12月17日消息，桂林市近日印发关于《桂林市加大重点行业扶持力度冲刺四季度经济工作若干奖励措施的通知》。对于房地产业，《通知》提到，给予房地产开发企业经营贡献奖励。2021年12月1日至12月31日，对五城区单个楼盘销售面积3000平方米以上的进行排序，排第1位的，发放30万元消费券；排第2位的，发放20万元消费券；排第3位的，发放10万元消费券。对购房者来说，购买五城区新建商品房也将予以补贴。据不完全统计，11月以来至少有10个地方出台鼓励性的购房政策促进房地产市场平稳健康发展，包括湖北荆门、江苏南通海安、重庆万州、河南开封、河北保定、河南新乡、广西桂林、浙江金华武义、安徽芜湖、湖南衡阳等。（澎湃新闻）｜点评｜ 从报道中可以看出，出台鼓励性购房政策的主要是三四线城市和地区，这在一定程度上也反映出楼市调整对于三四线市场造成的影响更大。相比此前部分城市的“限跌令”，购房补贴无论是对房企还是对购房者而言都是更为实在的楼市调控政策，一方面可以一定程度降低人们的购房成本、激活合理住房需求，另外也有助于房企去库存缓解资金压力。
不过，对于这些三四线城市而言，很多都分布在人口净流出的区域，不管是直接购房补贴还是放开人才购房限制，其实吸引力并不是很大。在当前中央层面预计着手对楼市调控进行纠偏的背景下，如何提升城市自身的竞争力，或许才是稳定本地楼市的最大法宝。
12月17日消息，工信部联合国家发改委、科技部、财政部等部门近日发布《“十四五”促进中小企业发展规划》。《规划》提出，到2025年，中小企业整体发展质量稳步提高，创新能力和专业化水平显著提升，经营管理水平明显提高，服务供给能力全面提升，发展环境进一步优化。其中，中小企业人均营业收入增长18%以上。规模以上小型工业企业研发经费年均增长10%以上，专利申请数年均增长10%以上，有效发明专利数年均增长15%以上。推动形成一百万家创新型中小企业、十万家“专精特新”中小企业、一万家专精特新“小巨人”企业。（证券时报）｜点评｜ 中小企业作为技术创新最为活跃的主体，过去几十年来为我国经济发展做出了独特的贡献。其中部分企业通过聚焦主业和不断创新，更是在某个特定行业领域做到国际领先的地位，由此不仅使得企业可以获取高额利润，对于我国经济发展来说更是增添了一份韧劲。
但就目前整体而言，我国中小企业尤其是制造业企业在全球产业链分工中仍处于劣势地位，尤其是在中美摩擦叠加疫情影响的大背景之下，如果不加大对自身科技创新的投入，这种劣势很可能会被进一步放大，我国芯片被“卡脖子”就是一个典型的例子。如今随着多部门对中小企业“专精特新”路的大力支持，相信这种被动局面会很快得到缓解。
12月17日消息，国家统计局近日发布11月70大中城市住宅销售价格指数及1—11月份全国房地产开发投资数据。11月份，全国仅9个城市新房价格环比上涨，二手房价格环比上涨城市仅3个。1—11月，全国商品房销售面积、销售金额增速均明显下降，同比增速分别为4.8%和8.5%，房地产开发企业土地购置面积同比下降11.2%。从具体数据看，11月份，70个大中城市中仅三亚、杭州、北京、上海等9个城市新房价格环比微涨，其中三亚涨幅最高，为0.7%，第二名杭州0.5%；二手房价格环比普跌，仅赣州、海口、唐山微涨，涨幅分别为0.4%、0.3%、0.2%。另外有4个城市持平，63个城市下跌。（每日经济新闻）｜点评｜ 虽然房价全面走低，但不同能量级城市之间的行情，已经出现明显分化：一线及部分强二线城市开始有止跌甚至反弹的迹象，而三四线城市的跌幅还有继续扩大的趋势。强者恒强的法则，或许接下来会在不同城市房产价格方面持续上演。
随着中央层面加大对于房产信贷的投放以及对于楼市调控的政策纠偏，相信接下来国内楼市会有所回暖，但是想要整体性逆转房价走低的形势，短期内实现的可能性不大，局部复苏会是一个大概率的事情。因此从这个角度而言，这份报告其实对于购房者而言，会是一份非常重要的参考。
12月17日消息，今年以来，轮胎价格频繁波动，价格多次上涨。进入12月份，轮胎行业再次迎来一轮涨价潮，多家轮胎企业频发涨价函，目前轮胎价格相比今年上半年累计上涨接近10%。而在一些企业最新发布的涨价函中，可以看到，涨价趋势已经延续到了明年1月份。一方面面临着生产成本上涨，轮胎企业承压提价。另一方面，今年轮胎市场的需求却并不如预期的好，需求不旺、销售放缓，进入四季度后轮胎行业库存逐渐高企。截至11月份，全钢轮胎行业库存天数40天左右，较去年同期上涨14%左右，半钢轮胎库存较去年同期上涨8%左右。（央视财经）｜点评｜ 小小轮胎，背后也是反映了一个行业乃至经济的一个剖面。轮胎行业频频涨价，既有共性原因也有行业自身原因。共性原因就是大宗商品如煤炭价格上涨，导致企业生产成本抬高；行业方面，生产轮胎所需要的橡胶等原材料也有不同程度涨价，导致原来的销售价格难以维持。
而实际上，即便是轮胎企业频繁涨价，行业整体利润仍然不升反降（11月轮胎行业整体利润下降30%），可见产品涨价仍不足以覆盖生产成本的上涨。从轮胎行业的现状，也可窥见当前各行业大抵都面临类似困境和瓶颈。
12月16日晚间，紫光集团管理人通过紫光集团官网及官方微信发布声明，就健坤集团及赵伟国的质疑，紫光集团管理人称，“在多轮市场化竞价后，所有战投提供的最高报价仍然无法覆盖紫光集团全部债务，即所有愿意参与战略投资的战投均认为紫光集团资不抵债”。此前，作为紫光集团持股49%的股东，赵伟国旗下健坤集团发布声明，反对紫光集团公布不久的重整方案，质疑重整存在国资流失并称已向中纪委等部门实名举报。健坤集团及赵伟国的主要质疑点在于重整主体的市场价值，认为紫光集团是流动性问题，而不是资不抵债。（每日经济新闻）｜点评｜ 紫光集团重整方案刚有实质性进展，如今又生波折。关于双方的争执，作为外人目前并不好做出评判，紫光集团在12月29日将要召开第二次债权人会议表决重整计划，会议上大概率会对这个问题进行更深一步的讨论和确认。不过，单就这次风波对紫光集团恢复运营所造成的影响来说，可谓雪上加霜。耗时已久的重整竞购方案，本身就使得紫光集团旗下企业很多工作被延误，如今董事长和管理人“互撕”或多或少也能反映出整个紫光集团内部的管理出现了不小的问题。
12月16日，万科内部发布人事变动通知，张海不再兼任上海区域区首，继续担任万科开发经营本部首席合伙人兼CEO；原万科上海区域第一副总、杭州公司总经理吴镝成为新任万科上海区域区首。对于此番调整，万科表示，行业正面临挑战，需要充分发挥集团军优势，助力公司在管理红利时代健康稳健发展。万科方面指出，张海不再兼任上海区域区首，是为了全身心投入集团开发业务的整体提升工作。过去十年上海区域在张海的带领下屡创佳绩，近年更是成为业绩第一的区域，是带领开发业务突围的最佳人选。（界面新闻）｜点评｜ 大公司的人事变动，历来备受关注，一方面可以从中窥探公司的经营动向，再者外界对于关键人物的升迁去留也津津乐道。从目前万科上海这则人事变动来看，其实并没有什么“瓜”可以吃，不管是张海的卸任还是吴镝的升任，都属于比较常规的操作。
不过，从近些年不断加强对于开发经营本部职能的建设来看，万科其实有意加强各区域间一盘棋的建设。尤其是万科开发经营本部不仅管理七大区域，长租公寓事业部和海外事业部也在其统辖之中，在房产行业大变天的背景下，让一位“老臣”全身心投入到这个部门之中，也能看得出万科在精细化运营方面做出的努力。
12月17日，贝壳找房官方发文回应浑水做空报告称，浑水公司发布了一份攻击贝壳的做空报告。根据对报告的初步审阅和评估，公司认为该报告毫无事实依据，存在大量事实错误、未经证实的陈述以及误导性猜测和解读。报告也显示出浑水对中国的房产交易行业缺乏基本的认知。12月16日，浑水公司发布贝壳做空报告，称贝壳像瑞幸咖啡，是一个巨大的骗局，估计其第二季度和第三季度的收入数据被夸大了77%—96%，新房总交易额（GTV）被夸大126%，存量房交易额被夸大33%。（第一财经）｜点评｜ 又是浑水，不过这次被“猎杀”的对象变成了贝壳。作为一个专业做空公司，浑水其实是很多中概公司的“老朋友”了，此前因成功做空瑞幸咖啡而备受关注，但也在做空新东方时遭遇过滑铁卢。
从贝壳的回应来看，浑水的做空报告确实可能存在瑕疵。但是，按照浑水以往的作风来看，肯定不会就此罢休，接下来大概率还会对贝壳进行围猎。对于贝壳而言，遭遇做空也并不意味着全是坏事，真金不怕火炼，如果能拿出有力证据见招拆招，反而会让投资者看到公司扎扎实实的业绩，提升投资者长期持有的信心。
12月17日，两市开盘后震荡走弱，创指、深成指先后跌逾1%，板块方面，半导体芯片、职业教育、华为鸿蒙等板块跌幅居前，特高压、充电桩、氢燃料电池概念股继续活跃，元宇宙概念拉升回暖。三大指数午后集体跌超1%，两市成交额连续41天破万亿，北向资金尾盘大幅流入，白酒股整体走低，半导体、汽车芯片、工业母机等板块跌幅居前，盐湖提锂、烟草、军工股短线拉升。截至收盘，沪指跌1.16%，报3632.40点，成交额达4917亿元；深成指跌1.62%，报14867.55点，成交额达6675亿元；创指跌1.61%，报3434.34点，成交额达2889亿元。（新浪财经）｜点评｜ 周五的下跌行情，很大程度上是受到美股市场的影响，尤其是半导体芯片行业在A股和美股市场跌幅都居前。目前来看，A股市场或多或少还是会受到外围市场的干扰，但是这种影响是短暂的，整体市场并没有什么偏利空的因素。
虽然三大指数集体下跌，但是市场上涨停的股票仍有近百只，指数更多是受到白酒等板块的拖累，结构性行情仍在。因此，投资者应该理性看待指数短期的调整，阶段的回撤更多的还是短期筹码的获利出逃，中长线上涨的趋势并不会受到太多影响。
狗仔卡
发表于 2021-12-17 08:02 PM
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