万科股权之争现新变局：华润退出，深铁接盘

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深圳地铁集团将收购万科第二大股东华润集团所持全部15.3%万科股权。分析人士称，这是旷日持久的万科股权之争中的一起重要事件，可能令深圳地铁集团取代宝能集团成为万科最大的股东。

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DOMINIQUE FONG
华尔街日报  2017年 01月 13日 17:40

在与潜在敌意收购交易的漫长对抗中，全球最大房地产开发商之一的万科企业股份有限公司(China Vanke Co., 2202.HK, 000002.SZ, 简称：万科)找到一位关键盟友。

地铁运营商深圳地铁集团(Shenzhen Metro Group Co.)周四晚间称，将收购万科第二大股东华润集团(China Resources Group)所持全部15.3%的万科股权，交易规模为人民币372亿元（合54亿美元）。

分析人士称，深圳地铁集团收购万科股份是旷日持久的万科股权之争中的一起重要事件。自保险业新贵宝能集团(Baoneng Group)成为万科最大股东以来，在过去一年多的时间里万科股权之争扰动了中国商界。

随着华润集团的退出，万科董事长王石现在或许能够推动一项资产置换计划了，该计划可能令深圳地铁集团取代宝能集团成为万科最大的股东。华润集团反对万科去年夏天提出的上述资产置换计划。

晨星(Morningstar)分析师Phillip Zhong称，万科管理层一直希望依靠深圳地铁集团来制衡宝能集团。

万科在周四晚间的公告中称，由于情况仍然复杂，现在说深圳地铁集团股权收购交易是一个有效的解决方案仍为时尚早。

记者未能立即联系到宝能集团代表就此置评。

按照上述资产置换计划，万科将向深圳地铁集团发行新股，以换取房地产资产，这实际上将稀释宝能集团对万科的持股。

万科将能够在深圳的地铁站上方建设房地产项目，在深圳这个科技和商业中心，可以获得的地块已变得稀少，去年众多开发商以高溢价抢购该市的土地。

在收购上述万科股份后，深圳地铁集团将获得此前由华润集团在万科拥有的三个董事会席位。宝能集团在万科董事会还没有席位，但可以提名该公司的代表。宝能集团在去年夏季曾试图解散整个万科董事会，但未能成功。万科已表示，将在3月份重新任命董事会成员。

中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称：中国恒大)在周五向交易所提交的一份文件中表示，不打算收购更多万科股票。中国恒大对于为何不购买更多股票不予置评。

Zhong表示，没有证据表明中国恒大将与宝能集团联合起来，因此在这种情况下，宝能集团将在本次纷争中作出让步。