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[新闻] 《财经日日评》2016-10-22:房地产市场明显降温,地方政府3万亿进入风投

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发表于 2016-10-21 11:00 PM | 显示全部楼层 |阅读模式


房地产市场明显降温,地方政府3万亿进入风投 | 财经日日评 

 2016-10-22 魏英杰 吴晓波频道


房地产开发贷款增速回落

10月21日消息,中国央行发布三季度金融机构贷款投向统计报告,9月末人民币房地产贷款余额为25.33万亿元,同比增长25.2%;9月末个人购房贷款余额为17.93万亿元,同比增长33.4%。(央行)


|点评|  从数据看,房地产开发贷款有所回落,但个人购房贷款仍在高位增长。考虑到楼市调控影响的滞后效应,到10月末再来看可能会明显一些。目前,楼市观望的人越来越多,楼市颇有熄火的架势。看着吧,真要跌了,有人又得急了。


10月份房地产市场明显降温

国家统计局发布的数据显示,15个一线和热点二线城市的10月上半月新建商品住宅价格与9月相比有明显的下跌,其中北京、合肥、无锡、郑州的跌幅均超过3%,上海环比下降2.5个百分点。二线城市中,9月新建商品房房价环比涨幅最大的无锡,涨幅8.2%。(国家统计局)


|点评|  这是以10月上旬对比上个月的数据。如果从9月份的数据来看,70个大中城市63城新建商品住宅价格环比上涨,8月为64个。北京同比上涨30.4%,上海同比上涨39.5%,深圳同比上涨34.5%。9月新建住宅环比还是有不少上涨的,包括北京环比上涨4.9%,上海环比上涨3.2%,深圳环比上涨1.9%。【点击此处查看详情】


要知道,平时并没有什么半个月就把数据拿出来对比的。所以,新华社也发文称部分热点城市降温明显,房价过快上涨势头得到明显遏制。


中国经济已经或即将跨越“L型”拐点

10月21日,中国人民大学国家发展与战略研究院发布《宏观经济月度数据分析报告》,《报告》认为,三季度的各项宏观经济指标显示,中国经济增长企稳态势延续,可能预示着中国经济已经或即将跨越“L型”拐点。(证券时报网)


|点评| 可能、已经、即将……能不能给个准信,告诉大家到底是可能还是确定,是已经还是即将?如果连这点信心都没有,还让人怎么相信对不对?“L型”的说法也不过是这两年才提出,今年初才逐渐成为一种共识,但“L型”本身已经说明,经济在底部运作会是一个长期过程,如果现在就跨越拐点,那还能是“L型”吗?


地方政府3万亿涉足风投领域

10月21日消息,湖北省政府将组建一只5470亿元人民币(810亿美元)的专项投资基金,以便实现该省的就业多样化,降低对钢铁、采矿和汽车行业的依赖。中国各地的政府都在涉足风险投资行业,投入的资金总额达到3万亿元人民币。超过780只地方政府基金希望投资下一个像小米、阿里巴巴和大疆这样的业界巨头。(新浪财经)



|点评| 这是彭博的消息。政府投资不是不可以,但成立风投,如果是以财政资金的话,就需要非常谨慎,最好是别这么玩。毕竟,这里头有太多不可控因素了。即便不是为了追求回报,而是为了促进产业发展,也会给那些盯着政府口袋的公司以可趁之机。再说了,小米、阿里、大疆,哪家是政府风投催生、发展壮大的?


离岸人民币续创6年新低

10月21日,离岸人民币兑美元跌幅扩大至0.33%,失守6.77关口,最低一度跌至6.7708,续创6年新低。在岸人民币兑美元官方收盘价报6.7599,较上一交易日官方收盘价跌203点,较上一交易日夜盘收盘跌142点。中间价报6.7558,较昨日夜盘收盘价跌百点,刷新逾六年新低。(综合华尔街见闻)


|点评| 这事情得和外汇局的一个表态放到一起谈才有意思。昨日外汇局表态,中国10月份跨境资金流出是放缓的,人民币的贬值在可解释可理解的范围内。可解释、可理解,但不可低估嘛。似乎有传闻称,有六个试点城市取消5万美元个人购汇限制,外汇局也作出了澄清。【点击此处】,看大头们怎么回答小巴的汇率问题。


阿里系成为圆通第二大股东

20日,圆通速递正式登陆A股。圆通速递开盘后市值达到980亿左右。以20日收盘价计算,喻渭蛟夫妇身价达到620多亿,目前在民营快递领域排名第一。借壳上市前,阿里创投持有圆通速递12%的股权,云锋新创持有圆通速递8%的股权。圆通借壳上市后,阿里创投和云锋新创共持股约17.5%,成为第二大股东。(南方都市报)



|点评| 圆通快递正式改名当天,股价大跌超过4%。不过到昨天盘中涨近5%,收盘报涨2.98%。关注快递股的股民,如果在9月份下旬进入,到现在已经可以分得一杯羹了。加上“双11”概念,快递股可能还会持续受市场关注。


360宣布停止个人云盘服务

10月20日,360云盘通过其官方微博发布服务转型公告称,由于云盘存储的私密性、管理的复杂性,导致无法解决盗版侵权等问题,360云盘即将转型企业云服务,同时停止个人版云盘,将在2016年11月1日起停止上传服务,在2017年2月1日起关闭服务。(澎湃新闻)



|点评| 这算是第二波云盘服务关闭潮了,前阵子新浪等也关闭了云盘服务。目前仍在服务的只有百度、腾讯、华为等。华为市场占有率第二,应是和手机用户关联的优势。云盘占用资源多、盈利模式少,加上法律风险太大,导致很多服务商都不想干了。可怜的是用户,好不容易上传了资料,又得辛苦下载回来。如果有选择,国内这些云盘服务其实并非最好的选择。


传“三马”联手许家印申请券商牌照

10月21日消息,据接近广东金融监管的人士透露,众安保险、恒大和万赢证券正在筹备发起成立一家中外合资的“恒赢证券”,于广州南沙自贸区申请CEPA有关协议条款下的全牌照券商资质,年内获批的可能性较大。根据证监会官网消息,证监会于8月12日接受了恒赢证券的申请材料,目前正在审批当中。(新浪财经)



|点评| 这一消息在网上被称是马云、马化腾、马明哲与许家印联手申请券商牌照。“三马”是怎么出现在这里的呢?因为众安保险是由蚂蚁金服、腾讯、中国平安等企业联合创立的基于互联网开展业务的保险公司。至于万赢证券,则是香港的证券公司。所以,哪怕确有其事,“三马”以及恒大在这里扮演什么角色也尚不清楚。难道他们想玩“互联网+证券”?


阿里双11由24小时延至24天

10月20日,阿里巴巴集团在香港启德码头宣布,将今年的天猫双11全球狂欢节由24小时的狂欢延长为24天,即从10月21日开始至双11当周的周末截止。(新华网)


|点评| 看到有报道写着记者从香港发回报道,还有的是想新华网不署名,啥意思呢?从道理讲,双11购物节延长是对的,既可以分担平台和快递的压力,也可吸引更多人参与进来。还有就是,今年的双11也是天猫首次将销售范围扩展到中国内地以外的地区,计算销售业绩需要时间。


但20多天却有点长了,你看昨天就算是双11的开始了,可并没有看到周围的人急着“剁手”。习惯性地,消费者可能还是会在双11前后买买买。所以,这对市场来讲未必是什么利好。


大盘玩过山车3100点得而复失

周五三大股指开盘涨跌不一,随后逐渐震荡走高,在权重板块的带领下,大盘一度突破3100点整数关口。但好景不长,中小创带领大盘全线跳水,午后市场恐慌情绪稍有缓解,股指震荡回升。截止收盘,沪指上涨0.21%,报收3090点;深成指下跌0.33%,报收10748点;创业板下跌0.56%,报收2181点。


|特约《牛股大轰趴》嘉宾江琪点评| 目前深成指短期指标出现了一定的高位钝化,在完成关前整理后仍有继续上行的空间。而反观上证指数在本周二已经向上突破,提前整体市场走出盘整通道,预计后市仍有向上空间。


操作上建议保持5成以上底仓,重点关注偏指数类并且3季报业绩明显大幅增长品种,例如钢铁,煤炭,ST摘帽预期等相关个股。

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