唏嘘 ◇ 加拿大卖家吐血！独立屋多次出售失败 巨额亏损82.5万终于脱手！

Cobra

尽管去年春天大多伦多地区的房地产市场出现了短暂回暖，但今年整个地区的买家继续受益于更多选择和议价空间，最终迫使一些买家将房价下调至六位数。




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这栋位于安省Cambridge的房子最近以大幅亏损的价格售出，并且是安省许多多次降价仍未能售出的房产之一。



根据挂牌信息，这栋位于Cambridge的Hespeler Village的五居室、四浴室的房子，拥有九英尺高的天花板、专业设计的后院、游泳池和美食厨房。



这栋占地3300平方英尺的住宅，于2022年2月以2,275,000元首次售出，当时较低的借贷利率导致房价飙升和全省房地产市场需求增加。




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仅仅几个月后，这栋房子降价77.5万，以略低于150万元的价格重新上市。即使有如此大的折扣，这栋房子也未能吸引到任何买家，随后被撤下市场。



一个月后，这栋房子以接近160万元的价格重新上市，但还是未能售出。



最终，这栋房子在本月早些时候以145万元的价格售出，相比2022年的售价，这意味着损失了高达82.5万元。



值得一提的是，2024年安大略省的多处房产均以大幅亏损的价格出售。例如，一栋六居室的布兰普顿房子在1月份以损失60万美元的价格售出，而另一栋位于约克大学村的十一居室房子在5月份以损失40万美元的价格售出。




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根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）的最新报告，整个地区的房屋销售量上个月继续保持在低水平，市场继续有利于潜在买家。



然而，TRREB的首席市场分析师Jason Mercer指出，随着整个地区需求的回升，卖家将看到房价再次受到买家竞争的上行压力。



总体而言，多伦多地区的房地产经纪人在TRREB的MLS系统中报告了2024年5月的7,013宗房屋销售，相比2023年5月报告的8,960宗销售下降了21.7%。



TRREB主席Jennifer Pearce补充道：“随着未来18个月借贷成本的下降，预计更多的买家将进入市场，包括许多首次购房者。”



“这将为相对紧张的租赁市场腾出急需的空间。”