国际油价连涨七周，住房贷款放款加速 | 财经日日评

源济

国际油价连涨七周，住房贷款放款加速 | 财经日日评

吴晓波频道  2022-02-08 07:00

全球四大央行今年将缩表2万亿美元

美东时间2月6日，摩根士丹利首席跨资产策略师Andrew Sheets发表观点称，从2022年5月到2023年5月，全球四大主要央行——美联储、欧洲央行、英国央行和日本央行的资产负债表将缩减2万亿美元，是2018-2019年中12个月里最大降幅的4倍。

他认为，创纪录规模的市场流动性将从全球经济中撤出，部分将通过货币政策来实现。这一扭转有两个部分，除了缩减历史上规模最大的央行债券购买计划，还包括上调历史上最低的政策利率。（华尔街见闻）

｜点评｜ 在春节期间，欧洲央行和英国央行已经对外释放了鹰派的信号，尤其是英国央行，直接宣布把基准利率从0.25%上调至0.5%，以此来应对通胀持续上升的压力。另外，美国1月份非农就业新增数据远超市场预期，也给了美联储尽快加息的动力。加息之后的第二个动作自然是缩表，美联储在1月份议息会议上也明确表达了这个观点。

回顾历次经济危机时欧美国家的宏观货币政策和财政政策，其实也不难发现其中规律性的东西。萧条时期降息扩表，增加货币供应量，刺激投资，增加需求，而“副作用”就是高企的通货膨胀，接下来为了抑制通胀，开始新一轮加息缩表，减少货币供应量，而这又极易引发通货紧缩，提高失业率。

多地住房公积金贷款加速审批放款

2月7日消息，2022年以来，银行的住房贷款出现了明显松动，购房贷款发放速度相比2021年下半年显著加快。以北京地区为例，目前北京地区多数银行房贷放款周期缩短至1个月以内。

据贝壳研究院近期发布的数据显示，2022年1月份，103个重点城市的银行平均放款周期已恢复到去年年中的合理水平。其中，64个城市放款周期较上个月缩短。4个一线城市银行放款均加快，广州较上月缩短40天以上，北京平均缩短12天至70天以内。合肥、武汉、杭州、南京、厦门、成都等二线城市平均放款周期均缩短20天以上。（证券日报）

｜点评｜ 住房公积金政策的放松，能够满足购房者的自住和改善型的合理住房需求，但前提仍然是坚持房住不炒。提升流程审批的速度，不是要违背房地产改革方向，只是在相关调控政策逐渐明晰之后，通过对效率的优化来改善资金的流动性。这对能够符合购房者需求的优质房地产公司来说，也是难得的回血机会。

不同城市针对住房公积金政策的松绑程度不同，有些城市在这方面更积极一些，也是希望借此发挥对吸引人才、支持灵活就业者等特定方面的支持作用。

国际油价连涨七周创近七年新高

2月7日消息，截至2022年2月4日17点，纽约商品交易所3月交货的轻质原油期货价格报价每桶91.66美元，涨幅为1.54%；4月交货的伦敦布伦特原油期货价格收于每桶92.41美元，涨幅为1.47%，创下2014年9月以来新高，这也将是国际油价连续第7周上涨。截至2月7日傍晚，纽约商品交易所3月交货的WTI原油期货报91.32美元/桶，4月交货的伦敦布伦特原油期货价格报92.74美元/桶。

有分析称，油价近日大幅上涨的主要催动因素是美国寒冷天气带来的供应减少预期，这进一步强化了目前市场供应中断的风险。高盛预计，布伦特原油将在今年第三季度达到每桶100美元。摩根士丹利也预测，今年晚些时候原油价格将达到每桶100美元。（财联社）

｜点评｜ 近期国际油价上涨的深层次原因，还是美元“超发”给全球大宗商品价格带来的影响，目前美国国内高企的通货膨胀就是最好的例证。从目前的国际形势来看，国际油价大概率要在高位持续很长一段时间。一方面是由于随着全球经济的不断复苏，对于石油的需求也在加大，但是主要产油国的产量却尚未恢复到疫情之前。另外就是俄乌冲突一旦升级，势必会影响到俄罗斯能源的出口，这也直接影响到全球能源供给。

华为2021年分红预计超350亿元

2月7日消息，华为2021年员工持股分红预计为每股1.58元，较2020年1.86元/股的分红下降15%。按照2018年华为的总股数222亿股粗略计算，华为本次分红或超过350亿元，按持股比例计算，任正非获得的分红或超过2亿元。

华为投资控股有限公司是100%由员工持有的民营企业。根据华为2020年年报，员工持股计划参与人数为121269人，参与人均为公司员工。但华为员工持股并非没有风险，参与投资的员工每年可以参与利润分配，但如果公司出现亏损，股票的价值也会降低，持股员工也要承担相应的减值风险。（澎湃新闻）

｜点评｜ 虽然尚处困难期，但华为仍能拿出超350亿的资金给员工分红，这一点实属难得。但从另外一个角度而言，公司越是处于困难时期，越需要员工与公司齐心协力共渡难关，而股票分红对员工无疑是有效的激励方式。

具体到每股分红1.58元，较2020年1.86元/股下降15%，这和销售业务营收的下滑密不可分。虽然正式的年报数据还没发布，但从华为此前披露的2021年整体营收情况来看，2021年销售收入下降29%，很大部分是由于以智能手机为主的消费者业务营收大幅下滑所致。

Meta四季度营收增速放缓股价暴跌26%

2月7日消息，Meta公布2021财年第四季度业绩，四季度脸书实现营收336.7亿美元，同比增20%；不过增幅较去年前三季度明显放缓。此外，Meta去年四季度净利润不足103亿美元，低于预期的109亿美元，同比下滑8%，是自2019年第二季度以来首次出现净利润下滑。

此次公布的四季报中提到，Meta的“元宇宙”战略在持续亏损中。其开发部门RealityLabs在2021年收入不到23亿美元，而亏损超过100亿美元。（澎湃新闻）

｜点评｜ Facebook改名“Meta”后的k这首份财报，确实出乎了很多投资者的意料。即使众多机构在估算Meta的利润时已经把它对元宇宙的投入算进去了，但是元宇宙带来的亏损还是超出了预想。但是在扎克伯格的带领下，整个公司倾尽资源投入“元宇宙”的战略决心应该不会改变，因此对于Meta来说，未来利润不断下滑可能是一种常态。

相比较而言，其他互联网公司虽然纷纷宣布入局元宇宙，但是在实际投入上却比较审慎，原则是不能影响财务报表的健康度。对于元宇宙这个火爆但又遥远的概念来说，这样的处理方式可能更为务实。

亚马逊和耐克均考虑收购Peloton

2月7日消息，耐克和亚马逊正在各自评估对互动健身平台Peloton的出价，目前的评估还处于初级阶段，亚马逊和耐克均未与Peloton展开任何谈判。

有消息显示，Peloton目前的市值约为80亿美元，较一年前近500亿美元的高点大幅缩水。新冠肺炎疫情暴发后，许多居家隔离的人开始购买该公司的健身自行车。投资者涌入该股，导致该股在2020年上涨逾440%。但投资者已经开始逃离，因为许多人意识到未来的增长将付出更高的代价。该股上周五收于24.60美元，低于29美元的IPO发行价。（澎湃新闻）

｜点评｜ Peloton主要提供健身产品、互联网健身服务，从某种角度来说可以理解为是美国版的Keep。在热衷健身的美国，Peloton平台拥有相当一批忠实的健身群体。从补充互联网销售渠道，丰富中高端健身产品线的角度来说，耐克考虑收购Peloton很好理解。而亚马逊的收购意图却有些模糊。Peloton的市值在一年时间内从500亿美元缩水至80亿，此时收购，虽然价格是便宜了很多，但也可能存在一定风险。

法拉第未来1.4万辆订单仅几百人付款

2月7日消息，据美国证券交易委员会（SEC）官网显示，法拉第未来（简称FF）公司独立董事会组成的特别委员会已经完成调查，并向SEC提交8-K文件。文件在结论部分说明，FF公司在业务合并前的声明称，已收到超过14000份FF 91车辆的预订可能具有误导性，因为这些预订中只有数百个已付款，而其他未付款。

2021年12月，FF在美国加州举办投资者沟通会上，曾首次披露公司IPO后的财务状况。据悉，自FF成立至2021年9月30日，公司累计亏损约28亿美元。（证券时报）

｜点评｜ 这份调查虽然解决了此前J Capital Research针对FF公司的做空报告，却意外暴露出新的问题，即FF 91的预订付款量不足以证明这款车受到市场的欢迎。对比同样只有一款车型的理想汽车，光在2022年1月份就交付了1.2万辆。而理想汽车在较好的销售数据之下，仍然爆出亏损，这让人不由得担心FF公司未来的发展。

虎年首日迎分化沪指大涨2%获开门红

2月7日，A股虎年开盘首日，指数早盘高开后一度持续冲高，三大股指一度集体涨超2%，随后涨幅有所收窄，油气股、稀土永磁、煤炭等板块涨幅居前，个股呈现普涨态势，两市超3600股飘红。尾盘，三大股指午后走势分化，创业板指转跌，其早盘一度涨超2%，深成指涨幅也有所收窄，沪指延续强势。

截至收盘，沪指报3429.58点，涨2.03%，成交额为3571亿元；深成指收报13456.65点，涨0.96%，成交额4660亿元；创业板指收报2917.86点，涨0.31%，成交额1721亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 虎年首日大盘还算给力，尤其是沪指大涨2%，算是开了个好头。板块上来看，受益于国际油价在春节期间连续上涨并创下近七年新高，油气板块领涨，另外大基建板块的集体上扬和发改委春节期间再次强调“实施扩大内需战略，适度超前开展基础设施投资”有关。而创业板指的大幅回落，主要是高估值赛道股和成长股的继续调整，某种程度上也是延续了春节前的市场风格。

不只是A股，海外市场尤其是美股，目前对于成长股同样“不友好”，在全球市场流动性逐渐开始紧缩的当前阶段，资金或许更青睐有稳定业绩保证的板块及个股。尤其是接下来年报序幕逐渐拉开，仅有故事但拿不出令投资者满意的业绩或者增长不及预期的公司，被市场抛弃或许是大概率的事件。对于投资者而言，接下来可以重点关注绩优蓝筹股，以及经济下行压力下成长相对有确定性的板块及个股。