深圳首现租房按揭业务，马云斥网上评论无脑丨财经日日评

源济

深圳首现租房按揭业务，马云斥网上评论无脑丨财经日日评 

原创 2017-12-05 魏英杰 吴晓波频道

天然气价格飞涨发改委出手干预

近期，天然气价格持续上涨。12月1日，多地液化天然气（LNG）平均出厂价格已到每吨7000元以上。上月初，LNG平均参考价格仅4254.17元/吨，到12月1日达到6558.33元/吨，涨幅54.16%。

鉴于目前的市场情况，发改委于4日召开液化天然气价格告诫会，以确保迎峰度冬期间液化天然气市场价格基本稳定。（综合每日经济新闻）

｜点评｜ 天然气价格飞涨受两个因素影响，一个原因是入冬以后北方进入取暖季；另一个原因是，“煤改气”的大力推进，推高了天然气需求。现在靠行政力量打压价格，估计是压不住的，加大供应或是上策。供应提高了，需求缓解了，价格自然会有所回落。

这也说明，在进行一项改革时，要充分考虑其可能影响因素。在加快“煤改气”的同时，本该事先想到这个问题。

深圳出现全国首个租房按揭业务

近日，建设银行在深圳推出了个人租房贷款产品“按居贷”。据悉，有市民通过贷款租下了一套四居室房屋，每月还款7000多元，租期三年。相比之下，润达圆庭附近小区同类型的四居室每月租金约8000-10000元。

据不完全统计，目前已有中信银行、建设银行和中国银行三家大行进入租贷金融市场，支付宝、百度金融、京东白条也表示过进军房屋租赁市场的态度。（每日经济新闻）

｜点评｜ 在中国，房屋租赁市场的前景普遍被看好。此次建行的“按居贷”业务实际是银行和房企联合推出的长租房项目，该项目对银行、房企和租户三者都有好处：银行可以加速资金流转的同时降低杠杆；房东可以在短时间内获得大量现金；租户则可租到性价比较高的房屋。

不过，长租项目也有一定的风险，相关制度尚未跟上步伐。另外，长租房者能不能享受和买房者一样的待遇，也是一个问题。

任泽平年薪1500万跳槽中国恒大

12月4日，从方正证券刚刚离职的任泽平确认加入恒大集团，担任恒大集团首席经济学家（副总裁级）兼恒大经济研究院院长。但其年薪并非此前市场传言的5000万元，恒大给任泽平的年薪为税前1500万元。

昨天，任泽平首次在恒大集团亮相开始，恒大集团内部目前已经在内部对于任泽平的任职及工资作出了正式任命公告。（澎湃新闻）

｜点评｜ 在恒大出面澄清之前，外界在不断传言任泽平的年薪高达5000万，其实简单分析一下就能判断信息的真假，恒大其他副总裁级别的年薪大都在千万级别，任泽平的年薪不会低，但也肯定达不到五千万的高度。

恒大对人才向来不惜重金，此次挖来任泽平，显然是看重其对宏观经济、金融投资等领域的丰富经验。其薪酬曝光，更令不少网友艳羡，感慨“贫穷再次限制了我的想象力”。

小米否认明年IPO

12月4日消息，有报道称，小米公司最快将在2018年下半年IPO，最有可能的上市地点是香港，但也不排除在纽约。消息人士认为，2017年业绩上的积极表现，应是小米目前考虑IPO的主要原因。

不过，这项消息随后遭到小米公司否认。小米公司回应指出，截至目前公司并没有上市时间表，相关报道不属实。（界面新闻）

｜点评｜ 这已经不是小米第一次被曝出要上市的新闻了，前两年小米业绩低迷，今年在海外市场表现抢眼，业绩直线上升，于是才不断有类似传闻。

其实，包括小米在内，目前国内的几大手机厂商并不急着上市，虽然这些企业的盈利能力上并没有特别强，但至少还不缺钱。如果上市，公司估值受市场影响大，倒不如专心做好产品，等准备充分了，再考虑上市。

马云：网上90%评论都是没脑子

12月4日上午，马云颇让人意外地参加了由新华社主办、新华网协办的“网络传播与社会责任”论坛，而没有参加官方举办的那些个大佬云集的主论坛。

马云称，“现在网上90%的评论都是没脑子的评论，现在没有东亚病夫，只有网上病夫。”“吃进去的排泄物在公共厕所，但也有很多精神上的排泄物，网上各种水军和谣言就是精神上的排泄物。”（虎嗅网）

｜点评｜ 看到马云这番话，有人说阿里的公关又要忙乎一场了。其实看他参加的是什么性质的论坛，就知道他为什么讲这些话了。当然，这估计也和阿里最近在和京东掐架有关。阿里声称遭到京东雇水军攻击，而京东则加以反驳，双方你来我往很是热闹。

只不过，马云这话确实有一棍子打倒一船人的嫌疑，至少容易让人“对号入座”。但亮明自己真实观点的态度，还是值得赞赏的。

全球首批无人驾驶公交在深圳试运行

近日，4台“阿尔法巴智能驾驶公交系统”的深圳巴士集团公交车在福田保税区首发试运行。深圳巴士集团表示，这是全球首次在开放道路上进行的智能驾驶公交试运行。这条线路只是处于“数据采集试运行阶段”，只对一些专业人士和受邀市民开放，免费乘坐。

截至目前，智能公交车先后在国乐科技园、南方科技大学、福田保税区测试了4个月，累计测试里程5000公里。（综合第一财经）

｜点评｜ 来看一下，这个无人公交还是很赞的，该会的它都会了，还能拒绝超载。看来无人驾驶公交时代很快会到来了。不过，目前无人公交受制约的恐怕不是技术，还在于准入制度。这是需要花力气去建立和完善的。由于是全新事物，所以对其能否持证上路，短期内肯定不乐观。

微软正式向中国用户发布国际版Bing

12月4日，微软宣布Bing正式面向中国用户推出国际版搜索引擎。全面升级后的Bing国际版，已登陆网页版和移动app端。

据悉，Bing国际版搭载了情商（EQ）为导向的对话式人工智能系统微软小冰，结合Bing在英文搜索领域的领先优势与人工智能技术，为国内从事学术和科研的专家、学生及其他英文搜索用户提供智能的英文搜索体验。（凤凰科技）

｜点评｜ Bing 在全球的用户并不少，但面对中国市场似乎有些水土不服，加上中国国内搜索引擎的“围攻”，使得微软把Bing中国市场的定位与其他地区分开，再搭载最新的AI技术，主要是为用户提供英文词典、学术搜索的功能。

而对于国内搜索引擎而言，虽然暂不需要担心Bing会过多地占据他们原有的市场，但微软对搜索引擎的不断创新仍值得国内公司学习。毕竟，要想长久生存下去，就必须不断自我更迭，推陈出新。

江南嘉捷封死跌停

12月4日，受360借壳利好消息刺激股价连续大涨的江南嘉捷开盘跌停，并封死至收盘，股价47.67元。

自11月7日复牌以来，江南嘉捷先是走出了18个一字涨停板，随后出现一天大涨8%。而在跌停之前，江南嘉捷上涨幅度已超五倍。（凤凰财经）

｜点评｜ 上周说江南嘉捷已经见顶，在打开后，盈利盘必然恐慌性出逃。对这类股票，应对回避，而不能盲目抄底。按照江南嘉捷目前股价，再跌几个跌停也是可能的，只有等到获利盘出货差不多了，新的炒作资金进来，股价才会有所回温。只是那时候，谁成为站岗的人就不知道了。

顺便说下，周一创业板大跌，两市上涨的股票也不足700只，沪指又到了考验3300点的关头。