温家宝：房价还远远没有回到合理价位

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中国国务院总理温家宝周三表示，国内房价还远远没有回到合理价位，因此对房地产市场的调控不能放松。家宝称，虽然这两年的房地产调控有所进展，但调控不能放松，如果放松，就会造成房地产市场的混乱。

http://cn.wsj.com/gb/20120314/bch143926.asp?source=whatnews
温家宝在全国人大会议闭幕后举行的新闻发布会上称，什么叫房价合理回归？应该是使房价与居民收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。

温家宝表示，在降低房价的问题上，政府面临诸多困难，房地产市场涉及到中央和地方的利益关系，特别是地方从土地出让中获取大量的收入；涉及到金融企业和房地产企业的利益，改革的阻力相当之大。

温家宝承认，2003年、2005年和2006年实施的楼市调控措施未见成效，但是政府这次调控的决心坚定而不动摇。分析师们认为，过早放松房地产市场调控将损害中国政府的公信力。

中国住房均价已连续六个月下降，政府希望通过限购、提高首付比例、上调贷款利率等一系列紧缩措施来遏制房价的快速上涨势头。

温家宝同时警告，如果房地产市场盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅会影响房地产市场，而且会拖累整个经济。

他指出，要保持房地产长期平稳和健康发展。

温家宝称，中国有13亿多人口，又处在工业化和城镇化阶段，对住房的需求是刚性的，而且将会是持续的。

他重申，政府说住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。

http://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&tid=163511

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十一届全国人大五次会议于3月14日（星期三）在人民大会堂三楼金色大厅举行记者会，国务院总理温家宝会见中外记者并回答记者提问。

　　[温家宝]

　　关于房地产市场发展，我有几个观点：第一，要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。

　　第二，什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。

　　第三，房地产的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手。但是政府这只手也不可以缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。谢

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中新网3月14日电 中国总理温家宝今日在谈到担任总理九年来的工作时说，作为国家最高行政机关的负责人，对于我在任职期间中国经济和社会所发生的问题，我都负有责任。为此，我感到歉疚。

　　今日，在十一届全国人大五次会议闭幕后，温家宝在人民大会堂会见中外记者。

　　温家宝说，我担任总理已经9年了，这些年过得不易，也不平凡。但我总觉得还有许多工作没有做完，许多事情没有办好，有不少遗憾。

　　他说，我懂得政府的一切权力都是人民赋予的，我所做的工作都是应尽的责任。我为能做人民的公仆而为人民办些实事而感到欣慰。

　　温家宝说，我真诚希望，我，连同我这一生，给人民做的有益的事情，人民都把他忘记，并随着我日后长眠地下而湮没无闻。

　　温家宝说，由于能力所限，再加上体制等各方面的原因，我的工作还有许多不足。虽然没有因为不负责任而造成任何一件事情上的失误，但是作为国家最高行政机关的负责人，对于我在任职期间中国经济和社会所发生的问题，我都负有责任。为此，我感到歉疚。