反垄断不针对民营企业，恒大物业终止出售计划 | 财经日日评

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反垄断不针对民营企业，恒大物业终止出售计划 | 财经日日评

原创 魏英杰 吴晓波频道 2021-10-22

刘鹤：楼市合理资金需求正在得到满足

10月20日，2021金融街论坛年会在京召开。中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤作书面致辞并强调：“目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。”

近一段时间以来，恒大等房地产企业的流动性问题引起了社会各界的较多关注。随后，金融高层密集发声，向市场传递维护房地产市场健康发展、避免发生系统性风险的信号。（第一财经）

｜点评｜ 近期关于房地产的消息很多，我们应该从现象看本质。近些年来房地产行业高速发展，房价高企，引发了很多社会问题。“房住不炒”就是在这个背景下产生的。如果按照原来那样，任由房地产企业蒙眼狂奔，泡沫越吹越大，肯定会有风险集中暴发的一天。所以，“房住不炒”、三条红线，就是为了防控风险，其初衷也得到了广大认同。

 

只不过，在具体落实过程中，一些银行机构和地方层层加码，导致房地产市场资金流紧张，连头部房企也面临暴雷危险。照这样下去，同样可能引发风险。这不仅涉及银行、房企，也涉及到许多购房者以及刚需人群。房地产市场继续放开会有泡沫风险，收紧则会导致行业陷入困境。这时候是考验如何用好政策，实现市场软着陆的重要节点。

发改委：反垄断举措不针对民营企业

10月21日消息，国家发改委召开推广地方支持民营企业改革发展典型做法专题新闻发布会。有媒体提问：当前有少数声音将一些规范行业发展的监管举措曲解为“打压民营经济”。对此，国家发改委怎么看？

对此，国家发改委体改司司长徐善长表示，近段时间，有关部门针对资本无序扩张、垄断等违法违规行为出台了监管举措。这些举措，针对的是“无序”，强调的是“规范”，是推动相关行业健康发展、促进社会公平正义的务实行动、必要之举，不针对特定所有制企业，更不是针对特定所有制的特定企业。（澎湃新闻）

｜点评｜ 今年以来，对以互联网平台为代表的民营经济主体的监管措施不断加强，引起了国内外舆论的广泛关注，也引发了一些顾虑。这次发改委正面回应市场疑惑，本意上是为了正本清源，澄清误读。

 

不过，垄断有不同表现形式，有的互联网大平台的垄断更像是一种自然垄断，而国企垄断则是一种行政垄断，二者有较大区别。从这点去理解和区分当下这场反垄断，才能让人理解当下这场反垄断的实质。否则，“无序”“规范”等词语仍然容易让人误解。

前三季度全国人均消费增长15.8%

10月21日，根据国家统计局最新发布的数据，随着居民收入持续恢复性增长以及疫情形势不断好转，居民消费需求逐步释放，消费支出延续反弹态势。前三季度，全国居民人均消费支出17275元，名义增长15.8%；扣除价格因素，实际增长15.1%。全国居民人均消费支出两年平均名义增长5.7%，实际增长3.7%。

数据显示，2021年前三季度，共有8个省份的人均消费支出超过了全国平均水平，其中前7个省份超过了2万元，全部来自东部沿海发达地区。其中，上海以35499元位居第一。（第一财经）

｜点评｜ 消费的数据的增长反映了疫情给民生经济带来的压力正在逐步减小。但更重要的是要看到消费增长不平衡的情况。东部沿海城市的消费能力明显高于西部城市。这虽然有些老生常谈，却也是我们需要面对的长期问题。

 

这个问题的根本原因在于高附加值的产业向东部沿海城市高度集中，而中西部城市劳动密集型产业仍旧占据大头。没有高收入，自然没有足够的消费动力。

成渝地区双城经济圈建设规划纲要发布

10月20日消息，中共中央、国务院印发《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》。这是指导当前和今后一个时期成渝地区双城经济圈建设的纲领性文件，是制定相关规划和政策的重要依据。

根据《规划纲要》，到2025年，成渝地区双城经济圈经济实力、发展活力、国际影响力大幅提升，一体化发展水平明显提高，区域特色进一步彰显，支撑全国高质量发展的作用显著增强；到2035年，建成实力雄厚、特色鲜明的双城经济圈，成为具有国际影响力的活跃增长极和强劲动力源。成渝地区双城经济圈总面积18.5万平方公里。（新华社）

｜点评｜ 成渝地区的规划终于来了，继“京津冀”“长三角”“粤港澳”之后有望成为下一个核心区域。如果你在地图上连线一下上述三个区域，你会发现它们都处于东部地区，而中西部区域一直以来都没有这么高规格的规划。现在成渝地区的确立，在地图上形成了一个完美的矩形区域，发展的空间一下就打开了。东出可以与中部区域协调发展，南下则辐射东南亚市场，西通有新疆与西藏腹地，北上可带动西北地区共同发展。

 

漫长的成都与重庆之争也算画上了一个完美的句号，望两者协同发展，共创中国经济社会发展新的增长极。

双11首日李佳琦直播销售破100亿

10月20日晚，双11预售场直播结束，淘宝主播销售榜显示，李佳琦直播最终销售额达到106.53亿元，薇娅直播销售额为82.52亿元，第三名雪梨直播销售额为9.3亿元。李佳琦与薇娅直播战绩持续领跑，远超其他主播。

据悉，今年双11将预售时间提前了4个小时，锁定夜晚“8点黄金档”。李佳琦和薇娅的直播间更是从当天下午就开始直播，预售时间提前效果明显。截至20日晚11点，李佳琦和薇娅的直播间观看人次，均已突破2亿。（综合新浪财经）

｜点评｜ 一天破百亿的销售额，直接秒杀相当一部分上市公司全年的营收。直播电商为什么会在短视频时代获得如此大的能量，背后是兴趣算法的功劳。在兴趣算法的推荐作用下，用户总能被最符合自己购物兴趣的直播间所吸引，这也是传统的电视购物所不能比拟的。

 

虽然头部主播的业绩不断攀升，但这并不意味着所有主播的业绩都能稳步提升。还要注意的是，头部直播电商凭借自身优势，可以从品牌那里拿到更大的折扣或其他优惠，与此同时也给很多中小品牌带来了压力。如果不跟头部主播合作，可能自己的销售要大受影响，而跟头部主播合作，实际上也可能无利可图。这个现象需要注意。

 

恒大物业终止出售计划

10月20日晚间，停牌多日的合生创展、恒大物业双双发布交易进展公告。双方的公告均证实，恒大物业售出计划已被终止。关于交易终止的原因，中国恒大认为受让方合生创展未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件。而合生创展则驳斥了这一观点，称至今还准备根据协议完成买卖销售股份，但恒大那边订立协议后又提出修改其中包括代价的付款条款，合生创展无法接受。

值得注意的是，合生创展在公告中表示，根据协议，若因一方违反协议致使要约无法落实，非违约方有权终止协议，且违约方须向非违约方支付违约金10亿港元。（综合每日经济新闻）

｜点评｜ 这次恒大宣布终止出售恒大物业，主要是因为金额支付方式上的问题。但双方的公告各执一词，我们也无从判断支付方式为何会对收购造成如此大的影响。这或许是恒大方面急于从交易中获取资金来纾解困难而等不及含有条件的付款方式。

 

不过，最近监管部门频频发声，表示恒大债务可控，这对缓解恒大的压力，或有一定帮助。况且，恒大物业是现金流颇为稳定的优质资产，如果仍然掌握在自己手中，也有助于坚定债权人的信心。

韩国民众涌入股市全年人数增幅达49%

10月21日消息，行业数据显示，去年韩国民众投资国内股市的人数达到了914万人，增幅高达49%，约占韩国总人口的18%。

去年，散户交易占据了韩国股市交易的三分之二，并在年底时持有28%的市场份额。相比之下，日本截至去年12月底，散户投资者也不过占总交易量的22.7%，市场份额的16.8%。韩国散户去年约400亿美元的净买入量，帮助韩国综合指数飙升了31%，成为了G20经济体中表现最为强劲的基准股指。（综合财联社）

｜点评｜ 韩国民众涌入股市，与其说是对韩国股市看多的情绪上涨，不如说是韩国社会在除股市外，其他民众可以参与的行业都开始出现了增长乏力的情况。在2020年疫情的影响下，韩国出现了失业率增高、出口贸易受阻、通胀加剧等一系列问题。

 

这些问题虽然没有引发明显的民生问题，但也让民众明显感受到了经济下行的压力。这些压力促使民众把获得财富的希望，寄托在风险更高的股市上面。这也跟韩国近期大热的电视剧《鱿鱼游戏》所反映的观念不谋而合，走投无路的民众渴望在高风险的游戏中放手一搏来谋求高额财富。韩国股市的情况，对A股也有一定警示意义。

周四市场延续震荡近3000只个股下跌

10月21日，沪指早间维持震荡偏强走势，创业板指小幅冲高后回落翻绿，煤炭板块明显回暖，保险、银行、券商等大金融板块集体走强，稀土永磁、储能、北交所概念表现活跃。午后三大指数持续走弱，北向资金累计流入近140亿元。盘面上看，煤炭、磷化工、培育钻石板块涨幅居前，工业母机、绿电、半导体板块跌幅居前。

截至收盘，沪指涨0.22%，报3594.78点，成交额达4536亿元；深成指跌0.05%，报14444.86点，成交额达5394亿元；创指跌0.17%，报3279.49点，成交额达1936亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 金融权重板块的拉升并未能带领上证指数突破3600点整数关口，反而是产生了更大的亏钱效应，出现了近3000只个股下跌的局面。都说跌一跌是好事，但作为投资者来说则需要分辨哪些是回调时上车的机会，哪些是离场的提示。

 

整体上，三季度相关的宏观、行业、公司的经营数据都已陆续披露，这对很多上市公司乃至于中小企业都有指示和借鉴意义。特别是对于那些处于行业中下游、备受原材料成本上涨压力的企业，面对前三季度的经济和行业形势，要能通过自身产品升级、管控成本压力，这样才有望走出困境实现业绩反转。