房企四季度预计继续降价；特斯拉国产Model3最快明年3月投产 | 市界早知道

源济 · 发表于 2019-10-17 08:00 PM

房企四季度预计继续降价；特斯拉国产Model3最快明年3月投产 | 市界早知道

市界 2019-10-18

市界头条

1、商务部：中美双方正在加紧磋商，争取就协议文本进行落实

2、今年北上资金累计净流入超2000亿

3、欧盟与英国达成脱欧协议；北爱民主统一党表示不同意

4、58安居客：上海三季度房价回落，房企四季度降价趋势继续

5、特斯拉国产Model3最快明年3月投产

6、经销商商会喊话汽车厂商：七成经销商已亏损

7、财政部：全年减税降费规模或将超2万亿元

- 宏观经济 -

1.【国资委：月末中央企业平均资产负债率为65.7%，同比下降0.2%】前三季度央企累计实现营业收入22.1万亿元，同比增长5.3%。累计实现净利润10567亿元，同比增长7.4%，效益增速比1-8月加快0.5个百分点，呈向好趋势。9月末中央企业平均资产负债率为65.7%，较上月末下降0.1个百分点，同比下降0.2个百分点。（Wind）

解读国资委近两年对央企降杠杆“严”字当头，防控债务风险的工作成效明显，通过债转股、增加股权融资比重，以及严控高风险投资项目多措并举，央企整体资产运营状况良好。

2.【商务部：中美双方争取就协议文本进行落实】商务部发言人高峰介绍，双方取得阶段性成果，有利于消除不确定性，恢复市场信心。双方磋商的最终目标是停止贸易战，取消全部加征关税。（央视新闻）

解读目前看，在11月14日APEC智利峰会上，双方达成一份实质性的协议概率比较大，市场风险情绪有望进一步缓和。

3.【财政部：全年减税降费规模或将超2万亿元】财政部表示，全国一般公共预算收入1-9月同比增长3.3%，1-9月税收收入同比下降0.4%。前9月税收收入中，证券交易印花税收入1072亿元，同比增长21.7%。财政部徐国乔表示，今年减税降费规模“空前”，预计将比今年政府工作报告提出的“近2万亿元”还会多一些。（新京报网）

解读从数据看，预算增加，收入下降，今年的财政赤字会明显放大，考验3%的赤字率心理关口。

4.【票据的又一次腾飞！央行发文鼓励运用商业汇票发展供应链金融】央行上海总部出台政策，支持浦东新区改革开放再出发，深化应收账款融资服务平台推广应用，鼓励金融机构积极运用商业汇票发展供应链金融，进一步简化优质企业跨境人民币业务办理流程。（Wind）

解读降低企业融资成本，降低市场信用风险，实实在在地服务实体经济。

5. 【财政部：正在会同相关部门研究起草消费税法】财政部税政司一级巡视员徐国乔表示，在当前经济环境和减税降费大背景下，消费税改革将坚持总体税负基本稳定的原则有序推进。同时，为落实税收法定原则，财政部正在会同相关部门研究起草消费税法。下一步，将兼顾消费税改革和立法，统筹推进相关工作。(中新经纬APP)

解读消费税改革的一个重要方向就是把消费税从生产端向消费端转移，特别是烟酒油以及汽车等行业会成为重点，这些行业占消费税大头；另外消费能力强的地区财政会明显受益。

源济 · 发表于 2019-10-17 08:00 PM

- 地产风云 -

1.【58安居客：房企四季度降价趋势继续】58同城、安居客发布《2019年三季度楼市总结报告》。重点城市新房市场住宅销售同比正增长，武汉热度最高。从2020年始，全国商品房的规模无论是销售面积还是销售规模都将进入缓慢的下行通道。58安居客房产研究院张波指出，楼市的降温已然来临，新房上涨的趋势减少会更为明显。预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和项目上得以体现。（澎湃）

解读中央收紧房地产企业融资，市场预期明年销售进入下行趋势，房企只能通过促销尽快回收资金。

2.【58安居客：三季度上海成交均价回落，深圳保持平稳】全国商品房库存继续呈下行态势，同比下降速度加快，截至8月住宅待售面积减少140万平方米。三四线城市的新房找房热度出现明显下跌，一二线城市热度则稳中有降。（澎湃）

解读虽然库存下降，但受政策管控影响，需求也在回落。近期开始有增加供给的趋势，后期库存有望回升。一线城市价格已经开始回落，深圳由于总体发展政策支持，短期还在坚挺。

3.【报告称三季度二手房挂牌房源量逐步下行，各地政策调控细化】58安居客报告，三季度全国二手房市场挂牌量逐步下行，重庆、成都热度高于一线城市。5-7月挂牌房源量达到高点，8-9月逐步下行。（人民网）

解读二手房挂牌在经历了上半年井喷后，随着市场持续低迷，买卖双方的预期均有下降，新入市的房源也相对前期开始减少。

源济 · 发表于 2019-10-17 08:01 PM

- 国内市场 -

1.【中国结算：9月新增投资者96.28万，期末投资者数1.57亿】（Wind）

解读 9月份国家连续推出刺激政策，给投资者带来信心，市场人气逐步回升。

2.【证监会副主席李超：证监会推动全面深化资本市场改革】推出一揽子高水平对外开放务实举措，债券市场改革开放是其中重要内容。（证券时报）

解读债券市场发展为推动“一带一路”建设提供资金支持，交易所债券市场可以发挥很多积极贡献。

3.【北上资金连续6日净买入：大举扫货医药与金融股，减仓科技股】自10月10日以来，北上资金已连续6个交易日实现净流入，净买入超147亿元。净买入期间，医药、金融股获北上资金青睐，前期热门科技板块却遭北上资金减仓。（证券时报）

解读天风证券认为，近期科技股整体调整，业绩不及预期或是主因。但在5G建设、科技创新和国产替代等叠加因素的驱动下，科技股的投资机会远未结束。

4.【北上资金】17日全天净流入17.39亿元，为连续6日净流入，今年以来北向资金累计净流入达2004.99亿元。中国平安净买入额为5.04亿元，连续5日获净买入；贵州茅台遭净卖出4.56亿元。（Wind）

解读今年受海外指数配置A股推动，北上资金大量涌入，但现在指数还未形成合力。继续看好低估值稳增长的金融行业，卖出涨幅过大的消费类品种。

5.【资金面】银存间质押式回购1天期品种报2.5817%，跌10.4个基点；7天期报2.6562%，跌5.35个基点。（Wind）

解读央行进行MLF操作后，市场资金比较充裕，短期利率回落。

6.【新股中心】10月18日新股申购：赛诺医疗（688108），发行市盈率32.75倍。新股上市：佳禾智能（300793），发行市盈率22.98倍。（东方财富网）

解读赛诺医疗，主营业务高端介入医疗器械研发、生产、销售。佳禾智能，主营业务电声产品的设计研发、制造、销售；存在问题包括家族式管理、毛利率逐年下降、客户集中度过高等。

7. 【贾跃亭破产计划最迟将于11月8日表决】为了能够实现其个人破产重组计划，贾跃亭及其Faraday Future(以下简称FF)团队已向相关债权人发出了投票邀请。2019年11月8日下午5点之前，贾跃亭的个人破产重组计划需要得到90%相关债权人的同意且最终得到法院的批准方可生效。（汽车之家）

解读如果贾跃亭个人破产重组计划未得到债权人的同意，那么贾跃亭有权对该计划做出第二次投票或提出新的个人破产重组计划，甚至是改为个人破产清算，但一旦进行个人破产清算，则意味着债权人有得不到追偿的可能。

8. 【5亿变50亿的投资神话破灭？王思聪普思资本股权遭冻结】继香蕉计划后，王思聪拿5亿“零花钱”练手的普思资本股权也被冻结了。天眼查数据显示，由王思聪担任董事长并持股100%的北京普思投资有限公司股权遭到上海市宝山区人民法院冻结，具体冻结数额不祥，冻结日期自2019年10月15日起至2022年10月14日。（中新经纬）

解读王思聪名下冻结股权价值合计已经超过8445万元，根据胡润百富榜的最新数据，王健林家族以1200 亿元财富排名第九，不到一亿元的股权冻结相比于整个家族的财富仅仅是九牛一毛，更不及王健林的“一个小目标”。

9. 【前券商分析师被上市公司董事长殴打！打人者法律博士】10月17日下午，一则关于原天风研究员郑龙云被上市公司吉翔股份董事长殴打的消息刷屏。他称，10月17日下午被吉翔股份董事长沈杰殴打一事属实。报警后，警察介入了处理，目前已经处理完毕，他也已经验完了伤势。（券商中国）

解读据该人士介绍，郑龙云被吉翔股份董事长带人围殴确有其事，不过并非是像郑龙云单方面表述的那样，公司方面有录像、录音，是郑龙云理亏在先，而且是把沈杰等人气得够呛。

源济 · 发表于 2019-10-17 08:01 PM

- 国外市场 -

1.【欧盟与英国达成脱欧协议】欧盟委员会主席容克表示，双方达成平等均衡的协议。英国首相约翰逊：议会应该在周六通过协议。北爱尔兰民主统一党（DUP）消息人士：没有同意英国与欧盟达成的协议。北爱尔兰民主统一党领袖福斯特此前曾表示，所有人都知道如果我们不支持脱欧协议，它就不会在议会得到通过。（金十数据）

解读脱欧进程只是向前迈出了一步，具体还要等到周末英国和欧盟双方的议会审核通过，北爱尔兰民主统一党没有同意，英国议会通过的概率很低。消息刺激了市场短期风险情绪变化，但后面如果出现转折，市场还会有回落波动。

2.【德国总理默克尔：在2020年担任欧盟轮值主席国期间，德国将把与中国的关系定为关键议题】（金十数据）

解读德国刚刚允许华为参与5G建设，明年还将加大合作，给西方其他国家与中国合作背书。

3.【Facebook高管：2020年推出Libra计划不变】监管围攻，合作伙伴退群。内外压力之下，Facebook的数字货币Libra艰难地向前迈出了一步，21家创始成员签署了协会章程。Libra项目负责人大卫·马库斯称，目标依然是2020年推出Libra。（一财）

解读目前欧洲主要政府都在反对Libra，不会放弃货币控制权。货币发行是一哥国家的主权。

4. 【美股小幅收高，关注脱欧进程与财报】道指收盘上涨0.09%，报27025.88点；标普500指数涨0.28%，报2997.95点；纳指涨0.40%，报8156.85点。联合健康涨近3%，领涨道指。科技股收盘涨跌不一，奈飞、Uber、Lyft涨超2%，苹果涨0.39%，亚马逊涨0.57%；IBM收跌5.5%，三季度营收和净利润均同比下降；微软跌0.51%。（格隆汇）

解读市场密切关注英国与欧盟达成的脱欧协议能否获得通过；投资者正关注美股财报与经济数据。

源济 · 发表于 2019-10-17 08:02 PM

- 产经观察 -

1.【2019年上海市产业转型升级发展专项资金（人工智能）拟支持单位公示：平头哥、澜起科技、富瀚微等在列，本次拟支持总金额6.029亿元】（澎湃）

解读虽然基金初期规模偏小，但支持人工智能行业发展的方向坚定，一旦行业发展开始突破，社会资金会不断涌入。短期目录内企业获得利好支撑。

2.【经销商商会喊话汽车厂商：七成经销商已亏损，应及时调批发价】全国工商联汽车经销商商会发表《致乘用车生产企业的倡议书》称，2018年有53.5%的经销商经营亏损，2019年上半年亏损面进一步扩大，盈利经销商占比仅为29%。（澎湃）

解读经销商日子不好过，生产商同样不好过。目前汽车行业是行业过剩，必然经历一个重新整合过程，否则难以走出衰落期。

3.【招商工业启动混改，将引入外部投资人】从招商局集团内部获悉，招商局集团旗下装备制造平台招商局工业集团有限公司已经启动国企混合所有制改革，以获得更多外部资金来优化自身资产结构，改善经营现状。（财新网）

解读具体的混改方式目前还没有确定，可能先从下面的子公司开始引入战略投资者。央企混改进入加速阶段。

4.【特斯拉国产Model3最快明年3月投产】日前，有媒体报道特斯拉上海超级工厂项目预计投产时间为2020年3月份，这意味着国产Model3车型最快也要等到明年3月才能投产。（快科技）

解读 Model 3成为特斯拉“走量”的绝对主力。新车国产后售价有望进一步下调，助力其销量增长。A股相关上市公司有：宁波华翔、天通股份、模塑科技、四维图新等。

源济 · 发表于 2019-10-17 08:02 PM

- 公司要闻 -

1.【京东方A：发行面值总额不超过300亿元的可续期公司债券】京东方A公告称，公司于近日收到证监会出具的批复，核准公司向合格投资者公开发行面值总额不超过300亿元的可续期公司债券。批复自核准发行之日起24个月内有效。（证券时报）

解读可续期公司债券，公司有权行使续期选择权，按约定的基础期限延长1个周期；如果不行使续期选择权则全额到期兑付。京东方公司在OLED显示屏的行业地位处于全球第二，想要保持竞争力只能继续不断融资练技术。

2.【酒鬼酒三季报，三季度净利润同比下滑39.5%】酒鬼酒相关人士表示，公司第三季度净利润，主要是公司进行了必要的停货控货，导致了盈利正常幅度内波动，并非是公司营销受到阻碍，公司全年规划也不会受到影响。（证券时报）

解读茅台公布季报盈利增长，仍出现下跌；酒鬼酒三季度大幅下滑，股价将经受考验。近期整个白酒板块尽量不要参与。

3.【武汉中商重组居然之家获证监会审核通过】（Wind）

解读居然之家上市终于获批，市场已经预期比较充分。武汉中商公告，18日股票复牌。

4.【恒瑞医药公布“董监高减持结果”，多股东近期减持不断】减持时间区间届满，董事及高级管理人员蒋新华、周云曙、蒋素梅等合计减持约215.75万股，占总股本0.0488%，本次减持股份计划已完成。（财经网）

解读恒瑞医药在不断减持中还在屡创新高。不过近期涨幅过大，估值不便宜，注意控制风险。

5.【锡业股份：锡冶炼设备停产检修不超过50天】预计会导致2019年度精锡生产量较原年度生产计划减少约10%。（中国证券网）

解读今年上半年全球锡市供应短缺0.42万吨，预计年内短缺可能加剧。对于企业来讲，减产导致价格回归稳态，可对冲产量下滑对业绩的不利影响。

6.【正邦科技司董事刘道君计划在6个月内减持持有公司股份的 3.96%】刘道君持股占本公司总股本比例为7.22%，在减持计划公告之日起15个交易日后的6个月内减持公司股份不超过公司总股本比例的0.29%，占其持有公司股份的3.96%。（中财网）

解读猪肉股这几个月分析师一直推荐，但是股价一直在盘整甚至下滑，关注即可，暂时不必考虑买入。

7.【恒逸石化前三季度实现净利润22.14亿元，同比下降9.28%】（同花顺财经）

解读恒逸石化虽然三季度净利同比下降，但符合市场预期。在外部环境影响的情况下，仍显示出逆境中获取超额收益的能力，化纤行业龙头地位稳固。未来文莱项目的投产会继续贡献利润。

End

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