全球表现最差7大楼市：北京第3

源济

　　新浪财经讯 北京时间6月16日凌晨消息，全球住房市场正继续强势复苏，但并非所有地方都感受到了这种复苏。

　　据美国房地产网络调查公司Global Property Guide称，在今年第一季度中，全球38个有经通胀调整后统计数据的住房市场中有25个市场的房价有所上涨。以下是基于经通胀调整后的第一季度房价同比变化而排出的全球七大表现最差的住房市场。

　　1.基辅

　　基辅房价同比下跌36.51%，远差于2014年的同比下跌2.92%。房价下跌的主要原因是，乌克兰格里夫纳汇率的大幅下跌带来了恶性通胀。第一季度房价下跌0.87%。

　　2.俄罗斯

　　俄罗斯房价同比下跌9.61%，相比之下2014年为下跌5.15%。俄罗斯因原油(59.57, 0.05, 0.08%)价格下跌和国际制裁而面临金融危机，而房地产市场滑坡只是这场危机的一部分内容。第一季度房价下跌6.44%。

　　3.中国

　　以北京为例，北京房价同比下跌5.35%，相比之下2014年为同比上涨10.04%。在不动产价格下跌的形势下，中国政府正致力于放宽抵押贷款和房屋购买限制以避免市场崩溃。第一季度房价下跌0.61%。

　　4.新加坡

　　新加坡房价同比下跌3.42%，相比之下2014年同比下跌1.91%。第一季度房价下跌1.12%。

　　5.迪拜

　　迪拜房价同比下跌2.72%，相比之下2014年为同比上涨31.57%。迪拜是全球范围内波动性最高的不动产市场之一，过去几年时间里房价既出现过两位数的上涨，也出现过两位数的下跌。第一季度房价下跌5.64%。

　　6.墨西哥

　　墨西哥房价同比下跌2.43%，相比之下2014年为同比上涨0.82%。第一季度房价下跌3.42%。

　　7. 西班牙

　　西班牙房价同比下跌2.12%，与2014年的同比下跌5.41%相比有所改善。与此同时，其第一季度房价上涨0.38%。(金良/编译)