新增按揭贷款创新低，Keep再次申请赴港上市 | 财经日日评

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新增按揭贷款创新低，Keep再次申请赴港上市 | 财经日日评

吴晓波频道 吴晓波频道  2022-09-06 18:00 Posted on 浙江

上半年银行新增按揭贷款创新低

9月6日消息，刚刚披露完毕的中报显示，六大国有银行上半年个人住房贷款合计26.9万亿元，与期初（2022年初）相比，仅新增4479.6亿元，而去年同期的新增额为1.3万亿元，也就是说，今年上半年的新增住房贷款仅为去年上半年的36%，创下新低。

上半年，13家中型上市银行个人住房贷款余额合计为7.6万亿元，与期初相比仅新增596.4亿元，而去年同期的新增额为4456.6亿元，今年上半年的新增住房贷款仅为去年上半年的13%。13家中型上市银行中，5家甚至不增反降，包括兴业银行、浦发银行、民生银行、北京银行、渤海银行，上半年住房贷款余额分别较期初减少了146.4亿元、126.1亿元、12.4亿元、51亿元和37.1亿元。（第一财经）

｜点评｜ 房子从摇号买不到，到卖不出去，到不想买，是一个行业变局的过程。曾经，一些地方频频出现“万人摇”楼盘；曾经，售楼部门前车马稀。造成这个大变局的原因，一方面是购房者的信心发生变化，而另一方面是经济基本盘的变化，或者说是人们的预期变化。当个人觉得今后的钱越来越难赚，就会开始减少不必要的开支，对房子这种大宗开支也会越发谨慎。

从另一个角度看，银行的“优质资产”集中于房贷，也是有问题的。这只会让金融机构与房地产行业捆绑得越发紧密，从而失去必要的灵活性和腾挪空间。这在房地产市场高歌猛进的时候，还看不出来，若是出现局部爆雷，则可能拖累金融机构。而中小金融机构的抗风险能力不足的话，就会进而影响到金融系统性安全。

2022中国企业500强地产企业减少8家

9月6日，中国企业联合会发布的2022中国企业500强榜单显示，2022中国企业500强营业收入实现较高速度增长，营收总规模首破百万亿元。2022中国企业500强的入围门槛为营收446.25亿元，较上年提高53.89亿元，创下榜单有史以来最高的提升幅度；实现营业收入突破百万亿元，为102.48万亿元，较上年增长14.08%，实现近10年来的最大涨幅。

不过，部分行业依然承受较大发展压力，其中住宅地产业受冲击最大，入围企业数量48家，相比上年减少8家，连续两年较大幅度减少；净利润加快下滑，增速为-13.34%，连续第二年负增长，也是净利润增速连续第四年大幅下降。（第一财经）

｜点评｜ 房地产企业在500强名单上的消失，这是完全可以预料的。而500强整体营收规模创新高，主要原因或在于资源型、基础设施型企业受大宗商品价格上涨的影响。今年500强营收过1万亿的有12家，一看全是“中”字头企业，除了中国平安外，其他又全是国有企业（包括国有上市公司），比如国家电网、中国石油、中国石化、中国建筑以及几大银行，等等，这些“中”字头已当仁不让，成为中国企业的绝对头部和基石。

而在这个“创新高”之下，正如榜单所揭示的，也有部分行业受到冲击，亏损严重，中小企业也活得不容易。所以，是否有超大企业只是判断经济发展的一个指标，一个市场是否健康，还要看能否宽容竞争、创新发展等指标。

中国跨国100大公司海外资产额超10万亿

9月6日，中国企业联合会、中国企业家协会在京举办新闻发布会，发布了“2022中国跨国公司100大及跨国指数”。2022中国跨国公司100大的平均跨国指数为15.59%，与上年相比提高了0.52个百分点。这100家公司，海外资产总额为107510亿元、海外营业收入为77904亿元、海外员工总数为1249095人，分别比上年增加16.63%、26.66%、5.41%。

2022中国跨国公司100大中，民营企业37家，国有企业63家，民营公司比上年增加4家。分行业看，有色冶炼及制品9家，土木工程及建筑7家，黑色冶金、风能太阳能设备制造6家，汽车及零配件制造、电力生产、多元化投资各5家，家用电器制造4家。（中国企业联合会官网）

｜点评｜ 国内跨国公司在体量上已经相当可观，然而整体影响力却相对较小。从行业分布上看，国内跨国公司相对多元化，但缺少高科技企业，其对外投资的区域多为亚洲和非洲，对于发达地区市场的拓展能力不足。在投资动机上，国内的跨国公司多为了打开新的市场，或获得相关技术，和成熟跨国公司追求效率、展开全球化战略相比，仍具有一定差距。

从总体上看，运营经验和技术上的不足成为制约其发展的主要原因。不过，近年来，在新能源汽车、互联网等部分领域，国内跨国公司也形成了自己的优势，有望进行弯道超车。

华为正式发布Mate 50系列手机

9月6日，华为Mate 50系列手机正式发布，此时距离华为上一代产品Mate 40已两年有余，而截至6日上午8时，仅华为商城一个渠道的预约量就突破205万。据介绍，Mate 50系列共有Mate 50、Mate 50 Pro、Mate 50 RS保时捷设计和Mate50E四款机型。此前有消息称，华为Mate 50系列将通过5G通信壳来支持5G。

华为Mate 50系列支持北斗卫星消息硬件能力，是业界首款支持北斗卫星消息的大众智能手机。此外，华为Mate 50系列推出“低电量应急模式”，在1%电量下智能启动聚能泵，实现待机3小时，或通话12分钟，或亮码10次，或扫码4次的续航体验，解决用户的燃眉之急。（综合证券时报）

｜点评｜ 本次华为发布的Mate 50系列由于芯片方面的原因，缺少5G功能。不过，国内消费者对于手机5G功能的需求不是很高，所以对华为的销量不会造成很大影响。从配置上看，尽管Mate 50采用的是骁龙最新的旗舰芯片，但在整体性能方面，和即将发布的iPhone 14相比，仍具有一定差距。

两年没有推出新款机型的华为手机，依旧在国内高端手机市场占据前三位置。对于高端手机消费人群来说，性价比有时候并不是优先考虑的因素，出于对品牌的认可才是。这些年来，华为已经积累了一批忠实用户群体，再加上支持卫星通信和低电量应急模式等“黑科技”的加持，其市场支持率应当有所回升。

苏宁易购拖欠知乎百万广告费被起诉

9月5日消息，据北京法院审判信息网信息，北京知乎网技术有限公司与江苏苏宁易购电子商务有限公司广告合同纠纷一审判决书公开。原告知乎网技术公司诉称，2020年，其与被告江苏苏宁公司签订品牌框架合同，向被告公司提供广告发布服务，合同履行期间，知乎网技术公司按要求完成项目排期并发布，但江苏苏宁公司未履行付款义务。

江苏苏宁公司对欠付的广告费本金金额没有异议，但不同意支付逾期利息及律师费、诉讼费等。法院认为，江苏苏宁公司已构成违约，应承担违约责任，且双方在框架合同中有明确约定，故支持江苏苏宁公司赔偿律师费的诉讼请求。最终，法院判决江苏苏宁公司向知乎网技术公司支付广告费100.1 万元及相应利息，以及律师费损失5万元。（凤凰科技）

｜点评｜ 曾经和国美电器并称“家电双雄”的苏宁，现在却因为拖欠仅100万的广告费成为被告，令人有些唏嘘。2012年，处于鼎盛时期的苏宁开始向各行各业全面扩张。其对金融、体育、物流等领域的投资，大多数都落得亏损的局面。2020年，新冠疫情席卷全球，使得苏宁的老本行家电业务也开始出现大面积亏损。

仅在苏宁易购一个产业上，2021年就给苏宁集团带来高达432亿元的亏损，一举将苏宁易购此前十年的盈利全部抹平。在面对同行竞争日益激烈时，苏宁没有专注于强化自己的固有业务，而是想要出奇制胜，遗憾的是最终没能“破圈”。

90后一年美妆消费中位数达3万-5万元

9月6日消息，脉脉联合唯品会共同发布《2022职场美妆新趋势》，针对70后至00后人群开展职场美妆消费调研。调研显示，在职场“摸爬滚打”了十年的90后已然成为美妆市场的消费主力军。在参与调研的90后用户群体中，最近一年美妆消费金额的中位数达到了3万-5万元。相较于“成分党”“功效党”“实用派”，90后更倾向于“无论什么品类，都首选大牌”。

问卷结果显示，虽然42%的00后职场新人每天都打扮精致地去上班，但他们的内心都在默默呐喊“不值得”。在部分00后眼中，职场是个性化展示的舞台，他们乐于创造代表着独特审美的“新职场妆容”。在00后的推动下，职场妆容的边界进一步拓宽，“成熟性感”“复古港风”“纯欲风”“Y2K”等多元化风格在办公室里“百花齐放”。（21世纪经济新闻报道）

｜点评｜ 妆容是一个人气质和个性的体现，不同年龄段的职场人对妆容的重视度也不同。已经习惯了职场生活的90后，对美妆的消费已经形成习惯。一年3万元-5万元的投入，对职场人来讲，并不是一笔小数目。刚刚步入职场的00后，带妆上班的比例较高，00后对新鲜事物的接受能力更高，在妆容上呈现出多样化的选择。

值得一说的是，虽然一些大牌美妆受欢迎，但许多00后也开始追捧国货美妆品牌。这些年，国货美妆品牌在线上保持了不错的销售量。而且，不少国货品牌走的是直播等路线，而不是在线下开品牌店。这种流行趋势或将逐渐颠覆国内的美妆市场格局。

健身平台Keep冲刺运动科技第一股

2022年9月6日，Keep递表港交所主板，冲刺“运动科技第一股”，高盛和中金公司为联席保荐人。这是继2022年2月25日递表失效后的再次申请。根据灼识咨询报告，于2021年，按月活跃用户及用户完成的锻炼次数计算，Keep是中国最大的线上健身平台。

据悉，于2020年、2021年及截至2022年6月30日止六个月，公司平台的平均月活跃用户分别为2970万、3440万及3770万。收入由2019年的人民币6.63亿元增长66.9%至2020年的人民币11亿元，并于2021年进一步增长46.3%至人民币16亿元。公司2019年的年度亏损为人民币7.35亿元，2020年的年度亏损为人民币22亿元及2021年的年度亏损为人民币29亿元。（资本邦）

｜点评｜ Keep是国内知名的线上健身平台，活跃用户不少。不过，也因为是线上平台，常年使用的忠实用户可能比月活要少一些。目前，该平台的营收模式主要是会员收费、商城电商以及广告投放。按照正常情况，本不至于年年亏损这么多钱。这说明平台砸在推广等方面的开支应该不少。

这依然是砸钱快速积累用户和获取流量，然后上市的模式。这种模式在当下颇受质疑。其实，作为一款在线健身平台，按照目前的月活和商业模式，Keep可以活得更好。这就像摆脱了数据造假的瑞幸，沉下心来搞经营，反倒迎来了重生。况且，上市也不是互联网科技公司的终点，上市以后，平台依然要靠扎实的用户基础和商业模式，才能实现持续正常运营。

周二沪指涨超1%重返3200点

9月6日，指数全天走势分化，沪指继续反弹，重返3200点上方，创业板指相对弱势。板块方面，化工股全线走高，环氧丙烷、丙烯酸概念股领涨，光伏、储能等赛道板块再度强势，此外房地产、汽车、军工、贵金属等板块轮番走强；医疗器械、养殖业、智慧政务等板块表现较低迷。总体来看，市场情绪有所回升，个股呈普涨态势，两市超3600股飘红，成交明显放量，今日成交额达8600亿元。

截至收盘，沪指涨1.36%，报3243.45点，成交额为3786亿元；深成指涨1.04%，报11799.81点，成交额为4905亿元；创业板指涨0.10%，报2540.64点，成交额为1555亿元。北向资金净卖出38.99亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 在经过数个交易日的回落后，周二沪指久违地迎来了一根中阳线。两市基本形成了普涨局面，少量前期热点个股延续调整。从指数上看，沪指全天平稳上行，创业板指受宁德时代拖累表现相对较弱。目前，市场人气尚未被充分调动，各个板块日内形成轮涨，以当前市场的成交量而言，较难支持持续的全面普涨行情。

近期，宏观基本面日益复杂，增加了对市场短期走势判断的难度。从资金流向上看，外资和内资对于后市的态度已经发生改变。从总体上看，指数的波动是在不断缩敛的，在宏观基本面没有出现变化前，场内资金的反复博弈，使得这种趋势难以被单日的上涨所改变。