8月3日，中国社会科学院生态文明研究所、中国房地产估价师与房地产经纪人学会联合发布《房地产蓝皮书2021》。《蓝皮书》指出，全国房地产市场分化进一步加剧。一二线城市房价涨速要显著快于三四线城市。在一线和热点二线城市房价相对较快上涨同时，还有一些二三四线城市仍在下跌。值得注意的是，2020年商品住宅平均销售价格比2019年上涨7.5%的同时，居民租赁房房租比2019年下降了0.6%，这是自1998年以来首次出现的住房租金负增长，住房租金涨幅已经连续两年低于CPI涨幅。（澎湃新闻）｜点评｜ 简单讲，就是国内房价总体有所上涨，但是房租却下降了。虽然下降的幅度很小，却具有一定标志意义。毕竟这么多年来，房租一直是在涨而不是下跌。当然这只是总体而言，所以不见得租房的人会有切身感受。
但也要看到，如果房价继续上涨，指望房租下跌是不太可能的事情。很简单，没有房东愿意倒贴租房子，何况以目前的房价看，出租房屋并不赚钱。所以，降低房租的真正办法是降低房价，虽然这是很难的事情。
8月3日，媒体梳理统计了2021年上半年我国主要城市社会消费品零售总额后发现，社消总额前十城市分别是上海、北京、重庆、广州、成都、深圳、苏州、南京、杭州、武汉。这十大城市上半年社消总额均超过3000亿元。数据显示，上半年，上海全市社会消费品零售总额9048.44亿元，比去年同期增长30.3%，两年平均增长7.6%。（第一财经）｜点评｜ 上海近日刚举行了建设国际消费中心城市动员大会，上半年的社消总额比排在第二名的北京多了近两千亿，优势确实十分明显。重庆排在第三名，说明了西南地区的消费能力一点不差，而这背后当然体现了当地的经济发展水平。包括成都超过深圳，也体现了这一点。
从消费版图来讲，社消总额排前的城市多数位于东部沿海，集中于长三角地带，但是中部和西部都有代表城市入列。武汉经历去年疫情重创，社消总额还能排在前十，也是很不容易。
8月3日早间，新华社旗下《经济参考报》发表题为《“精神鸦片”竟长成数千亿产业》的文章（目前文章已修改标题重新上线）。文章称，2020年，我国超一半儿童青少年近视，因沉迷网络游戏而影响学业、引发性格异化的现象呈增长趋势。文中用“精神鸦片”“电子毒品”指代网络游戏。当天A股、港股游戏板块齐暴跌，盘中腾讯控股一度跌超10%，网易跌超15%，心动公司跌超20%。截至收盘，港股腾讯控股跌6.11%，网易跌7.77%，心动公司跌8.12%。A股方面，吉比特跌3.72%，完美世界跌5.29%，三七互娱跌5.61%，世纪华通跌5.26%。（综合东方财富网）｜点评｜ 这篇报道来得有些莫名其妙，这么多年来，对游戏产业的负面报道不少，但是措辞这么严厉的似乎不多见，加上近期发生的对互联网公司的种种监管，很难不让人有多的联想，相关股票暴跌也就不奇怪。但是，且不说是否真的有什么政策风向变化，这个报道本身的问题也是较多的。除了引用数据不严谨、结论草率，用“精神鸦片”这样的词语来形容网络游戏，也非常不妥。只要反问一句：谁助长了一家生产“精神鸦片”的企业变成巨无霸的？对此，报道者该做何种回答？况且，这样来引导规范游戏产业，也不合适。一棍子打死，并不能解决什么问题。
近日，《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》推出，一石激起千层浪。相关消息公布后，在福田八卦岭和园岭片区等新兴和传统优质学区房片区，主动降价的房源越来越多。八卦岭片区的鹏益花园，就有多套房源按照二手房参考价出售，相较之前降幅在10%至20%，以深圳房价为基数，实际降价金额或超120万。（证券时报网）｜点评｜ “学区房”是学区政策的产物，学区高房价则是学生家长拼抢资源的结果。当作为“地基”的政策发生松动时，“学区高房价”自然不能够长期挺立。因此降幅120万元可能只是个开始。
但是学区房限制政策，并不是近几年的新鲜产物，真正起到调控学区房房价作用的，其实是深圳开始在全区尝试教室交流制度。此举让教学资源均衡流动，将每所学校拉到统一水平线。在这种情况下，择校本身已经失去意义，学区房的价值起点也因此彻底被破坏。
8月2日晚，新华社披露，记者卧底奈雪的茶，暗访后厨操作规范。在奈雪的茶北京西单大悦城店，记者发现诸多卫生问题，比如发现蟑螂被告知“不用管”，腐烂水果继续用，产品标签随意换，接触食材不戴手套，抹布从不换洗等问题。8月3日，奈雪的茶在官方微博发布声明称，经多地政府监管部门实地检查，奈雪全国被查门店抽查结果合规合格，未发现有报道中提及的“地面有蟑螂”“用发黑芒果”“生产标签标识错误”等问题。（综合新华社）｜点评｜ 近年来奶茶企业扎堆开店，但在全行业资本化程度迅速提高的背后，产品口味、服务水准等核心竞争力同质化严重，比拼的基本都是IP营销能力和门店扩张速度。而随着脚步越迈越快，很多餐饮企业应该注意的基础问题也被忽视。
实际上，市场监管层应提高对餐饮供给侧的要求，配套更高规格的餐饮卫生法规和更严格的卫生检查。只有让供给侧不断升级，才能有效引导消费不断升级。
8月3日消息，《关于2020年度省级预算执行和其他财政收支的审计工作报告》正式发布。报告中指出多地政府发行的专项债存在资金闲置、资金被挪用为经常性支出、用于购买理财产品等情况。为规范专项债管理，财政部今年已陆续印发专项债穿透管理办法、专项债项目资金绩效管理办法等文件，加强对专项债的监管。（综合21世纪经济报道）｜点评｜ 政府发行的债务分为两类，一般债和专项债。其中专项债是政府为筹建专项具体工程而发行的债务。无论哪类债券，在发行前都要经过周密的审批程序，而专项债更要求对工程情况、后期收益情况做详细的审查。
但是在政策实施过程中，很多地方政府存在审核不规范的情况。同时因为政府换届、工程意外、债券发行不达预期等问题，专项债资金很容易因为工程停止而被闲置。这就要求各级政府提升对政府工程决策的科学性，对工程承建周期、回款周期进行科学的预判。
美国时间8月2日，谷歌宣布将自主研发系统级芯片，并将其命名为Tensor。Tensor将用于秋季发布的新款旗舰机Pixel 6和Pixel 6 Pro手机上，这是谷歌自主研发的第一款系统级芯片。据悉，Tensor将采用基于Arm的架构，Arm因为功耗低而广泛被行业使用在手机苹果电脑上，此前苹果自研芯片也采用了Arm架构。除此之外，谷歌并未透露太多Tensor的具体信息。（澎湃新闻）｜点评｜ 此举意味着谷歌将和苹果一样，走上自研芯片的路。三星和华为也是这么干或顺便这么干。那这些品牌为何要自研芯片呢？这首先就要说高通的吃相难看，专利使用费过高。同时，核心部件过度依赖外部企业，也会让相关公司感觉不可控。
这也要说到专利保护的利弊。专利保护当然是推动创新的必要之举，但是过度的专利保护却也可能吞噬企业利润，阻碍企业正常发展。所以，到了苹果、谷歌、三星这样的企业层级，都会倾向于自主研发核心产权。
8月3日，A股三大指数全线低开。随后指数宽幅震荡，创指一度跌逾1%，锂电概念股大幅回调，带动盐湖提锂、HIT电池、储能板块走弱，稀土、有色等行情熄火。盘中指数跌幅逐步缩窄，抗疫概念股逆势大涨，油服、证券、医美、CRO概念先后拉升走高。收盘两市逾2200个股收跌，成交额连续十个交易日突破万亿元。截至收盘，沪指报3447.99点，跌0.47%，成交额为6034亿元；深成指报14736.92点，跌0.41%，成交额为8127亿元；创指报3477.23点，跌0.46%，成交额为3638亿元。（新浪财经）｜点评｜ 从指数来看，三大指数经过宽幅震荡，多空分歧较大，但最终收跌，市场疲软态势开始显露。板块方面，游戏板块遭遇重创，锂电概念回调，周期股表现低迷，芯片股更是集体大幅下挫。总体来看，市场进入调整修复阶段，前期高位强势股集体杀跌。整体呈现板块分化、高低切换格局。但随着疫情反复，疫苗概念逆势上涨，带动医药板块活跃上升，或将领导后期市场走向。
狗仔卡
发表于 2021-8-3 07:34 PM
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