购房者要迅速行动，1月是率先下手买房的最佳时机！

Cobra

尽管新冠病毒大流行给全世界造成了深远影响，但不可否认的是，加拿大一些城市的房地产市场从中受益。大批买家趁利率降至历史低点之际寻觅空间更加宽敞的住宅物业，按照以往的规律，买家会在新年前后的几周暂停交易，但在2020年末的节日季，那些炙手可热的房地产市场丝毫没有放缓的迹象。

没有任何停歇迹象，相反市场活动异常活跃

买家之所以争先恐后地涌入供不应求的房地产市场，一方面是因为他们想在假期结束后的激烈竞争中脱颖而出，另一方面是希望赶在库存进一步萎缩前迅速采取行动，并避开更多在春季销售旺季来临前开始选购住房的买家。

对于考虑入市的买家，现在是个不错的时机，因为随着库存持续下降，留给他们的机会将越来越少。

目前，多个宏观趋势同时对房地产市场施加影响。首先，人们待在家中的时间大幅延长，所以他们需要更加宽敞的住宅。再者，上班族可以长期居家办公，因此外出通勤的频率明显降低。但随着远程办公逐渐成为职场生活中不可或缺的一部分，很多人开始把目光投向更远的地方，因为那里可以提供价位更划算、空间更宽敞的住房，以及更为优惠的税收政策。因为如果通勤距离增加20分钟，就能以同样的价格或月供获得近乎两倍的居住面积。尽管许多城市居民选择搬到周边城市物业，以便能在居家隔离期间享受更加舒适的生活，在多种因素的综合作用下，这个节日季掀起了一波交易狂潮。受低利率水平等因素的推动，加上因新冠疫情的持续而积压的大量需求，当前多伦多房地产市场呈现出一派繁荣景象。

目前考虑购房的买家，等待观望不再是制胜的策略，最佳的行动时机是“越快越好”！

公寓市场蕴藏投资机会

每个城市的市场行情不尽相同。尽管某些社区或房屋类型目前需求强劲，但也有部分区域供应过剩或少人问津，这可能为精明的投资者提供一个在春季来临前入手的良机。在多伦多，买家纷纷涌向海滨地区和乡村俱乐部。与此同时，公寓市场因新冠疫情陷入低迷。相比于其他物业类型，共管公寓现在是个明智的选择。不少聪明买家正考虑入手公寓用于投资，因为外界普遍预测这一市场将触底反弹。曾有段时间，共管公寓贡献了多伦多市场很大一部分的交易份额，但在新冠疫情爆发后，共管公寓市场遭受重创。目前，市中心库存充裕，而且更多房源将登陆市场，所以肯定能找到一些质优价美的好房子。相比于需求火爆的独栋住宅市场，共管公寓销售尚未迎头赶上。公寓市场在今年开春或将开始恢复，此前受到的打击太过严重。考虑到独栋房屋市场已陷入狂热，部分买家会重新将目光投向共管公寓。对于那些愿意承担施工或改造成本的买家，更可能遇到他们梦寐以求的心仪房源，而且有机会在房源稀缺的抢手地段投资置业。这算是另辟蹊径，拿下向往已久的优质地段。

火热楼市暂无放缓迹象，1月或许是率先下手的最佳时机

虽然当前的购买趋势在很大程度上源于新冠疫情给人们造成的身心压力和生活方式变化，但当更多的人口接种疫苗，这些趋势并不一定会减弱。购房需求仍将持续。如果所有人都接种疫苗，重回办公室上班，那么情况可能会有所不同。由于眼下这种局面将至少拖到今年年中才能好转，许多公司在夏季之前暂无请全体员工回办公室上班的打算。考虑到此前积压的大量需求和年初可能进入市场的竞争者，购房心切的买家和投资者应立即着手寻找房源，1月或许是率先下手的最佳时机。在新年来临之际，世界仍在照常运转，股市也依然强劲，而且利率在短期内不太可能上调。我们有理由相信，未来六个月房地产市场将延续火热表现。

来源：creweekly

foolmelon

请JJ们自己先下手

dsp

一般如果冬季房价不掉太多，春天会跳涨的。Will see

wozaitaxiang

dsp 发表于 2021-1-7 03:59 PM
一般如果冬季房价不掉太多，春天会跳涨的。Will see

不得不承认，今年的确有些像2017年

stayintoronto

其他买房的最佳时机分别是3，5，8，9月，以及4，6，7，10，11，12月，当然2月也不能不提，虽然短，但也要把买房进行到底

stayintoronto

wozaitaxiang 发表于 2021-1-7 08:24 PM
不得不承认，今年的确有些像2017年

确实很像，但就像老蛇说的，这次没有像2017年b20那样的trigger了

Cobra

stayintoronto 发表于 2021-1-7 08:35 PM
其他买房的最佳时机分别是3，5，8，9月，以及4，6，7，10，11，12月，当然2月也不能不提，虽然短，但也要把 ...

bokchoy888

股市大涨， 房市也要跟进嘛