外盘头条：潜在买家不出手 美国最贵的城市房价下跌

源济

外盘头条：潜在买家不出手 美国最贵的城市房价下跌

2019年08月08日 05:18 新浪美股

　　全球财经媒体昨夜今晨共同关注的头条新闻主要有：

　　1、潜在买家不出手 美国一些最贵的城市房价下跌

　　2、Pimco加入华尔街大行 警告美债最终或走向负收益率

　　3、美联储埃文斯：降息以来的逆风为进一步宽松提供理由

　　4、金价飙升至1500美元以上 今年的回报率已超过股市

　　5、英国食品行业呼吁暂停反垄断法以确保退欧后食品供应

　　6、前汇丰银行家在18亿美元的法国逃税案中认罪

　　潜在买家不出手 美国一些最贵的城市房价下跌

　　美国部分最贵的市场房价在第二季出现下跌，表明潜在买家缺席对稀缺可负担房产的竞争。

　　全美房地产经纪人协会（NAR）在周三发布的报告中表示，二手单户住宅的价格中位数较去年同期上涨4.3%至279600美元。调查的178个大都会区中有162个价格出现上涨。圣何塞、旧金山和檀香山等高房价地区则出现了价格的下跌。

　　在经历多年的房价涨速超过收入后，美国人对买高价房表现出了一定程度的抵制。很多地区的低端房产供应仍然紧俏，将想要置业的人阻挡在场外。在部分最为昂贵的市场，卖家不得不降价以达成交易。

　　“无论当地的就业市场状况如何，房产让人负担不起都将阻碍销售，” 全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun在报告中说，“这在非常昂贵的市场很明显，房价要么见顶，要么略微下跌。”

　　圣何塞地区的房价下滑了5.3%，但它仍然是美国最昂贵的市场，售价中位数高达133万美元。旧金山地区的价格下跌1.9%，檀香山市区的价格下跌1.2%。

　　Pimco加入华尔街大行 警告美债最终或走向负收益率

　　太平洋投资管理有限公司也加入了对美国国债收益率可能最终走向负值的警告。上月全球已经有超过14万亿美元的证券收益率为负。

　　Pimco全球经济顾问Joachim Fels周二在一篇博客文章称，“认为美国国债的名义收益率可能会出现负值已经不再荒谬了”。至少11个国家的10年期国债收益率为负，德国的30年期国债收益率上周也加入了这个行列。

　　全球国债收益率周三继续下行，美国10年和30年期国债收益率都跌至今年来的最低水平，30年期收益率距离2016年触及的创纪录低点2.088%仅差了几个基点。10年期美债收益率目前约为1.66%，而同期限的德国国债收益率约为-0.59%。

　　Fels写道，美国国债收益率要达到负值需要“美联储实施一个重要的宽松周期”，但这仍然只是“具有一种可能性，而不是概率超过了50%。但如果美联储将利率重新降至零并重启量化宽松政策，美国国债的负收益率可能会迅速从理论变为现实。”

　　Fels说，这种趋势既有长期的，也有周期性的驱动因素。主要的长期驱动因素是预期寿命延长，从而造成了储蓄过剩。“最近加剧”的周期性力量则包括美国劳动力市场降温以及美联储落后于形势变化的风险。

　　摩根大通(108.03, -2.40, -2.17%)策略师Jan Loeys上月曾表示，全球负收益率债券越来越多，具有类似流沙的能力，可以吞没包括美国在内的大部分固定收益领域。

　　美国银行(27.89, -0.53, -1.86%)美国利率策略师Bruno Braizinha虽然尚未预测美国国债将陷入负收益率，但随着美联储进入衰退式的降息周期，10年期国债收益率可能会在一年内史无前例跌至1%下方。

　　美联储埃文斯：降息以来的逆风为进一步宽松提供理由

　　芝加哥联储银行行长查尔斯·埃文斯说，上周美联储降息以来的事态发展可能会给经济带来阻力，为政策的进一步宽松提供了理由。

　　“风险管理要发挥作用，你可以像我一样认为，通货膨胀本身就需要更多的宽松，要多过我们上次会议时刚刚采取的措施，” 埃文斯周三在芝加哥联储银行的早餐会上对记者说。

　　“你可能会认为，事态可能产生了更多逆风，那么做采取更多行动会是合理的。我不知道。数据进来的时我得看看，“埃文斯说，“你可能认为风险现在已经上升了，而且我们将以更高的概率接近零下限，这也需要更多的宽松。”

　　这一表态显示，美联储9月的下一次会议上至少降息25个基点并在可能下调更多的举动获得了一些支持。美联储在7月30日至31日的政策会议上将基准隔夜利率降低25个基点，理由是全球经济增长放缓且通胀过低。此次降息标志着美国央行2008年以来首次实施宽松。

　　金价飙升至1500美元以上 今年的回报率已超过股市

　　周三，黄金价格升至六年多来的最高水平，随着负收益债券的数量不断增加，对全球经济的担忧使这种贵金属和其它传统避险资产比股票等风险较高的资产更具吸引力。

　　12月份交割的黄金期货价格上涨2.2%，至每盎司1522.70美元。周三，金价自2013年4月以来首次突破1500美元大关。这一涨幅使金价今年迄今的涨幅超过18%，这一回报率高于标普500指数今年迄今14.3%的涨幅。

　　贸易紧张推动金价本月大涨，而股市则表现落后。金价8月份上涨了5%以上。与此同时，标准普尔500指数下跌了4%以上。

　　“尽管黄金期货近期仍处于超买状态，但动能明显增强，” Sevens报告创始人Tom Essaye在一份报告中称，“从根本上讲，债券收益率的大幅下降坚定地支持了黄金的看涨。”

　　Gorilla Trades首席执行官肯-伯曼（Ken Berman）表示，“全球金融市场的避险热潮仍在继续。看涨者希望昨日开始的复苏将继续，但波动性可能会继续上升。”

　　华尔街新“债王”、Doubleline Capital首席执行官杰夫瑞-冈拉克（Jeffrey Gundlach）预计，随着收益率不断下降，黄金价格将进一步上涨。

　　英国食品行业呼吁暂停反垄断法以确保退欧后食品供应

　　英国食品行业呼吁暂时停止反垄断法，允许企业相互合作，以确保在“无协议”退欧的情况下供应食物。

　　英国食品和饮料联合会（FDF）主席蒂姆·瑞克罗夫（Tim Rycroft）周三表示，如果不制定计划就离开欧盟，可能会导致英国食品供应链长达数月的中断。

　　瑞克罗夫说，如果不能达成协议，将会出现“部分短缺”，这种情况可能会持续“几周或几个月”。

　　他补充称，他预计政府将要求食品供应商相互协调，以确保持续供应，但他警告称，任何此类指示都将违反竞争和市场管理局（CMA）制定的规则。

　　他说，“我们很乐意提供帮助，但如果企业存在垄断行为，CMA可以对其处以高达营业额10%的罚款。所以，如果没有一些保证，我们就无法做到这一点。”

　　“无协议”脱欧意味着，英国将在没有任何过渡期或未来安排的情况下切断与欧盟的关系。据预测，由于英国和欧盟都将实施新的贸易法规，此举可能会导致英国边境的货物延误。

　　英国贸易政策观察组织估计，如果达不成脱欧协议，英国食品和饮料制造业将损失185亿英镑。英国政府数据显示，2017年，英国50%的食品来自海外，30%来自欧盟国家。

　　前汇丰银行家在18亿美元的法国逃税案中认罪

　　随着法国检察机关重拳打击白领犯罪，汇丰控股(38.27,-0.05, -0.13%)瑞士私人银行子公司的前首席执行官认罪，承认曾帮助富裕客户隐匿至少16亿欧元（18亿美元）的资产。

　　根据巴黎一个法庭的裁决，Peter Braunwalder被处以50万欧元罚款，并判处一年有期徒刑（缓刑）。这位68岁的前高管承认，通过开设秘密的瑞士银行(10.81,-0.18, -1.64%)账户、设立离岸信托或提供虚假贷款等手段，在2006年至2007年间参与帮助客户逃税。

　　根据本周发布的、1月29日作出的法国裁决，Braunwalder还承认在此期间非法接触法国居民以鼓励他们将资金转移到瑞士。Braunwalder于10年前从汇丰退休。

　　汇丰案是法国打击税务欺诈和洗钱活动的一部分。在法国的重拳之下，已经有一位政府部长落马，瑞银集团也在2月份被勒令支付创纪录的45亿欧元罚款，法官称其罪行“性质极其严重”。

　　汇丰此前已经支付3亿欧元和解此案的指控。此案表明，在收取巨额和解金之后，法国金融检察官决心追究个人责任。

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华尔街新“债王”、Doubleline Capital首席执行官杰夫瑞-冈拉克（Jeffrey Gundlach）预计，随着收益率不断下降，黄金价格将进一步上涨

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