扩展还是被喊停,还得看监管的态度。


高息校园贷卷土重来


8月7日,有媒体报道,闪银、拍拍贷、及贷等平台在国家取缔校园贷之后,仍悄悄从事该业务。测试的7家平台中,仍从事校园贷的占比超过42%。其中,闪银平台向学生发放高利贷年化利率高达199.38%,该平台还“发明”了变种砍头息,借1000元,实际只得790元。

 
另外几家平台中,拍拍贷提示学生不能借钱,但仍可以成功下款;及贷年利率高达71.56%,还搭售保险。二三四五立即贷、豆豆钱、小赢卡贷等学生无法授信。(每日经济新闻)


|点评| 17年的裸贷事件,让校园贷“臭名昭著”,当年监管机构屡屡对校园贷出手,一时间不少校园贷机构知趣退场。此次校园贷卷土重来,虽然没有出现重大的恶性事件,但依旧是高利息,甚至手段更加复杂。

 
为什么校园贷屡禁不止?对平台而言,校园贷带来的利润还是十分可观;另一方面学生的借款需求依旧存在,正规的借款途径无法满足。供求两旺的情况下,监管也必须实时跟进,才能将这样的违法行为扼杀在前期,防止校园贷变本加厉。


乐伽长租公寓宣布倒闭殃及客户


8月8日消息,长租公寓运营品牌乐伽公寓通过公众号发布公告称,因公司经营不善,无力履行合同,公司宣布已停止经营,关闭所有业务,员工大量离职,没有经营收入,无法偿还客户欠款。对此,南京市住房保障和房产局发布通告称,已在辖区设立调处服务点,为南京地区乐伽公司客户提供纠纷调解和法律咨询服务。

 
据统计,乐伽公寓爆雷涉及的房东、租客在万人以上,涵盖合肥、西安、南京、苏州、杭州、成都、重庆、昆山等8个城市。今年7月,在黑猫投诉平台上,房东和租客大量爆料“乐伽公寓拖欠租金”“联系不上乐伽公寓”“退房后未退还押金”。(中新经纬)


|点评| 近两年,倒闭的长租公寓差不多有20家,大多数都是因为出现资金链断裂的问题。乐伽公寓是个很典型的例子,它在短期内急速扩张带来的成本高过了其经营收入。为了加快现金回流,同时还采用了“高收房低出租”的亏本模式。如此下去,爆雷是迟早的事情。

 
不过现在的关键问题还是得解决房东、租客的损失。此外,为减少以后长租公寓爆雷事件的发生,监管层也得行动起来了。比如建立准备金制度或者行业黑名单制度,诸如此类,在一年前就被人呼吁过的措施。


微软被曝收集用户的语音录音


8月7日消息,微软的承包商利用人工审查通过Skype自动翻译功能和Cortana语音助手收集来的语音录音,包括用户在进行亲密对话,讨论情感关系、减肥等私人话题。

 
微软回应,他们只会在获得用户同意的基础上收集和使用语音数据,并指出,公司语音部分的隐私系统允许用户删除公司持有的语音信息。(澎湃新闻)


|点评| 作为全球最受欢迎的网络电话之一,微软旗下的Skype用户量还是非常可观的。人工审核语音,这话用户一听便会引起反感情绪。试想一下,这边在和朋友无话不说,那边就成了审核人员口中的笑料。虽然微软否认了审核人员会看到用户的个人信息,但仅仅是窃听就足够让用户敏感。

 
而近年来,随着苹果、谷歌、微软纷纷曝出窃听事件,隐私问题已经成了消费者对互联网巨头不信任的根源。各大平台要想留住消费者,要关注的不仅是产品、销售,用户体验、隐私保护、服务等等软性问题更是获取信任的关键。

百度3000万美元战略投资有赞


8月8日,根据有赞公告称,百度以约3000万美元投资有赞非全资附属子公司Qima 1770万股,从资金、资源上对有赞做全方位战略支持。早在上个月,百度高级副总裁沈抖就宣布百度智能小程序将与有赞战略合作。

 
2018年10月,腾讯曾10亿美元领投有赞。据悉,有赞作为SaaS服务商,已服务了超过442万商家,涉及零售、餐饮、美业、教育、酒店旅游等多个行业,并于2018年4月份在港股上市,被称为“微信生态第一股”。(界面新闻)


|点评| 近期一个数据显示,目前百度每天响应的搜索需求有70%以上是与消费服务有关。面对这样清晰又庞大的需求,百度选用了小程序的途径来开发转化。而百度会看中有赞,应该也是由于它有“微信生态第一股”的背书。百度可以借有赞在微信小程序的经验,来弥补百度电商方面的不足。

 
随着百度加码布局小程序,百度搜索服务将会更具效率。不过推出小程序的还有支付宝和微信,三方竞技的优势各不相同,目前还无法判定能最大程度发挥出小程序商业价值的是哪一方。


MSCI纳A因子确定从10%增加至15%


8月8日,MSCI公布8月季度评议的最终决定:作为2019年8月季度指数审议的一部分,MSCI把中国大盘A股纳入因子从10%增加至15%,将在8月27日收盘后生效。分析人士认为,此举将带来被动增量资金36亿美元(约合人民币245亿元)。

 
根据MSCI公告,原有260只A股成分股纳入因子将按照既定规划从10%提升至15%,新增8家标的将一次性提升至15%。调整后,MSCIA股在MSCI中国和MSCI新兴市场指数权重将分别达到7.79%和2.46%。(券商中国)


|点评| 此次二度扩容虽是早就计划好的步骤,但因为近来形势频繁变动,市场不免出现担忧的声音。好在纳A扩容还是如约而至,届时被动增量资金大概率会在27日收盘前(尾盘)流入,主动增量资金则是取决于市场环境。

 
此外,美联储政策的调整也影响着北向资金。所以,即便近期流入A股的资金规模达不到市场预期,很可能是由于当前环境下主动资金趋于谨慎,抵不住扩容带来的长期利好趋势。


周四A股三大指数收涨科创板普跌


8月8日,早盘两市高开,盘初权重股发力,带动指数冲高,沪指逼近2800点,创指涨逾1%;随后转入高位盘整;午后涨势扩大,盘中集体涨逾1%。科创板昨日扩容至27只,整体处于下跌趋势。27只股票当中有23只下跌,跌幅超过9%的多达6只。其中,跌幅最大的交控科技下跌了10.51%。

 
截至收盘,两市合计成交3671.83亿元。北向资金合计净流入25.49亿元。沪指报2794.55点,涨0.93%;深成指报8919.28点,涨1.19%;创业板指报1522.97点,涨1.51%。(中国经济网)


|点评| 经过前几天的连续探底后,昨天出现叠加利好因素,A股迎来短期反弹。北向资金也结束了此前连续六个交易日的净流出态势。不过资金上攻乏力,沪指离上方年线附近缺口的压力仍旧较大。此外,科创板昨天的两只新股表现还算抢眼,但整体仍处在回调阶段。考虑到国际形势的施压,近期的反弹力度应该不会太大,主要还是先关注沪指是否能重新收复年线。

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|www.hutong9.net

GMT-5, 2024-4-28 02:15 PM , Processed in 0.044794 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2024 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表