拥有客房为房产增色

源济

想

找一个可以在假期经常去骚扰的好友吗？去加州的马里布(Malibu)找找看吧。

Arizona Luxury Real Estate

亚利桑那斯科特斯戴尔一栋客房。一位房产经纪人说这里的客房面积可能会超过2,000平方英尺（约186平方米）。

来自Realtor.com的数据显示，在太平洋边上这个高消费人群聚集的小城，带有客房的待售房产数量排名位居全美之首──在同一个邮政编码覆盖的区域中，有136套这样的房产待售。亚利桑那州的斯科特斯戴尔(Scottsdale)排名第二，同在亚利桑那的天堂谷(Paradise Valley)位列第三。

当然，客房不仅可以为客人提供便利和私人空间，还能为房主带来财务上的价值。

来自马里布苏富比国际物业公司(Sotheby's International Realty)的房地产经纪人申•舒尔茨(Shen Schulz)说，客房可以为一套房产带来极大的附加值，平均约为25万美元。他说，想要出租客房的房主，通常可以根据客房面积的大小收取每月1,200美元至2,500美元不等的租金。

Arizona Luxury Real Estate

客房内部

从事建筑施工行业的詹妮弗•米勒(Jennifer Miller)已在马里布生活了35年。大约20年前，她在自己那栋加州农庄风格房子的后面建造了一栋客房。当时，她本打算用这栋客房来招待访客，不过她很快发现，事实上并没有她想象中那么多的亲朋好友会经常来拜访。今年7月，米勒开始将客房以每晚200美元到300美元的价格出租给短期房客。至今她已将客房出租了大约五次。

她说，确实很有意思。我们见到过非常有趣的人，他们通常都非常悠然自得。

米勒的客房大小适中，面积不到750平方英尺（约70平方米），包括一间卧室、一间客厅、一间厨房，以及一处靠近水边的阳台。不过，新墨西哥州圣塔菲普罗科特物业管理公司(Proctor Property Management)的老板玛丽莲•普罗科特(Marilyn Proctor)说，有些客房甚至堪比一整套大面积住宅──含有多间卧室和浴室、多处壁炉以及私家庭院。

普罗科特说，很多人都对客房青睐有加。她补充说，住在这里的很多人都指望能买到带有客房的房产，不然他们就会在自己原有房产的基础上打造一栋客房出来。

来自Arizona Regional Multiple Listing Service的数据显示，在亚利桑那斯科特斯戴尔的一个地段，带有一栋客房的独户住宅的平均标价为250万美元。在这里，客房的面积可能会超过2,000平方英尺（约186平方米）。

有时，客房并不一定是为了安置客人。佩里•博格尔特(Perry Bergelt)是位于斯科特斯戴尔的亚利桑那豪华住宅公司(Arizona Luxury Real Estate)的老板和经纪人。他说，在斯科特斯戴尔，人们常把客房用作办公室或是供保姆起居的一个独立套间。他说，作为独立的一套房子，客房提供了一个私密的空间，穿着内衣在里面晃都没问题。

SANETTE TANAKA

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