住建部释放楼市四大信号，阿里披露未来业务布局 | 财经日日评

源济

住建部释放楼市四大信号，阿里披露未来业务布局 | 财经日日评

吴晓波频道 2022-02-25 18:28

住建部透露房地产发展四大信号

2月24日，住建部召开新闻发布会，再次为2022年房地产发展定调。会议上释放了四个关键信号：第一是精调控，即“增强调控政策的精准性和协调性”；第二是稳预期，“保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求”，这意味着将继续激活购房需求，恢复基本面，“稳预期”；第三是保交付，“以‘保交楼、保民生、保稳定’为首要目标”；第四是护大盘，“努力为稳定宏观经济大盘发挥积极作用”。

总体来看，整场发布会全场贯穿一个“稳”字。在纷繁复杂的信息中，“楼市维稳，保障民生”是主线，促进房地产市场平稳健康发展是目标。（澎湃新闻）

｜点评｜ 时至今日，“房住不炒”已经成为一个社会共识，房地产行业的变革不太可能脱离这个框架。但有两个方向值得注意，首先是精调控，加强对城市“一城一策”政策的指导和监督，这实际上给一些地方留有空间，以加快去库存，保障楼市的正常运行。

还有就是保交付。“保交楼、保民生、保稳定”，这是2021年年底才提的新要求，直接点出了当前楼市调控的重点，就是为了保障民生需求。这也意味着楼市稳定被提到了一定高度，以避免影响民生需求和社会安全。

科技部：去年全社会研发投入2.79万亿元

2月25日，国新办就科技创新有关进展情况举行发布会。就2021年科技工作总体进展，会上介绍：全社会研发投入约2.79万亿元，比上年增长14.2%，全社会研发投入与GDP之比为2.44%；基础研究经费比上年增长15.6%，占全社会研发投入的比重为6.09%；技术合同成交额预计超过3.7万亿元；国家创新能力综合排名上升至世界第12位。（中国新闻网）

｜点评｜ 相关数据之前也有披露，发布会上则完整地介绍了在这方面的投入与成绩。科技创新将会是接下来的长期主题，研发投入也会逐年增长。目前来看，科技创新的大主题下会有两个比较鲜明的分支。一是数字化转型，在“十四五”规划中对数字经济的规划作出了明确的数据要求以及路径规划。二是高端制造业，这里尤其强调对国家“卡脖子”技术和产品的突破，围绕国产替代很有可能形成一系列研发集群和产业集群。

这些转型方向也将影响重点城市的转型方向。北京、上海、粤港澳大湾区三大国际科技创新中心的定位得以进一步明确，过去所谓文化中心、金融中心的建设都将为这一目标让路。

张勇现身谈阿里巴巴未来业务布局

2月24日晚间，阿里巴巴发布截至2021年12月31日的2022财年第三季度业绩。在电话会上，对于未来阿里的业务布局，阿里巴巴集团董事会主席兼首席执行官张勇表示：“许多业务已经不是一个内部事业部的编制，而是独立公司的运营方式，我们面向未来会更多地进行闭环业务设计，推动业务进行公司化的运行，并引入更多的多元化投资来推进市场的进程。”

在国内商业板块，新业务淘特和淘菜菜是阿里中国零售市场业务矩阵的重要组成部分。张勇表示，“随着淘特和淘菜菜的业务初具规模，在未来我们会更注重这两个业务的增长质量，预计未来几个季度的淘特和淘菜菜亏损金额规模会逐步收窄。”（澎湃新闻）

｜点评｜ 张勇在这次业绩电话会上的说法，很值得关注。他实际上指出了一点，即阿里的很多业务将采取独立公司的运营方式。这是阿里业务生态的一个很大的变化。原来，阿里虽然也有很多公司，但在业务体系内衍生的新业务，则是以内部事业制等形式加以管理。这就会产生“一荣俱荣、一损俱损”的结果。如阿里受到监管约束，则旗下很多业务都会不可避免地受影响。

而采取独立公司的方式，就能够在一定程度上避免负面影响。这样新业务还可以更方便地引进投资，独立上市。例如，淘特作为阿里中国零售市场的新业务，发展就非常快，如果把淘特放在淘宝体系下，也会限制其顺利发展。如何以更灵活的组织方式，适应瞬息万变的市场变化，是很多企业必然面临的问题。阿里这次做出了自己的改变。

腾讯将加强“东数西算”枢纽布局

2月25日消息，腾讯云副总裁、IDC平台部总经理钟远河在接受采访时表示，腾讯正洽谈落地“东数西算”大湾区枢纽韶关数据中心集群，但尚未敲定。他表示，在大湾区本来租用运营商的企业比较多，像电信、联通、移动都有，而韶关被定为数据中心的关键节点之一。

钟远河还表示，“东数西算”的启动，会进一步鼓励拥有海量数据的企业自建数据中心。而“东数西算”的产业政策，结合双碳目标，也将成为数据中心绿色运营的助推剂。此外，他说：“现在只要条件许可，腾讯尽量购买绿电，并积极参与绿电方面的建设。”（科创板日报）

｜点评｜ “东数西算”工程的全面启动，引发了人们对数据中心相关产业链的密切关注，许多互联网公司和云计算厂商也纷纷布局。其中，腾讯在贵州、长三角、成渝、京津冀等“东数西算”的算力枢纽节点均已建有自己的数据中心。

此次腾讯再次加强“东数西算”的枢纽布局，也是看到了此项大工程带来的巨大投资机会。“东数西算”是发展数字经济的重要基础，也鼓励和带动了很多企业进一步加强数据中心的布局。

菜鸟禁用第三方系统被指“二选一”

2月25日消息，菜鸟驿站发布的《春节复工注意事项提醒》明确指出，驿站使用第三方收件系统入库属于违约行为。一经发现，菜鸟有权与驿站终止合作，且同一合作主体关联的账户一年内无法再次入驻菜鸟驿站。

此举被认为是针对拼多多旗下的社区团购多多买菜。据悉，此前多多买菜宣布已与三通一达、极兔、邮政等快递公司实现系统对接，打通签收环节，并推出高额补贴吸引代收点入驻。有企业人士认为，菜鸟驿站禁用第三方系统涉嫌“二选一”。（经济日报）

｜点评｜ 快递服务发展至今，已经形成庞大的市场规模，承载着巨大的用户流量。其中快递的末端环节是商品与用户直接接触的重要环节，这个场景对用户粘性的提升能带来极大的帮助。菜鸟驿站禁用第三方系统，或是因为多多买菜开发的寄递系统，影响了自己的话语权。

另外，这些驿站有的是菜鸟自己投资的，有的仅是与商家合作的。如果是自己投资的，恐怕也不会让多多买菜进入，而如果是和商家合作的驿站，那么其实与双方都可以合作。如果通过优势地位去排斥其他第三方，确实会损害商家和其他市场主体的利益。

海底捞回应“给顾客打标签”

2月25日消息，有网友称海底捞在会员系统里给顾客贴标签，其中主要包含体貌特征和个性需求等。针对上述问题，海底捞表示，为了持续提升和优化顾客的个性化服务需求，门店管理人员可以在会员系统中对顾客就餐的个性化需求进行补充（如麻辣锅去葱段、柠檬水加冰等）。

海底捞相关人士表示，海底捞于2020年起对相关内容进行持续优化，明确禁止对顾客个人信息如体貌等特征进行任何备注。并于2021年1月全部排查整改完毕，所有新增信息均需要通过严格审核。（新浪财经）

｜点评｜ 按照海底捞的回应，这其实是一则旧闻。实际上，给顾客打标签的行为，不仅是海底捞有，其他行业也存在类似的现象。很多人表示反感，是觉得此举侵犯个人隐私。但话说回来，有些商家这么做恰恰是为了提高服务水平。所以，判断给顾客打标签的行为是否合理，还要看打标签的用途是什么。

如果打标签是为了细分客户群体和了解客户需求，那么既可以提高服务效率，还能提供个性化的服务。但如果因为打标签造成客户的信息的泄露，则会对客户产生不利的影响。因此，对于打标签的行为，只要使用得当，似乎也没必要过于苛责。

保时捷将上市或为欧洲史上最大IPO

2月25日消息，大众汽车集团发布声明称，大众汽车和保时捷控股董事会已经达成了一项框架协议，协议中明确保时捷将会独立上市。但部分决策后续还需继续补充，最终在大众汽车和保时捷控股董事会的签署后继续推进。

据悉如果保时捷汽车最终得以独立上市，估值约为600亿至850亿欧元(4264亿元至6041亿元人民币)之间，有可能会成为欧洲史上最大的IPO。（证券日报）

｜点评｜ 保时捷与大众两个品牌之间有很深的历史渊源，牵扯到两大富豪家族之间的数十年纠葛。不过时至今日，这些纠葛已经尘埃落定。保时捷此次谋求独立上市，大概率基于两方面的考虑，一是在保时捷品牌盈利能力强劲的基础之上，想加强品牌独立性，深耕高端汽车领域。二是想通过更多的融资解决公司电动化转型所需资金的问题。此前保时捷曾透露会向新能源和数字化转型投资150亿欧元，这并不是一笔小数目。总的来说，保时捷独立上市对于大众集团来说确实是利大于弊。

周五三大指数缩量反弹

2月25日消息，指数早间冲高回落，创业板指盘中涨逾3%。板块方面，医药医疗板块集体冲高，CRO概念、新冠检测、新冠治疗板块均大涨，港口航运、物流、工业母机等板块活跃；军工、黄金等避险板块回调，教育、农机板块走弱。午后指数持续高位盘整。绿电、光伏、锂电等新能源板块走强；煤炭股午后大幅下挫。总体而言，板块轮动较快，个股涨多跌少，两市超3300股飘红，成交连续第3个交易日破万亿。

截至收盘，沪指涨0.63%，报3451.41点，成交额为4416.59亿元；深成指涨1.21%，报13412.92点，成交额为5770.65亿元；创业板指涨2.58%，报2855.80点，成交额为2364.31亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 周五A股没有受俄乌问题影响继续下跌，而是大幅度高开，指数和个股都集体上涨，说明市场已经对俄乌事件进行了一定程度的消化，地缘政治因素对股市的影响逐渐减弱。此外，周五两市成交量连续突破万亿，说明市场做多力量得到进一步加强。

不过，虽然短期俄乌事件对股市的影响没那么大，但并不是说后期大盘走势就是一帆风顺，这种不确定主要还是在俄乌问题上。如果相关问题的负面影响得以消化，那么A股有望走出企稳向上的趋势，继续演绎春季结构性行情。