“超人”首富李嘉诚

源济

2015-08-05 13:32:50　来源: 网易财经

靠塑胶花起家的李嘉诚，在社会动荡之时抄底楼市，最终成就亚洲首富的神话。李嘉诚能取得如此成就，与其个人奋斗分不开，但也离不开房地产的推动，房地产亦是他成功的奠基石。





1928年7月29日，李嘉诚生于广东潮州。12岁那年，日军轰炸潮州，刚刚读初中的李嘉诚与家人辗转到香港，寄居在舅父庄静庵的家里。“那时我12岁，对香港、对人生，有非常多幻想。但到埠之后，很短的时间内，看到人情冷暖，差异是这么大，心里很难过。那时候，可说是一夕成长。”李嘉诚回忆。





1943年，父亲李云经病逝。为了养活母亲和三个弟妹，李嘉诚被迫辍学走上社会谋生。先是找到了一份茶楼跑堂的工作，后来到了舅父庄静庵的中南钟表公司当泡茶扫地的小学徒。李嘉诚学到的第一个功夫就是察言观色，见机行事。他每天总是第一个到达公司、最后一个离开公司。17岁，李嘉诚在一家五金制造厂以及塑胶带制造公司当推销员，开始了香港人称之为“行街仔”的推销生涯。18岁，由于出色的推销成绩，他被提升为部门经理。两年后又成为了这家制造公司的总经理。





1955年，李嘉诚把握时机，用平时省吃俭用积蓄的7000美元在筲箕湾创办了自己的塑胶厂，命名为“长江塑胶厂”。“长江”取“长江不择细流，故能浩荡万里”之意。办厂初期，资金紧缺，李嘉诚凭借“拥有的只是智慧、学习和努力”的觉悟度过了最艰难的时期。





1955年，长江塑胶厂终于出现了转机，产销渐入佳境。1957年，李嘉诚到意大利考察，回港后率先推出塑胶花，随即成为热销产品。不久，他又积极开拓世界市场，很快就成为“塑胶花大王”。塑胶花为李嘉诚带来数千万港元的盈利，长江厂成为世界最大的塑胶花生产厂家，不仅蜚声全港，还为世界的塑胶同行所侧目。





1958年，李嘉诚在香港繁盛的工业区———北角买下第一块地皮，兴建了一座 12层的长江工业大厦。除了自用，还向其他工厂出租厂房。两年后，他又在新兴工业区———港岛东北角的柴湾以同样的模式兴建一座工业大厦。两座大厦的面积共计 12万平方英尺。一般来讲，这两座工业大厦被看作是李嘉诚涉足房地产行业的起点。彼时，正遇香港物业价格大涨。李嘉诚断定房地产行业在香港将大有可为。由此，便开始循序渐进地将资金部署到房地产市场。





上世纪六十年代香港社会动荡不断、工人运动此起彼伏、暴力事件接连不断，经过狂炒的香港房地产曾一度狂跌。李嘉诚用低价大量收购了地皮和旧楼，在观塘、柴湾及黄竹坑等地兴建厂房，用来出租。没过几年，炒房风暴平息，大批离港的商家回流，房产价格水涨船高。李嘉诚将廉价收购的房产高额抛售，并转而购买具有潜力的地皮。不过，这些地皮他并不急于出售，而是用来兴建楼宇。到 20世纪 70年代初，李嘉诚已拥有楼宇面积 630万平方英尺，出租物业 35万平方英尺，每年单是收租，就能赚取 400万港元。





在进入房地产行业的过程中，李嘉诚秉承“谨慎入市，稳健发展”的原则，资金再紧，宁可少建或不建，也不卖楼花；尽量不向银行抵押贷款，或和银行向用户提供按揭。不牟暴利，物业只租不售。他坚信的是，收租虽不像卖楼那样牟取暴利，却有稳定的租金收入。时间愈长，物业愈会增值。





1971年6月，李嘉诚正式成立了负责地产业务的“长江置业有限公司”。次年 7月易名为长江实业(集团)有限公司。彼时香港股市一派兴旺，4个月后，长实在香港成功上市，一跃成为“华资地产五虎将”之一。





当时，长江实业的规模和实力均显不足，旗下只有 35万平方英尺的出租物业，且大半是工业大厦，每年租金收入仅 390万元。此外，有 7个项目尚处建设期内。但事实证明，李嘉诚的判断是正确的。长江实业上市时预期年度利润仅为 1250万元，但由于其间地价、楼价大幅上升，公司在上市后第一个年度便获利 4370万元，相当于预算利润的 3 .5倍。

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1977年是李嘉诚财富史上的一个分水岭，此前，他只是一名普通成功商人，但 1977年时，在中环地铁站与金钟地铁站上盖物业的招标中，李嘉诚举手应价，击败老牌的英资地产公司置地集团，被誉为“擎天一指”，在地产界举足轻重。据后来媒体披露的李嘉诚此次获胜的法宝是，他给出了让地铁公司几乎无法拒绝的优厚条件，正是击中了地铁公司急需资金的短板：李嘉诚决定与地铁公司联合，快速开发并且分层发售，其中地铁公司占大份，签约时就支付一笔现金给地铁公司，此后陆续支付若干次现金。





一年之后，中环站上建设的环球大厦分层发售，在广告见报后的 8个小时内就全部售完，交易总额高达 5 .92亿港元；几个月后，建在金钟站上的海富中心开盘，总值 9 .8亿港元的物业也被抢购一空。这两个项目，不仅为李嘉诚赢得了名声，赢得了港府和银行的信任，一举成为华资地产商的领头羊。





李嘉诚指挥手下，以极快速度暗中低价收购老牌英资财团和记黄埔“和黄”，很快便持有该公司70%的股票。当“和黄”董事局主席祁德豪发觉李嘉诚的举动时，虽然急忙组织英籍大股东进行反攻，但为时已晚，李嘉诚已多得先机，加上汇丰银行的帮助，终在股市上成功大量吸纳“和黄”。至 1980年，李嘉诚已拥有超过40%的“和黄”股权。李嘉诚的长江实业，以6.93亿港元的资产，控制了价值超过50亿港元的老牌英资财团和记黄埔，实为“小蛇吞大象”的奇迹，而李嘉诚更因此成为入主英资财团的首位华人。





1986年，李嘉诚进军加拿大，购入赫斯基石油逾半数权益；1990年后，李嘉诚组建了Orange电讯公司，并于1996年在英国上市，，总投资84亿港元，3年后他把持有的Orange四成多股份出售，作价1130亿港元，创下香港有史以来获利最高的交易记录。换言之，李嘉诚用了短短3年时间，便获利逾千亿港元。2010年，旗下的长江基建以91亿美元的价格收购英国电网公司；作为欧洲最大的移动运营商之一，他旗下的和记黄埔在2月份斥资17亿美元收购了奥地利第三大移动通信公司。当欧洲经济被阴云笼罩时，他大刀阔斧地进行改革，对此他如何解释，“生意人的眼光不应该太过短浅。”





1987年，李嘉诚登上福布斯的全球亿万富豪榜，并且从此之后从未落榜。2012年福布斯富豪榜中，李嘉诚排名第九，荣膺亚洲首富。尽管他从来没有授意过，但他的管理理念、投资之道、经典语录，乃至他对两个儿子的教育方式都被列入成功学法典，反复被解读。2013年1月10日美国财经杂志《福布斯》公布李嘉诚财富大增至300亿美元，继续稳坐香港首富宝座。





李嘉诚发妻庄月明是舅舅庄静庵的长女，入读香港大学，后来又留学日本。面对不断出现的追求者，庄月明却独爱表哥李嘉诚。1963年，不顾父亲反对，庄月明嫁给李嘉诚。精通英语、日语的庄月明，不仅帮助李嘉诚结交了对至关重要的商业伙伴，还在创业初期给了李嘉诚实实在在的资本支持。





1963年，李嘉诚35岁，庄月明31岁，他们对爱情的执著和真诚终于感动了庄静庵夫妇和李嘉诚母亲庄碧琴，同时李嘉诚在商业上创造的奇迹也越来越让庄静庵感到惊奇，一直反对的亲人终于同意两人(近亲)结婚。





婚后，庄月明加入长江工业公司，她流利的英语和日语、谦和勤勉的作风，深得同事的尊敬。1972年11月，“长江实业”上市，这是李嘉诚事业上的重大转折点。庄月明出任执行董事，是公司决策层的核心人物之一。但庄月明在公众面前始终保持低调，她很少露面，也不接受记者采访。李泽钜和李泽楷兄弟相继出生后，庄月明渐渐退居幕后，相夫教子，孝敬家婆。





1990年1月1日下午，庄月明却突发心脏病，于医院逝世，年仅58岁。至今，李嘉诚仍未再婚。





李嘉诚膝下育有二子，李氏兄弟在香港被称为“龙兄虎弟”，但和李泽楷铺天盖地、长篇累牍的报道传记相比，能搜索到的李泽钜的资料少得可怜。

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提起李泽钜，最轰动的莫过于一起绑架案。1996年，被香港人称为“惊天贼王”的张子强和一帮匪徒用车子拦住了李泽钜的高级豪华房车，并用AK47自动步枪和手枪绑架了李家大少爷。李泽钜被脱光衣服，只穿一条内裤囚禁在香港粉岭鹤薮的一间单门独户的房子里。李嘉诚支付了十亿的赎金换回了李泽钜，并如约没有报警，高额的赎金也创下了香港最高的赎金记录。李泽钜被释放的第二天就照常上班。





更多时候，李泽钜低调地站在父亲身旁，部署着自己的人生。





李泽钜毕业于美国斯坦福大学，与妻子王富信相识于加拿大，两人于1993年喜结连理。王富信祖籍河北，并非大富大贵之家，婚后王富信一直专心相夫教子，端庄贤淑，为人低调，与李泽钜在人前均十分恩爱。





李泽钜夫妇至今生了三女一男，除了大女儿公布名字为燕宁外，对其余孩子的保密功夫做得十分周到。





李泽钜这位由父亲李嘉诚一手培养和造就的商坛才俊，虽然没有做出像弟弟一样的惊天动地，但创业难守业更难，李泽钜按着父亲安排的道路一步一个脚印，走得并不轻松，但总算没有辜负人们的期望。





如果说长实与和黄是由李嘉诚打下的天下，长江集团旗下第三大上市公司长江基建则更似李泽钜的“毕业作”。1996年，李泽钜负责分拆长江基建上市，获得超额认购25倍的功绩。在长江基建上市后，李嘉诚曾表示，李泽钜的表现可得90多分，“如果他不是我的孩子，更会给他100分！”实际上，李泽钜一直担任长江基建的主席，从2000年至今斥资逾2000亿港元海外收购了11项英国、加拿大和澳大利亚等国的基建项目，涉及电力、水务、天然气供应等项目。2010年10月，长江基建以700亿港元作价收购英国电网而后又以588亿港元作价收购供水网络NorthumbrianWater，按照英国媒体的说法，李泽钜几乎已经“买下了英国”。





在商场上，李泽楷赢得了“小超人”的声誉，可是却被人看成是一个不听父亲教诲的不肖之子。





李泽楷与他的父亲有着很大的不同：李嘉诚讲的是子承父业，而李泽楷却是喜欢自立门户；李嘉诚经商是稳打稳扎，谋定而动，而李泽楷却是标新立异，喜新厌旧；李嘉诚在私生活上是慎守本分，而李泽楷却是绯闻不断；李嘉诚奉行的是低调，而李泽楷却是不拘小节，一掷千金。





无论是事业上还是感情上，李泽楷的一举一动都惊天动地，引起媒体的关注和追问。





李泽楷的绯闻女友数之不尽，其中最轰动的当属与梁洛施的一段情。两人相识于2008年，随后梁洛施先后为李泽楷诞下三个儿子，本以为是一个现代版的灰姑娘故事，孰知2011年两人即分手，还未来得及补办婚礼即风云突变。一路走过来，李泽楷都毫无疑问地占据了娱乐版新闻的头条位置。

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李泽楷想脱离父亲的掌控在业界早已不是秘密。2006年7月，李泽楷以91.6亿港元出售电讯盈科23%的股份给投资银行家梁伯韬。但梁伯韬只是“代人泊车”，在转了一圈后，股份还是落到了李嘉诚的私人基金手里。在获悉梁伯韬的背景后，李泽楷发动公司小股东，以76%的反对票否决了将其公司股票出售给包括其父亲李嘉诚在内的收购方，并且于2006年12月5日再度入市增持69万股电盈股份，平均每股作价4.786港元，涉及资金330.2万港元，最新持股量也由27.16%微升至27.17%。至此，李氏父子矛盾公之于众。





2012年5月25日，亚洲首富李嘉诚在记者会上公布了李家家产的继承计划。李嘉诚旗下市值逾8500亿港元的上市王国控制权，将交给长子李泽钜，二子李泽楷则将获得李嘉诚对其生意上的资金支持。将本来由次子李泽楷持有三分一家族信托分予长子李泽钜，此举让李泽钜正式掌控市值逾8,500亿元，涉及22间上市公司的上市王国，若按最新持股量计算，李泽钜在上市公司的账面身家，已超越父亲。





李嘉诚在出席长实股东会后表示，他仍无意退休，但早已做好对两位儿子的财产分配计划。2011香港富豪的总财富缩水了7%，降至1510亿美元，其中李嘉诚的财富缩水8%，但是依然以220亿美元位居榜首，郭氏兄弟从第二名掉落到第三名，财富缩水了近四分之一。李兆基凭借170亿美元升到第二位。郑裕彤旗下周大福珠宝成功上市，他的财富从90亿美元猛增至150亿美元。





李嘉诚家族情况。根据2012年香港富豪排行榜，李嘉诚身家为220亿美元（约1708亿港元），李泽钜并未上榜，拥有电讯盈科（00008.HK）的次子李泽楷则以12亿美元（约93亿港元）身家排名33。





李嘉诚基金会。李嘉诚自称还有“第三个儿子”，就是1980年创立、已注入他三分之一财产的李嘉诚慈善基金会。退休后李嘉诚将把更多时间用在基金会上。此前4.5亿美元投资Facebook的股票和过去两年增持的长和系股份，都归入李嘉诚慈善基金会，以后该基金会由两兄弟共同管理，李泽钜担任主席。





李嘉诚旗下的长江实业及相关公司。李嘉诚公布资产分配当日，长实股价一度回落但仍以上升报收。长实与和黄28日收报92.5港元和66.95港元，微升1%和0.6%。被允诺获得李嘉诚资金支持并购的李泽楷旗下公司，则全线上升。





1997年“长和系”重组前后架构





长江实业集团架构。李嘉诚白手起家创下庞大的长江实业集团，长和系包括长实、和黄、电能实业和长江基建，此外长江集团还拥有和电香港、长江生命科技和TOM集团,业务遍及房地产与酒店、电讯、基建、港口、零售、能源和科技等。截至今年5月底，总市值近9000亿港元。





李嘉诚设立了四个信托基金。李嘉诚设立了至少4个信托基金，分别持有旗下公司的股份，并对每个信托基金指定了受益人.整个信托控股架构基础的是两个全权信托——The Li Ka-Shing Unity Discretionary Trust(下称“DT1”)及另一全权信托(下称“DT2”)。在持有和记黄埔部分股权时，李嘉诚采用了类似的结构。作为基础的是李嘉诚成立的另外两个全权信托DT3和DT4。





次子李泽楷获得父亲的大力支持。分产方向10年前便现端倪。长子李泽钜将成为长江集团万亿王国的掌舵人，次子李泽楷则将在父亲资金支持下，建造属于自己的王国。2000年，李泽楷举债930亿港元收购香港电讯的“蛇吞象”举动令市场诧异。今日，又传李泽楷洽购ING亚洲保险业务。

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有何鸿燊分家的“宫心计”戏码上演，李嘉诚如何分家而避免兄弟反目成为一个难题。评论分析，长子李泽钜获得其持有的逾四成的长江实业及和记黄埔权益，以及三成半的赫斯基能源权益。属于未来守业人。而有小超人之称、被传与之关系紧张的李泽楷，李嘉诚宣布会全力帮助李泽楷收购心仪的公司，金额会是李泽楷现时身家的倍数计。属于未来创业人。其简单清晰的分割方案或将成为日后华人富豪家族分产的范本。





李嘉诚基金会成立于1980年，这所公益基金目前管理的资产达83亿美元(约525亿元人民币)，被李嘉诚称为他的“第三个儿子”，该基金会迄今为止累计捐赠了16亿美元，其中大部分投向教育事业；基金会亦进行财务投资，最近一次的动作是，2012年6月5日宣布与和记黄埔通过旗下子公司掷1.25亿美元(约8亿元人民币)收购以色列一家主要电讯服务商75%的股权。





此次分家，李嘉诚也恪守自己的承诺——将财产的三分之一捐给社会。李嘉诚将自己持有LKS Unity的三分一权益将大部分转移给了李嘉诚基金会。在接受采访之时，他曾表示，基金的规模早已超越他个人定下的目标，对公益事务服务投入的金额是高到“估不到”。他强调基金会将由两个儿子共同打理，李泽钜任主席。





“制定了接班人计划不意味着近期要退休，我现在很健康。”李嘉诚对健康的频频强调不无原因，2005年，77岁的李嘉诚因病入院，长实股票随即大跌。当李泽钜正式掌控市值逾8,500亿港元的长和王国，其资产将超过李嘉诚成华人新首富。然而实际上，家族信托往往是由受托人指定生效日期，这也意味着，可能需要李嘉诚正式退休后，李泽钜才能真正成为新首富。巨人离退休还有一段时间。





众所周知的是，李嘉诚一直热衷于发展创意科技。李嘉诚曾表示，“我们正身处于一个数据驱动、能力主导的经济，其中‘颠覆’成为主流”，将继续大力投资有价值潜力的初创公司。





“人造皮革”科技公司：Modern Meadow。2014年6月18日，李嘉诚旗下的维港投资宣布，投资美国纽约科技公司Modern Meadow，已为该公司完成1000万美元的A轮融资，用于研发培植细胞、制造皮革等技术。根据该公司网站资料，其主要利用新技术发展生物材料，以减少畜牧业对全球环境的影响。实际上，Modern Meadow还借助3D打印技术使用肉牛的干细胞生产“人造肉”，但报道称，Modern Meadow的“人造肉”预计还需10年左右时间才能上市。





“人造蛋”公司：Hampton Creek Foods。今年2月，李嘉诚和雅虎创始人杨致远通过风险投资基金，向食品创业公司Hampton Creek Foods出资2300万美元。该公司使用植物性原料生产出了口感与鸡蛋极为相似的产品，也就是大家所说的“人造蛋”。





“人造蛋黄酱”。今年6月13日四种口味的“Just Mayo植物蛋黄酱”登陆香港一间超市，新奇产品吸引不少市民购买，货架几乎清空需要多次补货。超市大厨现场用植物蛋黄酱烹制5味佳肴，包括杂果沙律、南美烤牛肉卷。大厨称人造蛋黄酱更易搅拌，而且放置一天都不会变干变稠，优于传统蛋黄酱。





情绪识别公司：Affectiva。2012年，李嘉诚私人持有的知名风投公司维港投资和KPCB共同出资1200万美元投资情绪识别公司Affectiva。成立于2009年的 Affectiva是一个基于云端的面部情绪识别解析服务公司，通过网络摄像头捕捉识别人们的面部动作，如皱眉、挑眉、傻笑、微笑等来判断人们的情绪。Affetiva还有一个硬件产品——腕带式的Q-Sensor传感器，通过监测皮电活动来分析佩戴者的感觉。





比特币支付商：BitPay。李嘉诚通过旗下的维港投资公司投资于美国Bitcoin支付公司BitPay，惟未有透露细节。据悉，BitPay于2011年5月份创立，与全球200个国家及地区的1.4万家公司拥有交易往来，当中一半来自美国企业、25%来自欧洲、25%来自余下世界各地。报道称，李嘉诚这次投资在比特币支付公司，而非比特币本身，或可为投资者带来一点启示。

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漫画创作公司：Bitstrips。2013年，多伦多一家科技公司开发的漫画人物小软件——位元漫画(Bitstrips)在脸书等各大社交网站爆红。报道称，一向独具慧眼的香港首富李嘉诚已经将此开发Bitstrips的多伦多公司纳入自己的投资组合，并在加国再创投资奇迹。





也许是由于早年的经历所致。相对于其他富豪挥金如土的生活来说。生活中的李嘉诚是一个极其简朴的人。李嘉诚对于自己的衣服和鞋子是什么牌子，不怎么讲究。皮鞋坏了，李嘉诚觉得扔掉太可惜，补好了照样可以穿，所以他的皮鞋十双有五双是旧的。；西装穿十年八年是平常事。李嘉诚清晨六点起床，大多数时间都是打高尔夫球，或者游泳，然后便投身忙碌的工作之中。坚持身着蓝色传统西服，佩带的一块手表仅值26美元。喜欢看各种各样 的书籍，主要是哲学、政治、经济、中国文化以及新技术方面的书。李嘉诚大约20%的时间花在慈善事业上，已经捐出5亿美元，用于在香港、大陆以及美国和英 国修建各类学校、医院，以及开展医疗研究活动，将来还准备为慈善事业投入更多的精力与资金。





然而，在“超人”首富李嘉诚的奋斗史中，还有一个女人不得不提。她就是被人们称为李嘉诚“红颜知己”周凯旋。1961年出生的周凯旋今年52岁，比李嘉诚年轻33岁。她并非生于豪门大家，父亲只是普通的商人，她是土生土长、如假包换的香港人。





中学毕业后的暑假，周凯旋在香港电台做实习DJ，与现在香港的著名主持人林珊珊同期，并有昵称“周海豚”，导师对她的评价是“聪明，英文好”。图：周凯旋参加电台节目录制。





中学毕业后的暑假，周凯旋在香港电台做实习DJ，与现在香港的著名主持人林珊珊同期，并有昵称“周海豚”，导师对她的评价是“聪明，英文好”。图：周凯旋参加电台节目录制。





周凯旋又通过施南生结识董建华的干表妹张培薇。两人见面后迅速成为知己，张培薇不仅搬进周凯旋的家做闺蜜室友，更与周合组了两家公司，取名“维港”和“维法”。图：张培薇。





1993年秋天，周凯旋在北京的王府饭店第一次与李嘉诚见面。毫无地产经验的她准备了厚厚的资料，用各种理由来说服超人参与“东方广场”项目，并提出多种方案，保证能搞定拆迁和土地平整问题。两人之间的谈话只进行了短短的5分钟，李嘉诚一口答应周凯旋提出的2.5%的佣金比例，并由她负责全部拆迁工作。





之后的故事便被大多数人所熟悉。据两人身边的人说，周凯旋对李嘉诚十分殷勤。曾有一次，她知道李嘉诚将要和某人开会，便打电话给李嘉诚，提醒说“李生小心啊，来和你开会的那位先生患了感冒”。李嘉诚的鞋带松了，周凯旋便会蹲下身为他绑鞋带。





李嘉诚与周凯旋。





李嘉诚与周凯旋。

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李嘉诚与周凯旋。





李嘉诚与周凯旋。





李嘉诚与周凯旋。





今年7月，李嘉诚出席汕头大学毕业典礼时，周凯旋在主席台下，为观礼团成员。





近期，李嘉诚5年来首次打破沉默，高调接受南方传媒集团专访。有传言称，李嘉诚这次高调接受采访是周凯旋的安排。





作为亚洲首富和传统地产大佬，李嘉诚在市场上有所动作，总会引发热议。近几年来，李嘉诚频频出售内地物业。2012年，长江实业执行董事赵国雄带队管理层对外表示，看好陆家嘴办公楼发展，并将长期持有名下综合体东方汇经(OFC)。而一年以后的2013年10月，李嘉诚以11.55亿美元(约合70.38亿元人民币)的高价将还未竣工的东方汇经中心OFC出售给交通银行。至今为止，这仍然是上海大宗交易卖得最贵的项目，其单价高达8.2万元/平方米。





2013年8月，李嘉诚旗下的和记黄埔、长江实业双双发布公告，将各自下属公司分别持有的广州西城都荟广场各50%股权出手，买家均为离岸公司GCREFAcquisitions22Limited，两项交易总交易金额达30.3亿港元。





2014年开年，南京国际金融中心大厦以24.8亿元人民币“易主”，成为了南京商业圈备受关注的事件——此次交易的卖家，是香港首富李嘉诚参股的ARA，一家设在新加坡的房地产基金管理公司，买家是江苏企业三胞集团有限公司。





2014年8月，李嘉诚拥有股份的ARA(ARA Asset Management Ltd.)抛售上海虹口区北外滩甲级写字楼盛邦国际大厦，该项目由新加坡基金公司AlphaInvestmentPartnersLtd以2.5亿美元的价格接手，李嘉诚从此笔交易中获益近三千万。





2014年4月，李嘉诚之子李泽楷旗下盈大地产，落实以72.01亿元港币出售北京盈科中心予泰国华侨吴继泰的基汇资本，较去年2013年12月31日的账面值高出约8%。盈大出售北京盈科中心之后，除了会保留物业的冠名权及招牌外，在内地基本上已无甚业务。





而近来更是有有媒体报道，李嘉诚名下长实地产位于上海浦东陆家嘴的在建综合体世纪汇正在寻求转手，项目目前最高报价达200亿元人民币。据不完全统计，如果世纪汇出售，包括超市、港口、能源等其他资产，近三年李嘉诚套现内地资产金额达到上千亿元，而旗下公司期间没有新增投资。目前，已有多家境外基金在和长地接触，但尚未达成实质收购意向。