二线城市新房售价微涨，中小企业经济贡献值披露 | 财经日日评

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二线城市新房售价微涨，中小企业经济贡献值披露 | 财经日日评

吴晓波频道  2022-05-18 18:00 Posted on 浙江

李克强：努力使经济较快回归正常轨道

5月18日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强在云南主持召开稳增长稳市场主体保就业座谈会。会议强调，各地各部门要增强紧迫感，看得准的新举措能用尽用，5月份能出尽出，确保上半年和全年经济运行在合理区间，努力使经济较快回归正常轨道。

会议指出，要突出就业优先，通过稳市场主体来保就业保民生，落实落细留抵退税减税等组合式纾困政策，引导金融机构对中小微企业和个体工商户贷款缓交利息。在做好疫情防控同时进一步畅通物流大动脉和微循环。提升国企核心竞争力，以有效举措增强民企信心。支持平台经济、数字经济合法合规境内外上市融资。稳地价稳房价，支持居民合理住房需求，保持房地产市场平稳健康发展。（央视新闻）

｜点评｜ 3月份以来，特别是4月份，部分经济指标明显转弱，经济下行压力进一步加大。当就业、市场经营等方面的数据出现较大幅度下降时，为了稳定民生需求和恢复经济发展，就有必要采取组合行政手段，来稳定市场主体，调动市场主体积极性。

总理之所以使用“能出尽出”的说法，也让人感受到了紧迫性，而这样说也是为了提振当前市场的预期。经济想要回归合理区间，首先要让预期回归正常水平，浓厚的悲观情绪并不利于市场投资、借贷、融资水平的提升。至于提到支持平台经济、数字经济合法合规境内外上市融资，或是将针对美国“预退市名单”进行磋商，或对中概股回归采取类似“绿色通道”的措施。

4月二线城市新房售价同比上涨1.0%

5月18日，国家统计局发布数据显示，4月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

另一方面，4月份二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。（国家统计局）

｜点评｜ 4月份疫情形势颇为复杂，很多地方被迫进行大面积封控，以至于很多地方的线下带看、销售环节基本取消，导致了各地房价下跌。不过，这对不同城市的影响程度并不相同。

相对来说，一线城市整体购买力水平更强，疫情之后房地产销量可能会快速反弹，而对于二三线城市来说，房地产行业的反弹可能不会那么顺利。疫情之下，很多地方的产业发展陷入停滞，地方经济出现结构性的下滑，在这样的背景下，二三线城市要迅速恢复到疫情前的状态则比较困难。

统计局披露中小企业对经济增长贡献值

5月18日，在国务院新闻办举行的支持中小企业纾困解难健康发展国务院政策例行吹风会。会上，国家统计局发布研究结果显示，中小工业企业发展与地区经济增长之间的相关系数达到了0.83。

该相关系数综合了近十年的地区生产总值和中小工业企业的营业收入、利润总额、资产总计、用工人数以及企业个数等主要指标。相关系数大于0，说明二者之间是正相关，其值越接近于1，说明正相关性越强。（澎湃新闻）

｜点评｜ 改革开放以来，中小企业一直是极具活力的企业群体，无论是在吸纳就业、增加税收、生产创新等方面都有巨大贡献。对于地区发展来说，中小企业虽然大多处于产业的中下游，但其生产的产品却往往与市场需求关系密切，中小企业的活跃程度也是对当地市场活跃程度的一个重要反映。

疫情以来，中小企业面临诸多生存困境，其中最大的困境是市场需求的萎缩。对此，地方政府除了加强疫情防控尽快恢复正常生活生产以外，还可以引导地方企业与大平台接轨，发挥平台经济对需求的引流作用，从而提升中小企业的经营生产活力。

腾讯一季度净利润同比下降51%

5月18日，腾讯控股发布2022年一季度财报。财报显示，一季度腾讯营收约为1354.71亿元，与去年一季度持平，净利润234亿元，同比下降51%。非国际财务报告准则（Non-IFRS）下，净利润255亿元，同比下降23%。

财报提到，一季度腾讯本土市场游戏收入下降1%至330亿元。从网络广告业务上来看，腾讯在一季度的收入约为179.88亿元，约占总营收的13%，同比去年一季度下滑17.56%。同时，腾讯在社交网络上的收入增长1%至291亿元，这是由于微信视频号直播服务的收入增加，但大部分被音乐直播及游戏直播的收入减少所抵消。（澎湃新闻）

｜点评｜ 腾讯净利润的下滑，主要原因有两方面：一是收入成本的增加，在增值服务业务、金融科技及企业服务等方面的成本都有双位数上升；另一方面，网络广告业务营收的大幅下降，疫情反复造成的经济压力，让很多广告主都被迫下调广告预算。

不过腾讯的用户数据依然强势，微信和WeChat的月活用户还在增长，微信小程序日活跃用户突破5亿，微信场景内的交互潜力将得到进一步释放。此外，在抖音霸占短视频赛道之后，微信视频号的停留时长仍旧能够大幅提升，甚至在视频类型和传播方式上与抖音短视频产生了较大区别，未来微信视频号可能成为抖音在短视频赛道上的最有力竞争者。

沃尔玛一季度净利润同比下降24.8%

5月18日消息，美股上市公司沃尔玛发布了2022年第一季度财报。根据财报显示沃尔玛第一季度营收1415.7亿美元，同比增长2.4%，超出市场预期的 1389.4亿美元；净利润为20.5亿美元，同比下降24.8%；摊薄后每股收益为0.74美元，2021年同期为0.97美元。

沃尔玛预计2023财年净销售额按固定汇率计算将增长约4%（此前预计增长3%）。此外，该公司还表示，与此前预期的中个位数增长相比，预期2023财年每股收益将下降约1%。财报发布后，沃尔玛5月17日收盘跌幅达到11.4%，创下自1987年以来的最大单日跌幅。（综合金融界）

｜点评｜ 沃尔玛常年主打低价战略，在美国通胀高企的特殊时期，低价固然会吸引更多消费者，但成本的上涨则会吞掉本就微薄的利润。所以，沃尔玛的财报出现了增收不增利且利润大幅下降的情况。

推高成本的原因除了供应链成本外，还有一个意想不到的原因是，在疫情期间，由于很多员工因病休假，导致沃尔玛不得不聘用更多员工来应对，结果随着疫情减弱，很多员工休假返岗，导致人员开支大幅增加。人工是最贵的，这一因素也拖累了沃尔玛的业绩。

国资委：加大优质资产注入上市公司

5月18日，国务院国资委党委委员、副主任翁杰明在深化国有控股上市公司改革，争做国企改革三年行动表率专题推进会上表示，要继续加大优质资产注入上市公司力度，集团公司要系统梳理未上市和已上市资源，结合实际逐步将现有未上市的优质资产有计划地注入上市公司，必要的也可单独上市。

翁杰明提到，要稳妥探索符合条件的多板块上市公司分拆上市，支持有利于理顺业务架构、突出主业优势、优化产业布局、促进价值实现的子企业分拆上市。同时，要盘活或退出低效无效上市平台。（央广网）

｜点评｜ 在A股中，央企和地方国企占据重要地位，市值总和占全部A股市值近一半。优质资产的注入将给现有国资股票带来业绩上的提升，出现新的投资逻辑。国资中的优质资产单独上市会增加市场绩优股数量，有利于提升A股市场对长期投资者的吸引力。

不过，部分国资上市公司长期经营状况不佳，推动业绩表现较差的国资企业退出市场，和推动优质国资上市同等重要。在引导国资公司分拆上市时，应该更加注重公司品质，而不是数量，避免对市场形成抽血效应。

周三指数冲高回落沪指3100点得而复失

5月18日，大盘全天弱势震荡，指数午后冲高回落，沪指盘中一度站上3100点，随后迅速回落。板块方面，受利好消息刺激，数字经济概念全线活跃，汽车、军工、光伏等赛道股再度强势。总体而言，指数黄白二线分化，权重弱势题材活跃，个股红多绿少。

截至收盘，沪指报3085.98点，跌0.25%，成交额为3388亿元；深成指报11208.08点，跌0.20%，成交额4315亿元；创业板指报2365.38点，跌0.16%，成交额1401亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 周三指数波幅收窄，两市成交量持续缩小，一些高位题材股继续回落，整体市场有热点切换的前兆。各大指数除上证50近期较为弱势外，基本也遇到了向上的压力位，属于上有压力，下有支撑的位置。市场短期内需要时间进行盘整，等待新一轮热点产生。

本月宏观数据基本披露完毕，短期内也没有什么明显影响盘面的因素产生，近期市场大趋势都没有发生什么太大改变，虽然每日涨停近百家，不过大多数个股波幅都不大，整体市场显得有些平淡。回顾往年行情，这种横盘整理占了大多数交易日，只有耐得住寂寞，才经得起岁月的繁华。