预测 ◇ 加拿大央行暂时不会再次降息！熬到2025年房贷才能降低

Cobra

德勤加拿大公司的一项新预测称，预计加拿大央行将在 2025 年加快降息步伐，但不足以让许多加拿大房主避免即将到来的抵押贷款续签的压力，也有可能影响加拿大经济的增长。



德勤（Desjardins）加拿大公司于周三发布了新的经济展望，预计 2024 年加国整体国内生产总值 (GDP) 增长 1.2%。略高于该咨询公司 4 月份预测的 1.0% 的增长速度。

首席经济学家 Dawn Desjardins 告诉《环球新闻》，今年“强于预期”的开局提高了德勤对 2024 年的预测。但反过来，德勤正在缩减 2025 年加拿大经济的预期，目前预计增长 2.6%，低于之前的 2.9%。

尽管预计明年降息的速度会比 2024 年剩余时间更快。



本月早些时候，加拿大央行宣布四年多来首次降息，将政策利率下调四分之一个百分点至 4.75%。

德勤预测今年会再降息两次。但该公司预计央行在2025 年加快降息步伐，到年底加拿大央行基准利率将降至 2.75%。


德勤解释央行加快降息使明年续签抵押贷款的加拿大人受益，但对于大多数人来说，还不足以避免经济拮据的压力。

加拿大央行预计，大约一半的未偿还抵押贷款已经在利率上升的环境下续签了期限，另外一半将在未来几年续签。

德勤解释说，那些尚未续约的家庭主要是从 COVID-19 大流行期间的最低利率中受益最多的家庭，在此期间，一系列的房地产活动推高了许多加拿大市场的价格。


当这些加拿大人重新谈判按揭条款时，通常会面临更高的抵押贷款付款，并被迫控制支出来应对还贷压力。德勤称这种现象将抑制未来一年的经济增长。

作为利率预测的一部分，德勤预计通胀率将在 2025 年第二季度恢复到加拿大央行 2% 的目标。昨天周二加拿大统计局公布的最新数据显示，5 月份通胀率升至 2.9%，令大多数经济学家感到惊讶。

与此同时，德勤加拿大预计加拿大将在当前经济低迷时期避免陷入衰退。加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆(Tiff Macklem)周一在温尼伯商会的演讲中回应了这些预期，称目前看来经济已步入“软着陆”的轨道。

德勤预测，2024 年下半年失业率将小幅上升至平均 6.3%，高于 5 月份的 6.2%。


但德勤表示，失业率的上升可能并不包括“大规模裁员”。迄今为止，失业率“小幅”上升主要是由于人口增长和招聘放缓，而雇主不一定会裁员。

专家表示“加拿大经济正在实现一种难以捉摸的软着陆，因为不会看到劳动力市场显著恶化。”

德勤预计生产力“下滑趋势将会逆转”

尽管加拿大避免了实际国内生产总值的一系列彻底下滑，但加拿大的经济仍然发出了一些警告信号。

德勤指，由于人口增长掩盖了生产力差距，过去七个季度中已经有六个季度人均 GDP实际出现了下降。

德勤加拿大公司表示，自 2014 年以来，加拿大生产率增长“基本持平”。与此同时，报告称，在相同水平的经济产出下，加拿大企业需要花费更多资金——单位劳动力成本在过去十年中上涨了 30%。

专家指这种情况不仅对经济产生可怕的影响，而且对加拿大家庭的生活水平也产生了可怕的影响。

生产力更高的经济允许企业在不加剧通货膨胀的情况下向工人支付更高的工资，让加拿大人领先而不是感觉自己落后于生活成本。

随着时间的推移，这种情况会对人们的生活水平和收入增长产生影响 。

德勤预计，由于加拿大央行最新的商业前景调查显示信心和投资将回升，这种情况将在未来几个月内扭转。报告称，电动汽车电池厂的开工也带来了乐观的理由，需要一点时间将会逆转这种下滑趋势。

报告:央行秋季前不降息BC经济疲弱

自从昨天加拿大统计局公布的5月通胀数据又上涨后，市场预计央行下个月降息的预期已经下降。

如果您觉得您的预算仍然紧张，一项重要的经济预测表明，短期内的经济可能不会有太大改善。

根据《城市新闻》的报道，德勤 2024 年夏季经济展望预测，加拿大今年夏季不会再次降息，且 BC 省的经济增长目前仍将疲弱。




报告解释说：“经过三年的经济动荡，加拿大经济开始稳定下来。”报告指虽然加拿大正在走出困境，但在复苏迹象中仍然存在障碍。

当谈到个人财务时，报告建议央行在秋季之前不会进一步降息。

“加拿大央行将推迟到 9 月份进行第二次降息，然后在 12 月份再次采取行动。预计降息将持续到 2025 年，直到明年底隔夜利率稳定在 2.75% 的中性水平。”

由于如此多的家庭陷入债务困境，德勤预测 2024 年剩余时间里，BC省的经济增长将疲软，因为“负债累累的家庭在偿债成本上升的情况下削减支出”。

德勤表示，“人们不愿进行大规模购买，住房负担能力仍然是一个挑战，储蓄率远高于正常水平。”

不过，该报告确实提供了一些曙光，预测BC省经济可能在 2025 年加速增长。

“随着未来 18 个月利率下降，消费支出和住房建设的增长将有助于将全省 GDP 增速从今年的 0.7% 提升至明年的 2.9%。”

不过，尽管较低的利率应该会鼓励家庭支出和企业投资，但报告警告，经济前景仍然存在地缘政治紧张局势，以及通胀和利率可能不会按预期下降的风险。