美国演员的加州山景住宅

源济

这座面积近560米的木瓦风格住宅位于加州圣巴巴拉，为开放式设计，尽享美丽山景，带凉亭、泳池和独立客屋，要价约合人民币4,610万元。



公开记录显示，2010年，演员丹尼斯·弗朗兹(Dennis Franz)和他妻子乔安妮·弗朗兹(Joanie Franz)花215万美元买下了加州圣巴巴拉(Santa Barbara)蒙特西托(Montecito)区的这处房产。乔安妮是一名房地产开发商。他们通过Big Red Properties Inc.公司将这座住宅作为一项投资购入，然后花了14个月重新装修。这里曾举办了2012年圣巴巴拉房屋与花园设计展(Santa Barbara Design House and Gardens)，一个由圣巴巴拉女青年会(Junior League of Santa Barbara)组织的慈善活动。





弗朗兹先生要求建筑师建造一个宽阔的门廊，如图所示。弗朗兹先生说：“我酷爱大门廊和大游廊。这是你驱车来到这座住宅时看到的第一样东西。”他最为人熟知的可能是在电视剧《纽约重案组》(NYPD Blue)中出演侦探安迪·西波维茨(Andy Sipowicz)一角。庭院里种着传家宝玫瑰。弗朗兹太太说，他们在施工中将玫瑰挖了出来，并聘请了一位专家，向其咨询如何最妥当地移植它们。





弗朗兹太太说，她丈夫的观点在装修过程中很重要。“丹尼斯有个秘密的生活爱好，他喜欢去看‘开放参观住宅’，而且他的确影响了我们居住的房子。”弗朗兹夫妇负责这座住宅的建筑设计，但许多室内装修出自2012年房屋与花园展的参展设计师之手。图中是客厅，壁炉上方挂着一面磨边镜。





66岁的弗朗兹太太说，九个男人合力才把厨房操作台上的那块卡拉拉(Carrara)大理石搬进来。弗朗兹夫妇说，他们买下这处占地约0.6公顷的房产是因为它的地理位置。弗朗兹太太说：“我们发现了约0.8公顷的平整土地，这是一座可以发挥创造力的金矿。”这对夫妻将原先的三居住宅改造成了一座带六间卧室、六个全卫和一个半卫的住宅，并绿化了庭院，建造了游泳池和凉亭。





可通往户外起居空间的大厅（如图）是这座房子中弗朗兹先生最喜欢的部分。“这就是加州风情”，69岁的弗朗兹先生提到户内外生活时说。他也很喜欢有顶棚的室外地滚球场。他补充道，他们在圣巴巴拉和爱达荷(Idaho)的家中都有室外地滚球场。弗朗兹太太说：“丹尼斯在中西部长大，和我一样。在圣巴巴拉，你很难找到一座汉普顿斯木瓦风格的住宅。它极具东海岸特色，而这正是丹尼斯的贡献。”





客卧（如图）带有壁炉和户外阳台。这座面积近560米的住宅被一条带大门的车道保护起来。除了正式入口外，还有一个独立的房主大门，通往车库和家庭停车区。





如图所示，主卧带有一个私人阳台。住宅内还有情侣双人卫生间，其中一个带爪足浴缸。弗朗兹夫妇的目标是采用开放式设计，以便充分利用山景，尽管他们还购置了25棵枝叶茂盛的树木以保护隐私。“每样东西看上去都像本来就属于这里一样”，弗朗兹先生说。





大厅旁的户外休息区有一个壁炉，如图所示。“实际上这里有三个露天起居室和一座凉亭”，弗朗兹太太说。





如图所示，露天厨房位于庭院里的一棵橡树旁。弗朗兹太太说，白色凉亭和游泳池边的壁炉是她最喜欢的地方。 <br/>





弗朗兹夫妇还加盖了一座两卧一卫的客屋，如图所示。该房产最初于2013年2月挂牌上市，要价765万美元。本月，要价降至745万美元（约合人民币4,610万元）。Coldwell Banker Previews International的兰迪·索拉基安(Randy Solakian)和他女儿迪安娜·索拉基安(Deanna Solakian)共同担任卖方代理人。