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[新闻] 上市房企总负债8.5万亿,摩拜胡玮炜重启创业路 | 财经日日评

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发表于 2019-5-13 06:39 PM |显示全部楼层








上市房企总负债8.5万亿,摩拜胡玮炜重启创业路 | 财经日日评

 魏英杰 吴晓波频道 2019-05-14

离岸人民币跌破6.9创今年新低


5月13日,离岸人民币兑美元连破四道关口,跌破6.9关口,日内跌幅扩大至550个基点,创下去年12月以来新低。在岸人民币兑美元逼近6.86关口,日内跌近500个基点。从4月18日起,离岸人民币从6.67贬值至6.89附近,贬值基点超2000点,幅度超3%。

 

此外中国外汇交易中心的数据显示,昨日人民币兑美元汇率中间价报6.7954,较前一交易日下调42个基点,并创自2019年1月24日以来新低。(每日经济新闻)


|点评| 近期人民币的持续贬值,主要还是市场预期遭到外部环境因素的负面冲击,打压了人民币汇率的走势。但是短期内人民币贬值有利有弊,受到负面影响的主要是有海外留学、海淘需求的个人或需要进行国际贸易结算的跨国公司。他们受到外汇波动的影响,需要对外支付更多的人民币。

 

而因人民币贬值受益的主要是出口企业,一方面给他们带来了价格优势,另一方面也刺激了外资的购买需求。对于广大的投资者来说,在这样的情形下也将更加倾向于投资以美元结算的黄金。尽管短期内人民币汇率依旧有走低的迹象,但考虑到中国与经济下行的国际大环境相比尚具有优势,所以只要没有持续大跌,人民币还是具备了年内企稳的经济基础。


123家上市房企总负债8.5万亿元


5月13日消息,根据A股123家上市房企财报数据发现,截至一季度末,123家上市房企总负债合计8.5万亿元,其中流动负债6万亿元,平均资产负债率为80.12%;而货币资金仅8347亿元,分别占流动负债和总负债的14%及9.8%。而2018年118家上市房企总负债合计约为8万亿元,平均资产负债率为80%。

 

另据克而瑞研究中心统计数据显示,2016年至2018年,全国176家房企现金从2万亿元升至将近2.9万亿元,较期初增长18%;总有息负债从4.5万亿元升至6.8万亿元,较初期增长16.6%;净负债率走出了从74.2%到89.11%,再到85.15%的曲线。此外,2018年176家房企中有54%的净负债率有所下降。(综合澎湃新闻)


|点评| 对房企来说,高负债应该是一种普遍的行业现象。除了近期以高负债引起大家注意的泰禾、万科外,其实房企行业的平均资产负债率都在80%以上,超过了警戒线。而考虑到这背后存在的流动性隐患,在“去杠杆”的作用下,房企的净负债率有了小幅度的下降。

 

不过,今年3月份以来,房企拿地的热情再度高涨,这似乎预示着房企的现金流可能变得更差。当然,很多房企都是在囤地赌未来,只是在调控力度不松,融资成本高的前提下,有多少房企能真正等到春天呢?


摩拜创始人胡玮炜加盟考瑞科技


5月13日消息,摩拜创始人胡玮炜加盟初创企业上海考瑞科技发展有限公司,任职监事。法定代表人为摩拜CEO刘禹。公开数据显示,上海考瑞科技发展有限公司于2019年5月9日成立,该公司注册资本为1000万美元,Corymbia Limited100%持股。经营范围包括计算机软件科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、自有技术转让等等。(21世纪经济报道)


|点评| 作为为数不多的80后女性创业者,胡玮炜从摩拜功成身退后,其去向也一直被外界所关注。早前,胡玮炜曾表示,未来仍然会在出行行业创业。而现如今加盟的这家考瑞科技,实际成立不到一周,再考虑到考瑞科技的法人是刘禹,估计胡玮炜早就做好了加入的准备。虽然目前尚看不出他们新的创业项目是什么,但头顶摩拜的光环,市场显然已经提前投去了期待的目光。


比特币价格突破7500美元


5月12日,比特币近八个月来首次突破7500美元关口,年内涨幅超过90%。在前一日涨至7500美元并随即出现回落后,昨日比特币价格依然在7000美元之上浮动,3个月内价格几乎翻倍。Fidelity在5月2日公布的一份调研结果显示,目前已有47%的机构投资者认为数字资产值得投资。与此同时,这一消息带动美股主要区块链概念股盘前大涨。(综合21世纪经济报道


|点评| 这回比特币的暴涨,在某种层面上也突显了如今全球避险情绪的严重程度。由于国际上部分国家的避险资产进入了比特币,交易量上升催发了比特币上涨。此外,由于稳定币的发行机构正面临着信任危机,也使得本来不稳定的比特币,转而变为避险资产。

 

但是从当下的行情就判定币圈回暖恐怕为时过早。毕竟目前只有认可度较高的比特币有如此上涨幅度,大部分数字货币还是不温不火。而投资者们切记要谨慎出手,别忘了此前比特币是如何从2万美元的高点一路狂泄下来的。


资管巨头贝莱德减持美国科技股


5月13日消息,6万亿美元资管巨头贝莱德一季度美股持仓报告显示,与2018年12月31日相比,贝莱德减持810万股微软,减持之后按市值论,微软依然是其第一大持仓。3月底,贝莱德前5大重仓为微软、苹果、亚马逊、强生、脸书。前5大重仓股中,仅强生被小幅增持,其余均遭遇了一定减持。

 

此外,在3月底贝莱德前10大持仓的后5位中,埃克森美孚、谷歌母公司Aphabet、巴菲特的伯克希尔哈撒韦、医药公司辉瑞均遭遇减持,金融机构摩根大通被增持。重仓股中,贝莱德还增持了阿里巴巴。(中国证券报)


|点评| 虽然贝莱德一季度减持了微软、苹果等众多科技股,但这并不意味着科技股本身就不被看好了。目前被减持的几只股票,一季度表现都还不错,而这也说明他们的市值其实非常过高了,“高抛低收”不是很正常的投资策略吗?

 

此外,贝莱德还在增持阿里股票,可见其还是表现出对中国市场稳定性的看好。当然,尽管资管巨头的持仓具有很强的参考性,但就目前还很强烈的全球避险情绪来看,普通投资者最好还是保持观望态度。


苹果iMessage垃圾广告泛滥


5月13日消息,众多开启iMessage功能的国内苹果用户反映,近来博彩、假货宣传、广告信息骚扰的形势愈演愈烈。用户投诉称,“以前每周一二条,现在是每天都会收到博彩信息。”这些非法博彩信息里,有不少显示是海外手机号,还有部分显示为乱码outlook邮箱。对此苹果公司仅提出举报账号的方法,举报过后也只是封禁对方Apple id、设备。

 

调查显示,iMessage群发账号可通过购买、随机、验证用户手机号码的方式获得。此外,由于发送iMessage信息无需经过实名制审核,导致信息很难溯源。(界面)


|点评| 现在iMessage里的垃圾短信,就跟以前街头上经常看到的“牛皮癣”广告一样,甚至尤有过之。“打开iMessage,你将收获整个澳门。”这是目前很多苹果用户对iMessage最真实的评价(吐槽)。

 

由于这些短信是通过运营商发送的,苹果没有权力辨别或拦截个人信息,导致原本是保护隐私的iMessage,反而成了垃圾短信重灾区。在这方面,倒是安卓手机做得更好,实在有些讽刺。对国内的苹果用户而言,如果实在不堪其扰,还是直接关掉iMessage吧。至于苹果会不会改进iMessage,技术上问题不大,主要得看苹果在隐私与便捷之间,如何抉择了。

 

康得新大股东涉嫌挪用122亿元已被抓


5月13日消息,康得集团董事长、康得新复合材料集团股份有限公司(*ST康得)大股东及实际控制人钟玉,因涉嫌犯罪被警方采取刑事强制措施。

 

此前*ST康得年报显示,称公司账面货币资金153.16亿元,其中122.1亿元存放于北京银行西单支行。而北京银行回函显示,账户余额为0。据调查,*ST康得此前有122亿元在账上,但按照联动账户的设置,钱被划去大股东的集团母账户。(中国基金报)


|点评| 此前近千亿市值的白马股如今落得ST,还传出这类丑闻,濒临退市,实在是令人唏嘘。而这件事若不是康得新的独立董事提出质疑,并且引发深交所关注,15万股东至今仍将被蒙在鼓里。

 

此外康得新事件还暴露出一个问题,上市公司与控股股东之间一旦违规设置联动账号,上市公司的资金可随时被划走。那他们当初是出于什么“正式理由”签订的合同?而且基于交易的不透明性,以及上市公司无法查询集团的现金流情况,上市公司基本是无法自行查出122亿元的去向。而如今实控人已被逮捕,相信不久后应该能给股东一个交代。


三大股指全线受挫沪指跌1.21%


5月13日,A股开盘三大股指集体低开,早盘自由贸易港板块走强,各大股指低开高走,盘中农业股虽逆势崛起,但受ST板块、券商股持续杀跌影响,两市股指全天呈现低位震荡走势,沪指险守2900点整数关口,创指大跌逾2%,个股跌多涨少,市场人气受挫,观望情绪有所上升,沪深两市合计成交额不足5000亿元,较上一交易日明显缩量。

 

截至收盘,沪指报2903.71点,跌1.21%,深成指报9103.36点,跌1.43%,创指报1503.06点,跌2.01%。(新浪财经)


|点评| 如今A股的日均交易量早已从万亿关口退下,而没有量能的配合,反弹几乎没有太大可能。昨日A股仍然延续了这一规律,全天都在震荡下行,这显然和大环境的走势休戚相关。

 

目前来看,虽然预期已经变得比较糟糕,但好在转机还是有的。同时,外部环境的变化也可能反向刺激国内一些领域的发展,如今不少个股都有着投资机会,关键还要看投资者如何抉择了。

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