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[我爱我家] 墨尔本古雅“龙宅”

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发表于 2014-4-23 12:39 PM | 显示全部楼层 |阅读模式


澳大利亚墨尔本这座占地约4,200平方米的住宅建于19世纪末,翻修后保留着部分原有细节,屋顶上装饰着龙的雕塑,要价约合人民币5,820万元。


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这座历史住宅位于澳大利亚墨尔本,设计于19世纪末,目前已被修复成那一年代的风格。它保留着原有的装修细节,例如纹饰繁复的灰泥天花板、彩色玻璃窗和楣梁。房主是托尼·特罗亚尼(Tony Troiani)和他妻子菲奥娜(Fiona)。托尼是一名律师。1997年,他们花250万澳元买下了这处占地约4,200平方米的房产。包括车库和夏日度假屋在内,住宅的面积约为1,000平方米。




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业主花了约18个月时间翻修这座由三层砖砌就的联邦女王风格(Federation Queen Anne)主屋。原有设计融入了精妙的澳大利亚图案,如灰泥天花板上的桉树果图样。救世军(Salvation Army)曾经拥有这座住宅,并将其用作男生宿舍。他们将这所房子分隔开来,最多时曾住下过80个孩子。托尼说:“我们很幸运,因为他们并没有将灰泥天花板分割开来,天花板完好无损。”




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这对夫妻将房子恢复成了原来的布局,楼上有五间大卧室。楼上的另外两个房间──一间书房和一间游戏室──也可用作卧室。他们还更换了电线和水管,翻新了内饰,并拆除了住宅前面的门卫小屋。入口处的楼梯间有约八米高的拱形天花板,正上方是一个新建的塔楼房间。托尼说:“(原来的)塔楼完全是装饰性的,没有地板,但我们铺上了地板,并搭建了通往这个房间的楼梯。”




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屋顶上装饰着一尊19世纪的法国陶龙雕塑,它有将近1.2米高。 房主修好了一只破损的龙翅膀。托尼说:“实际上,我们不得不把龙拆下来,这是一项大工程,需要动用起重机和升降机。”游泳池(如图)畔有三只滴水兽,它们是以那尊古董龙为模型复制的。




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室内有10座壁炉,其中一些带有精美的壁炉架。许多家具都来自当地一名古董交易商。不过,灯具配件是古董复制品。如图所示,餐厅墙壁为苹果绿,在里面可以看到花园。




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房主对别墅中的某些地方进行了现代化改造。例如,托尼说,影音室中选择摆放大椅子“纯粹是为了舒适”。




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房主为主卧(如图)增建了一个步入式衣橱和配套卫生间。




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如图所示,主卫内有复古风格的橱柜和瓷砖。




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房主出售这处房产,是因为他们的三个儿子都已长大,他们希望换个面积小一些的房子。图中是一间航海主题的卧室。




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蓝色的厨房中铺着黑色花岗岩台面。“我们非常喜欢亮丽的色彩”,托尼说。




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“我们真的很喜欢这座历史建筑,它淋漓尽致地呈现出了墨尔本老式建筑的精髓。墨尔本保留着许多维多利亚时期和爱德华七世时期风格的房屋,从这个角度讲它是个伟大的城市”,托尼说。




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覆盖着爬山虎的夏日度假屋内有一间卧室、一个卫生间和一个厨房。它的法式大门通往网球场和游泳池。“网球场上有高尔夫球练习网和几个推杆球洞”,托尼说。该房产还包括一个乡村风格的花园和一个四车位车库。




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这座住宅位于霍索恩东(Hawthorn East)市郊,距墨尔本市中心约九公里。托尼认为,钟情于老式房屋的人会有兴趣购买这处房产。




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该房产于2011年底首次挂牌销售,之后屡次上市并退出市场。托尼说,那时市场有些不景气。他说,这次市场对它的兴趣似乎更浓厚了。这处占地约4,200平方米的房产要价超过1,000万澳元(约合人民币5,830万元),卖方代理人为Abercromby’s Real Estate。




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潜在买家可以选择购买其中一部分,它的面积为2,462平方米,要价超过700万澳元(约合人民币4,074万元)。它需要国会的土地分割批准,房主正在等待该批准。这部分房产包括主房,但不包括房后建有凉亭、车库、游泳池和网球场的土地。
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