欧元之父蒙代尔：中国楼市并非泡沫严重 增长会继续

福多多

10月19日消息，欧元之父、诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·蒙代尔（Robert A. Mundell）昨日表示，中国楼市并非泡沫严重，未来中国楼市会继续快速增长。对于有观点指中国应减持美国国债，他表示出对美债的乐观态度，认为中国政府不会大幅减持美债。

谈及中国楼市，蒙代尔今日在雅居乐[简介 最新动态]富春山居举行的第二届中国新经济力量论坛上表示，未来中国楼市的快速增长会继续。受人民币兑美元快速升值的影响，楼价会继续增长。对于近日有西方经济学家指出中国楼市泡沫严重，蒙代尔并不赞同。

以北京为例，蒙代尔对新浪财经表示，“我认为北京是没有任何泡沫的。换种说话，如果存在经济泡沫，那么北京将是最后一个出现泡沫（的城市）。因为北京有坚实的需求基础，政府巨大的投资以及充裕的土地。”

他进一步指出，北京、上海和广州等一线城市的楼市现在都处于正常的增长。他提及2007年至2008年间，中国部分地区如广东的住宅价格的确有一个显著的下跌，“但我不会称之为泡沫，如果那次是泡沫，那么现在就会面临更大的泡沫，不过我不这么认为。”

有中国经济学家近来指出，考虑到美国高企的财政预算赤字以及两党政治冲突等因素，中国政府应当减少对美国国债的投资，减持美国国债。


对此，蒙代尔表示出对美国国债的乐观态度，他反问道，“为什么中国政府没有这么做呢？因为他们购买的美国国债是可在全球流通和兑换的资产。”

蒙代尔指出，美国国债在全球都有庞大的市场空间。首先，美国国债体量巨大，占美国国内生产总值的比重达70%，超过11万亿美元。“如果中国出售其所持有的全部，约1万亿美元的美国国债，当然没有国家会这么做，即便如此，也只是美国国债总额的10%。”

其次，他认为中国需要考虑到减持美国国债对市场带来的影响。大量减持美国国债会导致价格下跌，中国也会蒙受损失，“中国不会这么傻”；如果只是小幅减持，则对市场影响甚微。他强调，是继续投资还是减持美国国债应该由中国国民决定，如果有更好的投资选择，应该告知国民。