OMG. A 股大幅度低开。。。。。。。。。。。。

buctusa

My FXP...............

sds

－２。３３％，吊吊胃口。

layschips

看戏吃爆米花就好了，抠鼻孔还是免了吧

acura

thx

bucks

-3.42% now

palm

andy_68

现在跌比国庆跳水好

buctusa

I have 2000 FXP so I can not control my exciting heart......................

看戏吃爆米花就好了，抠鼻孔还是免了吧

layschips 发表于 2009-8-5 22:22

小亥

buctusa

If 3300 was broken....................

stringzero

Yeah, FXP.

dara

I have 2000 FXP so I can not control my exciting heart......................




buctusa 发表于 2009-8-5 22:56

KAO, 2000 shares you so excited?

chairmanmeow

I have FXP also. but it seems tomorrow it may not go up? because it is mainly related to HK, not A-shares. HK is up today, esp. big stocks like CHL, PTR, ACH... not much, but up not down

buctusa

标 题: 牛刀：上海的别哄抬房价的确雷人
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 6 00:23:40 2009, 美东)

牛刀

上海市统计局和上海市房协，搞了一个“佘山会议”，告诫开发商别哄抬房价。东方早
报报道说：不久前，包括上海统计局、上海房协两个关系房地产市场的部门再次召集沪
上各家开发商在佘山进行两天的座谈会议。这次会议主题和4月份无异，但要求却更为
明确，会议上传出的信息显示，面对5月上海楼市的销售高峰，政府对于房价上浮苗头
的担忧更加明显。

报道还说，此前5月11日，中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声在“贯彻国务院
文件精神，加快推进上海国际金融中心国际航运中心建设工作会议” 上透露，期望上
海今年的房地产能比2008年提高8%—10%。在当场，上海市市长韩正补充称，8%—10%的
增长指的是成交量，而不是价格。韩正表示，希望价格是向下走一点。这被众多媒体认
为是上海近期对于房价走势的官方期许。

政府出面雷人，消费者往往作为反向指标。也就是说，政府要求开发商“别哄抬房价”
，其实就意味着房价肯定要上涨。这一轮房价上涨的因素很多，但是，主要因素是大量
的新增贷款流进了楼市，上海作为即将兴建的国际金融中心，信贷政策更是宽松到没边
，甚至出现动员企业和个人贷款的地步。作为影响房价的两大主要因素，供求关系格局
已经被人为的完全破坏，不是想住的人在卖房子，而是想利用房子和银行贷款赚钱的人
在买房子，因此，现在影响房价的只有货币，贷款放的越多，房价涨的就越猛。

不久前在陆家嘴金融论坛上，看见周小川行长一脸沉重，几乎无话可说。近日，银监会
不断出台控制风险的措施。但是有什么用呢？央行和银监会已经被既得利益集团架在火
炉上烤乳猪，他们的尴尬是常人所不能理解的。因为，放款出去是很容易的，要收却很
难，就是恢复到正常贷款量的月均4000亿的水准，也绝不是那么容易。这些大量流出去
的货币，被中央投资项目浪费一点，被地方官员贪掉一点，还有一块用于填补地方政府
债务，剩下的钱，基本上通过中小企业老板炒楼转移支付给了开发商，真正能够发挥拉
动经济作用的没有多少，这也就是为什么实体经济没见振兴，而房价在一片经济萧条中
和房地产业去库存化时期开始上涨的主要原因。

然而，这种上涨是绝对不可持续的。因为，接下来政府要拍地，政府拍地后又要吸引更
多的开发投资，开发投资大量涌入房地产后，只有靠高房价来维持资金流转。那么，好
戏开演了，一方面是越来越多的人买不起房子，一方面是楼市成交火爆房价猛涨，玩到
最后才发现，所有买房子的钱都是银行的钱。而那些误进楼市的普通买家，血汗钱被血
洗一空，就像在6000点时买的股票一样，跌倒1600点了人还没有回过神来。

一方面银行拼命贷款，一方面政府哀求开发商别哄抬房价，怎么可能？开发商有钱不赚
不是傻瓜吗，何况开发商是和地方政府一起赚钱。政府如果不雷人，是真正防止房价暴
涨，把银行风险降至可控范围，也不是没有办法，一是适时出台二套以上住宅持有税，
用持有税填补土地财政的不足；二是二套房贷首付四成绝不松动，力图化解银行风险。
否则，不仅仅只是楼市崩盘，整个国民奋斗十多年的成果也将毁于一旦，甚至，再用十
年也不可能恢复到现在的水平。

stringzero

A Share is really risky now.