美联储将CMBS纳入TALF抵押品范围

thenewsangle

http://www.thenewsangle.com/Resources/2009/0520/article_301.html

美联储(Fed)表示将采取更加广泛的措施来增加商用不动产市场流动性。

美联储其宣布，将接受商用不动产抵押贷款证券(CMBS)作为定期资产支持证券贷款(TALF)的抵押品。

从7月起，2009年1月1日前发行的部分优质CMBS可作为TALF的合格抵押品。

这是美联储首次将CMBS列为合格TALF抵押品。

根据TALF方案，纽约联邦储备银行(Federal Reserve Bank of New York)向投资者发放以消费类贷款及商业贷款支持债券为抵押品的低息贷款。本月早些时候，美联储理事会宣布将从6月份开始把新发行的CMBS也作为TALF合格抵押品。

美联储表示，合格的新发行CMBS及遗留CMBS必须至少具有DBRS、惠誉(Fitch ratings) 、穆迪(Moody's Investors Service)、 Realpoint或标准普尔(Standard & Poor's)授予的两项AAA评级，且上述评级机构中的任何一家评级均不得低于AAA。

以新发行CMBS作为抵押品的TALF贷款将在2009年6月16日接受初步认购。以遗留CMBS作为抵押品的TALF贷款的初步认购日期在7月底。美联储表示，其不久后将宣布具体日期。







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